Ir directamente al contenido
Logotipo de NL WONEN

Norbertijnenpad 27

5258XX Berlicum • Noord-Brabant

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 3.889

Galería de fotos

Norbertijnenpad 27 Berlicum
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustig en geliefde woonwijk in Berlicum staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 2008 met vier slaapkamers en energielabel A. De woning combineert ruimte en functionaliteit. Denk aan een comfortabele begane grond met vloerverwarming, een complete keuken, strak gestuucte wanden en een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Een ideale gezinswoning voor wie comfortabel wil wonen op een fijne locatie nabij voorzieningen, scholen en het dorpscentrum INDELING Via de overdekte entree betreed je de woning en kom je binnen in een verzorgde hal met toegang tot het toilet, de praktische provisiekast onder de trap en de woonkamer. Direct valt de nette afwerking op: de gehele begane grond is voorzien van een doorlopende tegelvloer met comfortabele vloerverwarming, glad gestuucte wanden en hoge plinten die zorgen voor een rustige en verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige eetkamer, een fijne plek om samen te komen aan tafel. De woonkamer aan de achterzijde is heerlijk licht dankzij de grote raampartij en de openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor ontstaat een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Het geheel voelt ruim en comfortabel aan. Het toilet is modern uitgevoerd met een zwevend closet, fonteintje en mechanische ventilatie. Centraal in de woning ligt de keuken, waardoor deze op natuurlijke wijze de verbinding vormt tussen het eet- en woongedeelte. De keuken van Veneta Cuciné beschikt over een granieten werkblad, volop bergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en voldoende werkruimte voor de kookliefhebber. De eerste verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer en beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van te openen ramen met horren, wat zorgt voor extra comfort in ieder seizoen. Daarnaast zijn de slaapkamers aangesloten op het WTW-systeem, wat bijdraagt aan een prettig, zuinig en gezond binnenklimaat. De badkamer is compleet uitgevoerd en ingericht met een inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel en verwarming. Dankzij de praktische indeling is dit een comfortabele ruimte voor dagelijks gebruik. Via de open trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een volwaardige zolderslaapkamer met laminaatvloer, een dakraam en extra lichtinval via het raam in de trapopgang. Deze verdieping is uitermate geschikt als extra slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. Tevens bevinden zich hier de cv-ketel en de WTW-installatie, netjes opgesteld op deze verdieping. TUIN De achtertuin is gelegen op het noord-oosten en verzorgd aangelegd met borders met beplanting en een gazon, wat zorgt voor een groene en prettige uitstraling. Dankzij de goede afmetingen is er volop ruimte voor zowel een comfortabele loungeset als een ruime eettafel, waardoor je hier op ieder moment van de dag heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De tuin is daarnaast praktisch ingericht met een buitenkraan en elektrapunten. Vanuit de tuin heb je toegang tot de ruime berging aan huis, ideaal voor extra opslagruimte en met de goede mogelijkheid hier extra woonruimte van te maken. Vanuit deze berging loop je door naar de garage, welke voorheen dienst deed als carport. Ook deze ruimte beschikt over elektra en een lamp met bewegingssensor, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Parkeren is mogelijk op de eigen oprit of in de directe omgeving van de woning. BIJZONDERHEDEN - Twee-onder-een-kapwoning uit 2008. - Energielabel A. - Vloerverwarming op de begane grond. - WTW-systeem aanwezig. - Meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaar en glasvezel. - HR combiketel uit 2020. - Binnendeurhoogte 2.30m voor ruimtelijk effect. - Extra speel of woonkamerruimte te realiseren in de huidige berging. - Gunstige ligging ten opzichte van kinderopvang, basisschool, speeltuin en het centrum van Berlicum. - Kortom; een ideale gezinswoning op een rustige locatie aan het einde van een woonstraat, met voorzieningen, scholen en het dorpscentrum binnen handbereik! LOCATIE Norbertijnenpad 27 is gelegen op een fijne en rustige locatie in Berlicum. In de directe omgeving bevinden zich scholen, sportvoorzieningen, winkels en horecagelegenheden. Het gezellige dorpscentrum ligt op korte afstand en ook uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en omliggende dorpen zijn uitstekend bereikbaar. Een prettige woonomgeving waar rust, ruimte en voorzieningen perfect samenkomen.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
222 m²
Contenido
632 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Intergas Xtreme 36 (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5258

Mapas de Google

Mapa de Berlicum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Berlicum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Berlicum. En 2025 había 10.375 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 499.862.

Inhabitantes

10.375

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 499.862

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.908

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

221

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Berlicum
Año Inhabitantes
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Berlicum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Nivel académico

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.172

Etiqueta C

1.042

Etiqueta D

662

Etiqueta B

646

Etiqueta F

351

Etiqueta G

234

Etiqueta A+++

152

Etiqueta E

122

Etiqueta A+

67

Etiqueta A++

45

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Berlicum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.633

Huurwoning

Gas: 728 • Electricidad: 2.165

Koopwoning

Gas: 1.109 • Electricidad: 3.366

Appartement

Gas: 546 • Electricidad: 1.999

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricidad: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.159

Actividad empresarial en Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.665

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Berlicum
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Berlicum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Berlicum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer viviendas in Berlicum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.