Ir directamente al contenido
Logotipo de SK-makelaardij | was Shirley Kneepkens Makelaardij

Elstar 18

5056DG Berkel-Enschot • Noord-Brabant

Disponible

€ 645.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 659.750

Precio de compra /m²: € 5.079

Galería de fotos

Elstar 18 Berkel-Enschot
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar wonen in één van de meest geliefde wijken van Berkel-Enschot! Aan de Elstar 18 komt alles samen wat veel gezinnen zoeken: een ruime woning, een brede tuin, een grote garage én een uitstekende ligging in een van de populairste woonwijken van Berkel-Enschot. Hier woont u in een rustige, ruim opgezette omgeving met diverse speelveldjes, veel groen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo is in 2025 een nieuwe aardwarmtepomp geplaatst, waarmee de woning op duurzame wijze wordt verwarmd en gekoeld. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst 15 zonnepanelen en is de stijlvolle badkamer in 2025 volledig vernieuwd. Hierdoor combineert deze woning comfort, duurzaamheid en een moderne uitstraling. Ook buiten is het genieten. De brede achtertuin biedt volop ruimte om te ontspannen, spelen en genieten van het buitenleven. De royale garage zorgt daarnaast voor extra bergruimte, hobbyruimte of plek voor de auto. De locatie maakt het plaatje compleet. De wijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, ruime opzet en centrale ligging. Scholen, sportvoorzieningen en speelgelegenheden bevinden zich op korte afstand, terwijl winkelcentrum Koningsoord met zijn uitgebreide winkelaanbod en gezellige horeca binnen enkele minuten bereikbaar is. Bovendien woont u hier aan de rand van Tilburg, waardoor ook de stad en uitvalswegen snel bereikbaar zijn. Kortom: een uitstekend onderhouden, duurzame gezinswoning op een toplocatie waar ruimte, comfort en woonplezier centraal staan. Een woning die u direct kunt betrekken en nog jarenlang met veel plezier kunt bewonen. Begane grond (beton) voorzien van vloerverwarming en -koeling Hal ca. 7 m² met pvc-vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond meterkast met 14 groepen, 3 aardlekschakelaars en 3 fase aansluiting toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet en fontein. Woonkamer ca. 32,5 m² met pvc-vloer, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en voorzien van dubbele tuindeuren. Keuken ca. 12,5 m² met pvc-vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en rechte keukenopstelling met hoge kasten voorzien van composiet aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, oven, combimagnetron en vaatwasser. 1e Verdieping (beton) voorzien van vloerverwarming en -koeling Overloop ca. 7 m² met pvc-vloer, vliesbehang wanden, spuitwerk plafond en met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 ca. 11 m² met pvc-vloer, vliesbehang wanden, spuitwerk plafond en voorzien van een dakkapel. Slaapkamer 2 ca. 16,5 m² met pvc-vloer, vliesbehang wanden, spuitwerk plafond en voorzien van een dakkapel met elektrisch rolluik. Slaapkamer 3 ca. 8 m² met pvc-vloer, vliesbehang wanden, spuitwerk plafond en voorzien van een dakkapel met elektrisch rolluik. Luxe badkamer (2025) ca. 6 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en voorzien van inloopdouche met thermostatische inbouwkraan, wastafelmeubel met 2 kranen, zwevend toilet en dakraam 2e Verdieping (beton) Via vaste trap te bereiken. Voorzolder ca. 10,5 m² met pvc-vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van knieschotten, dakkapel met hor en elektrisch rolluik, aansluiting witgoed en opstelling bodem warmtepomp Bosch, bouwjaar 2025. Slaapkamer 4 ca. 11 m² met pvc-vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en voorzien van airconditioning verwarmen en koelen, dakkapel met hor en elektrisch rolluik. Vliering Via losse trap bereikbaar. ca. 5 m² met vinylvloer en dakplaten plafond. Buiten Tuin omsloten achtertuin (ca. 11 m diep en ca. 8 m breed) gelegen op het noordoosten en voorzien van een buitenkraan. Garage ca. 20 m² voorzien van elektriciteit en handmatig bedienbare dubbele deur. Oprit Biedt plaats voor 2 auto’s en is voorzien van een oplaadpunt voor de elektrische auto. Algemeen Bouwjaar ca. 2010. Inhoud woonhuis ca. 561 m³. Woonoppervlakte ca. 127 m². Overige inpandige ruimte ca. 20 m². Perceeloppervlakte ca. 231 m². Isolatie - de woning is geheel voorzien van HR++ beglazing - de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie. Overig - de woning is voorzien van 15 zonnepanelen (13 stuks op de woning en 2 op de garage) - de woning is voorzien van een kruipruimte. Feitjes over de buurt - afstand tot een supermarkt ca. 1 km - afstand tot een bassisschool ca. 600 m - afstand tot een bushalte ca. 400 m - afstand tot een treinstation ca. 4 km Energielabel A+++ Aanvaarding in overleg. Vraagprijs € 645.000 k.k. Deze documentatie is met grote zorg samengesteld om u zo goed mogelijk te informeren. Aan de inhoud van de documentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voor de juistheid van de verstrekte informatie is het kantoor in grote mate afhankelijk van gegevens verkregen van derden. Het kantoor noch de verkoper aanvaarden dienaangaande enige vorm van aansprakelijkheid. Wij bieden u altijd de mogelijkheid om aan uw onderzoek plicht m.b.t. de woning te voldoen.

Hipoteca berekenen

€ 645.000

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750

3,26%

Anualmente

%

€ 32.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 645.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
231 m²
Contenido
561 m³
Otra zona interior
20 m²
Área del jardín trasero
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5056

Mapas de Google

Ubicación de Berkel-Enschot

Explora Berkel-Enschot y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Berkel-Enschot

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Berkel-Enschot. En 2025 había 14.685 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 506.000.

Inhabitantes

14.685

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 506.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

297

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Berkel-Enschot
Año Inhabitantes
2021 12.755
2022 13.135
2023 13.855
2024 14.480
2025 14.685

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Berkel-Enschot
Año Promedio WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 467.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 506.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.175 0-15: 2.785 15-25: 1.475 25-45: 3.425 45-65: 3.820

Nivel académico

Hoger

4.460

Praktisch

1.820

Middelbaar

3.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

750

Nederland

12.885

Buiten Europa

1.050

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.117
Appartementen 901
Tussenwoningen 1.836
Vrijstaande woningen 1.251
Twee-onder-één-kap woningen 1.138

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 1.333
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 649
1990 tot 2000 763
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 786
2020 en later 781

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.495

Etiqueta C

1.380

Etiqueta B

1.003

Etiqueta D

772

Etiqueta A+++

430

Etiqueta F

242

Etiqueta E

219

Etiqueta G

164

Etiqueta A+

157

Etiqueta A++++

112

Etiqueta A++

62

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Berkel-Enschot
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.500
2021 1.500 3.560
2022 1.140 3.370
2023 910 3.230
2024 850 3.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.060

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.560

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 4.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Berkel-Enschot (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Número total de establecimientos empresariales: 1.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Berkel-Enschot
Periodo Delitos
jan 2025 18
jan 2026 12
jul 2025 17
jun 2025 22
mei 2025 31
mrt 2025 33
nov 2024 44
nov 2025 21
okt 2024 26
okt 2025 36
sep 2024 24
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Berkel-Enschot.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Berkel-Enschot

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Berkel-Enschot?

Berkel-Enschot telt in 2025 ongeveer 14.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot is in 2025 circa € 506.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berkel-Enschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel-Enschot?

In Berkel-Enschot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.836 woningen.

Meer viviendas in Berkel-Enschot

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.