Résidents
10.375
Dernière année: 2025
Sint Jorisstraat 30
5258EW Berlicum • Noord-Brabant
Disponible
€ 499.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 510.830
Prix d'achat /m²: € 4.193
Galerie de photos
Description
Aan een rustige straat in Berlicum staat deze verrassend ruime, volledig gasloze tussenwoning met energielabel A, vier slaapkamers, een moderne uitbouw uit 2023 én een heerlijke tuin op het zuidwesten. De woning is de afgelopen jaren op tal van punten vernieuwd en verduurzaamd, waardoor je hier geniet van hedendaags wooncomfort. Met onder andere airconditioning, een fijne keuken, complete badkamer, sfeervolle tuinkamer en een extra slaapkamer op de tweede verdieping is dit een woning waar je direct met veel plezier kunt wonen. INDELING Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal valt direct de nette afwerking op. De hal is voorzien van een houtlook tegelvloer en biedt toegang tot het ruime toilet, de meterkast, een praktische bergkast, kelderkast én de woonkamer. De royale bergkast is ideaal voor het opbergen van jassen, schoenen maar ook bijvoorbeeld een kinderwagen. Het moderne toilet beschikt over een zwevend closet, fonteintje en verlichting met bewegings-sensor. Vanuit de hal bereik je tevens via de dichte trap de eerste verdieping. De trap is afgewerkt met sfeervolle verlichting, wat zorgt voor een luxe uitstraling. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de fraaie erker aan de voorzijde, geplaatst in 2021. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt volop plek voor een zithoek en grote eettafel. De aanwezige airconditioning zorgt zowel voor verkoeling als verwarming en draagt bij aan een aangenaam binnenklimaat in ieder seizoen. Aan de achterzijde zorgt de schuifpui voor een fijne verbinding met de tuin. De woonkamer loopt naadloos over in de moderne keuken, gerealiseerd in de aanbouw uit 2023. Hier geniet je van een eigentijdse inrichting met luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductie-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, wijnkoeler en een Amerikaanse koelkast met koudwater-functie en ijsblokjesmaker. De keuken beschikt daarnaast over een te openen raam met een elektrisch bedienbaar zonnescreen. In de keuken bevinden zich ook de witgoedaansluitingen. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de complete badkamer. In het trapgat hangt een extra airco-installatie die zowel kan koelen als verwarmen. Alle slaapkamers beschikken over te openen ramen met horren, wat zorgt voor prettig daglicht en ventilatie. De badkamer is ruim opgezet en compleet uitgevoerd met een royale inloopdouche, ligbad met whirlpoolfunctie, dubbele wastafel in meubel en een zwevend toilet. Ook hier is een te openen raam met hor aanwezig. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de dakkapel uit 2020 en de verbouwing in 2025 is hier een volwaardige extra slaapkamer ontstaan. Op de voorzolder is er voldoende bergruimte achter de knieschotten. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel met kantel-kiepraam en hor. Ook deze kamer beschikt over airconditioning, waardoor het hier comfortabel verblijven is, zowel overdag als ’s nachts. TUIN De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken stap je zo naar buiten. De sfeervolle tuinkamer, gebouwd in 2020 en voorzien van glazen schuifwanden uit 2022, maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De tuinkamer is van alle gemakken voorzien. De aanwezige vuurtafel en loungebank worden ter overname aangeboden. In de tuin bevindt zich tevens een ruime separate berging met elektra en een handige achterom via de brede brandgang. Deze brandgang biedt ruimte voor het stallen van de afvalcontainers. BIJZONDERHEDEN - Tussenwoning met energielabel A. - Volledig gasloos. - Vier slaapkamers. - Uitbouw en luxe keuken gerealiseerd in 2023. - Erker geplaatst in 2021 (met vergunning). - Dakkapel geplaatst in 2020. - Zolder verbouwd in 2025 met extra slaapkamer en isolatie. - Schuifpui geplaatst in 2023. - Tuinkamer gebouwd in 2020, glazen schuifwand geplaatst in 2022. - Meterkast vernieuwd in 2025. - Drie airco-units aanwezig (koelen én verwarmen). -Achtertuin op het zuidwesten. - Berging met elektra en achterom. - Kortom; een instapklare, energiezuinige starterswoning op een fijne locatie in Berlicum! LOCATIE De woning is gelegen aan een rustige straat in het geliefde Berlicum. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, een basisschool en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast zijn uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch eenvoudig bereikbaar. Berlicum staat bekend om haar dorpse karakter, groene omgeving en prettige woonklimaat, waardoor het een geliefde plek is voor jong en oud.
