Aller directement au contenu
Logo de NL WONEN

Norbertijnenpad 27

5258XX Berlicum • Noord-Brabant

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 3.889

Galerie de photos

Norbertijnenpad 27 Berlicum
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustig en geliefde woonwijk in Berlicum staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 2008 met vier slaapkamers en energielabel A. De woning combineert ruimte en functionaliteit. Denk aan een comfortabele begane grond met vloerverwarming, een complete keuken, strak gestuucte wanden en een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Een ideale gezinswoning voor wie comfortabel wil wonen op een fijne locatie nabij voorzieningen, scholen en het dorpscentrum INDELING Via de overdekte entree betreed je de woning en kom je binnen in een verzorgde hal met toegang tot het toilet, de praktische provisiekast onder de trap en de woonkamer. Direct valt de nette afwerking op: de gehele begane grond is voorzien van een doorlopende tegelvloer met comfortabele vloerverwarming, glad gestuucte wanden en hoge plinten die zorgen voor een rustige en verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige eetkamer, een fijne plek om samen te komen aan tafel. De woonkamer aan de achterzijde is heerlijk licht dankzij de grote raampartij en de openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor ontstaat een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Het geheel voelt ruim en comfortabel aan. Het toilet is modern uitgevoerd met een zwevend closet, fonteintje en mechanische ventilatie. Centraal in de woning ligt de keuken, waardoor deze op natuurlijke wijze de verbinding vormt tussen het eet- en woongedeelte. De keuken van Veneta Cuciné beschikt over een granieten werkblad, volop bergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en voldoende werkruimte voor de kookliefhebber. De eerste verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer en beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van te openen ramen met horren, wat zorgt voor extra comfort in ieder seizoen. Daarnaast zijn de slaapkamers aangesloten op het WTW-systeem, wat bijdraagt aan een prettig, zuinig en gezond binnenklimaat. De badkamer is compleet uitgevoerd en ingericht met een inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel en verwarming. Dankzij de praktische indeling is dit een comfortabele ruimte voor dagelijks gebruik. Via de open trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een volwaardige zolderslaapkamer met laminaatvloer, een dakraam en extra lichtinval via het raam in de trapopgang. Deze verdieping is uitermate geschikt als extra slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. Tevens bevinden zich hier de cv-ketel en de WTW-installatie, netjes opgesteld op deze verdieping. TUIN De achtertuin is gelegen op het noord-oosten en verzorgd aangelegd met borders met beplanting en een gazon, wat zorgt voor een groene en prettige uitstraling. Dankzij de goede afmetingen is er volop ruimte voor zowel een comfortabele loungeset als een ruime eettafel, waardoor je hier op ieder moment van de dag heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De tuin is daarnaast praktisch ingericht met een buitenkraan en elektrapunten. Vanuit de tuin heb je toegang tot de ruime berging aan huis, ideaal voor extra opslagruimte en met de goede mogelijkheid hier extra woonruimte van te maken. Vanuit deze berging loop je door naar de garage, welke voorheen dienst deed als carport. Ook deze ruimte beschikt over elektra en een lamp met bewegingssensor, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Parkeren is mogelijk op de eigen oprit of in de directe omgeving van de woning. BIJZONDERHEDEN - Twee-onder-een-kapwoning uit 2008. - Energielabel A. - Vloerverwarming op de begane grond. - WTW-systeem aanwezig. - Meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaar en glasvezel. - HR combiketel uit 2020. - Binnendeurhoogte 2.30m voor ruimtelijk effect. - Extra speel of woonkamerruimte te realiseren in de huidige berging. - Gunstige ligging ten opzichte van kinderopvang, basisschool, speeltuin en het centrum van Berlicum. - Kortom; een ideale gezinswoning op een rustige locatie aan het einde van een woonstraat, met voorzieningen, scholen en het dorpscentrum binnen handbereik! LOCATIE Norbertijnenpad 27 is gelegen op een fijne en rustige locatie in Berlicum. In de directe omgeving bevinden zich scholen, sportvoorzieningen, winkels en horecagelegenheden. Het gezellige dorpscentrum ligt op korte afstand en ook uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en omliggende dorpen zijn uitstekend bereikbaar. Een prettige woonomgeving waar rust, ruimte en voorzieningen perfect samenkomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
222 m²
Contenu
632 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Intergas Xtreme 36 (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5258

Google Maps

Carte de Berlicum

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Berlicum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Berlicum. En 2025 étaient 10.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 499.862.

Résidents

10.375

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 499.862

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.908

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

221

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Berlicum
Année Résidents
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Berlicum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Niveau d'enseignement

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Origine des habitants (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.172

Étiquette C

1.042

Étiquette D

662

Étiquette B

646

Étiquette F

351

Étiquette G

234

Étiquette A+++

152

Étiquette E

122

Étiquette A+

67

Étiquette A++

45

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Berlicum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.633

Huurwoning

Gaz: 728 • Électricité: 2.165

Koopwoning

Gaz: 1.109 • Électricité: 3.366

Appartement

Gaz: 546 • Électricité: 1.999

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.432 • Électricité: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.159

Activité dans Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 1.665

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Berlicum
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Berlicum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Berlicum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer maisons in Berlicum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.