Ir directamente al contenido
Logotipo de Ben Straatman Makelaardij

Vincent van Goghlaan 8

5056CT Berkel-Enschot • Noord-Brabant

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 4.109

Galería de fotos

Vincent van Goghlaan 8 Berkel-Enschot
Foto 48

Descripción

Welkom bij deze bijzonder aantrekkelijke en zeer goed onderhouden gezinswoning in Berkel-Enschot. Gelegen aan de sfeervolle Vincent van Goghlaan, biedt deze woning een ruime leefruimte van 146 m2, vijf slaapkamers en een prachtig verzorgde tuin. Hoogwaardige isolatie en energieklasse B zorgen voor uitstekende energie-efficiëntie en comfort. Met scholen, speeltuinen en uitvalswegen in de nabije omgeving vormt dit huis de ideale thuisbasis voor zowel stellen, gezinnen als doorstromers. **Locatie & Omgeving** De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk op een rustige weg in het centrum van Berkel-Enschot. De ligging is ideaal met scholen, speeltuinen en winkelvoorzieningen op loopafstand. Ook de uitvalswegen naar omliggende steden zijn gemakkelijk bereikbaar. De directe omgeving wordt gekenmerkt door zijn rust en vriendelijkheid, waardoor je zich meteen thuis zult voelen. **Algemene kenmerken van de woning** Deze twee-onder-een-kapwoning is gebouwd in 1969 op een perceel van 325 m2. Met een woonoppervlakte van 146 m² biedt het huis volop ruimte voor het hele gezin. Het pand is voorzien van een moderne cv-ketel op gas (Nefit, 2014) en een uitstekende isolatie, waaronder dakisolatie, muurisolatie, dubbele en driedubbele HR-beglazing. **Begane grond** De begane grond bestaat uit twee ruime kamers (woonkamer en speelkamer), waaronder een gerenoveerde keuken uit 2014, die van alle moderne gemakken is voorzien. **Verdiepingen & indeling** Op de eerste verdieping vind je vier van de vijf slaapkamers en de complete badkamer, voorzien van een ligbad met douchefunctie, toilet en wastafel. De tweede verdieping bevat de vijfde slaapkamer, waardoor het huis uitermate geschikt is voor grotere gezinnen. **Buitenruimte & tuin** De woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin, beide goed onderhouden. De hoofdtuin aan de achterzijde, gelegen op het zuidwesten, heeft een oppervlakte van 133 m2 en is gemakkelijk toegankelijk. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging met elektra. **Parkeren & Extra Voorzieningen** Met een (voormalige) garage, parkeerruimte op eigen terrein en voldoende openbare parkeergelegenheid vlakbij, hoef je zich geen zorgen te maken over parkeren. Daarnaast is de woning uitgerust met rolluiken, tv-kabel, externe blinds, airconditioning en zonnepanelen voor extra comfort en efficiency. **Bijzonderheden & Extra Informatie** - Aantal slaapkamers: 5 - Kenmerken van de badkamer: ligbad+douche, toilet, wastafelmeubel - Isolatiekenmerken: dakisolatie, muurisolatie, dubbele beglazing, triple beglazing, HR-glas - Energieklasse: B Ben je op zoek naar een ruime en efficiënte gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke buurt in Berkel-Enschot? Dan is de Vincent van Goghlaan 8, met zijn vijf slaapkamers, ruime living en fijne tuin, uitermate geschikt voor je. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen! Prijs: € 600.000, - k.k.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
325 m²
Contenido
571 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
133 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
03-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5056

Mapas de Google

Ubicación de Berkel-Enschot

Explora Berkel-Enschot y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Berkel-Enschot

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Berkel-Enschot. En 2025 había 14.685 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 506.000.

Inhabitantes

14.685

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 506.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

297

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Berkel-Enschot
Año Inhabitantes
2021 12.755
2022 13.135
2023 13.855
2024 14.480
2025 14.685

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Berkel-Enschot
Año Promedio WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 467.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 506.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.175 0-15: 2.785 15-25: 1.475 25-45: 3.425 45-65: 3.820

Nivel académico

Hoger

4.460

Praktisch

1.820

Middelbaar

3.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

750

Nederland

12.885

Buiten Europa

1.050

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.117
Appartementen 901
Tussenwoningen 1.836
Vrijstaande woningen 1.251
Twee-onder-één-kap woningen 1.138

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 1.333
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 649
1990 tot 2000 763
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 786
2020 en later 781

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.495

Etiqueta C

1.380

Etiqueta B

1.003

Etiqueta D

772

Etiqueta A+++

430

Etiqueta F

242

Etiqueta E

219

Etiqueta G

164

Etiqueta A+

157

Etiqueta A++++

112

Etiqueta A++

62

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Berkel-Enschot
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.500
2021 1.500 3.560
2022 1.140 3.370
2023 910 3.230
2024 850 3.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.060

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.560

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 4.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Berkel-Enschot (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Número total de establecimientos empresariales: 1.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Berkel-Enschot
Periodo Delitos
jan 2025 18
jan 2026 12
jul 2025 17
jun 2025 22
mei 2025 31
mrt 2025 33
nov 2024 44
nov 2025 21
okt 2024 26
okt 2025 36
sep 2024 24
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Berkel-Enschot.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Berkel-Enschot

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Berkel-Enschot?

Berkel-Enschot telt in 2025 ongeveer 14.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot is in 2025 circa € 506.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berkel-Enschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel-Enschot?

In Berkel-Enschot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.836 woningen.

Meer viviendas in Berkel-Enschot

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.