Prêt immobilier berekenen
€ 499.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830
3,04%
Annuellement
%
€ 24.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 499.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Contenu
- 420 m³
- Espace de stockage externe
- 17 m²
- Aire de la cour arrière
- 83 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1965
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 18-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Berlicum
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Berlicum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Berlicum. En 2025 étaient 10.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 499.862.
Moyenne WOZ
EUR 499.862
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.908
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
221
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 10.210 |
| 2022 | 10.395 |
| 2023 | 10.450 |
| 2024 | 10.420 |
| 2025 | 10.375 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 366.295 |
| 2022 | EUR 399.516 |
| 2023 | EUR 468.124 |
| 2024 | EUR 473.929 |
| 2025 | EUR 499.862 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.470
0-15: 1.670
15-25: 1.190
25-45: 2.115
45-65: 2.930
Niveau d'enseignement
Hoger
2.640
Praktisch
1.770
Middelbaar
3.130
Origine des habitants (2025)
Europa
390
Nederland
9.295
Buiten Europa
690
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
609
Appartementen
690
Tussenwoningen
897
Vrijstaande woningen
1.290
Twee-onder-één-kap woningen
944
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
9
1700 tot 1900
107
1900 tot 1925
91
1925 tot 1950
326
1950 tot 1970
978
1970 tot 1980
791
1980 tot 1990
538
1990 tot 2000
420
2000 tot 2010
383
2010 tot 2020
265
2020 en later
159
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.172
Étiquette C
1.042
Étiquette D
662
Étiquette B
646
Étiquette F
351
Étiquette G
234
Étiquette A+++
152
Étiquette E
122
Étiquette A+
67
Étiquette A++
45
Étiquette A++++
16
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.441 | 3.398 |
| 2021 | 1.618 | 3.431 |
| 2022 | 1.225 | 3.228 |
| 2023 | 1.018 | 3.095 |
| 2024 | 984 | 3.208 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 927 • Électricité: 2.633
Huurwoning
Gaz: 728 • Électricité: 2.165
Koopwoning
Gaz: 1.109 • Électricité: 3.366
Appartement
Gaz: 546 • Électricité: 1.999
Tussenwoning
Gaz: 863 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.432 • Électricité: 4.227
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.065 • Électricité: 3.159
Activité dans Berlicum (2025)
Handel en HORECA
235
Nijverheid en energie
290
Zakelijke dienstverlening
425
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
160
Nombre total d'établissements: 1.665
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 19 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 16 |
| nov 2024 | 29 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 22 |
| okt 2025 | 19 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 28 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Berlicum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Berlicum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Berlicum?
Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Berlicum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?
In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.
Meer maisons in Berlicum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Wilhelminastraat 2
5258LM Berlicum
€ 745.000 k.k.
€ 5.103/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 448 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Braakven 8
5258AJ Berlicum
€ 495.000 k.k.
€ 4.714/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 420 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Norbertijnenpad 27
5258XX Berlicum
€ 595.000 k.k.
€ 3.889/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 222 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Misse 1
5258JT Berlicum
€ 675.000 k.k.
€ 4.441/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 328 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oegstgeestsestraat 16
5258HP Berlicum
€ 449.000 k.k.
€ 4.726/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 232 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Fulcopad 5
5258XV Berlicum
€ 765.000 k.k.
€ 4.274/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 289 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oranjeplein 6
5258KZ Berlicum
€ 525.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 379 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Pastoor van den Boomstraat 82
5258GG Berlicum
€ 519.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 3
