Ir directamente al contenido
Logotipo de Ed Willems Makelaardij

Aarlesche Erven 112

5684MA Best • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Best

Galería de fotos

Aarlesche Erven 112 Best
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een moderne, duurzame woning waar je zó in kunt? Deze recent opgeleverde nieuwbouwwoning met energielabel A++++ biedt alles wat je zoekt: comfort, kwaliteit én een fijne woonomgeving. De woning beschikt over een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een strakke, moderne badkamer. De ruime zolder biedt volop mogelijkheden voor extra slaapkamers, een werkkamer of hobbyruimte. Buiten is er een gezellige tuin en in de omgeving is meer dan voldoende parkeergelegenheid. De woning is hoogwaardig afgewerkt, volledig geïsoleerd en dus klaar voor de toekomst. Het huis ligt in de nieuwe woonomgeving 'Aarlesche Erven', op korte afstand van het centrum van Best en ook de bereikbaarheid is goed. Begane grond: Je komt binnen in een verzorgde hal met een stijlvolle visgraat PVC-vloer, die is doorgelegd in de gehele leefruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, meterkast (met 10 groepen), een berging met de opstelling van de warmtepomp en een toiletruimte Het toilet heeft deels betegelde wanden, een tegelvloer, wandtoilet en fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in hoekopstelling, voorzien van een composiet werkblad, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak met Quooker, vaatwasser, combimagnetron-/oven en koel-/vriescombinatie. Dankzij de vele kasten en lades is er volop bergruimte. De lichte woonkamer ligt aan de tuinzijde en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Extra handig is de provisiekast, ideaal voor voorraad of huishoudelijke spullen. Eerste verdieping: De eerste verdieping is ingedeeld met een overloop, twee slaapkamers en een moderne badkamer. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn afgewerkt met een strakke PVC-vloer. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en beschikt over een handige inbouwkast. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in eigentijdse stijl, met een inloopdouche, wandtoilet, dubbele wastafel in meubel en een designradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime open zolderverdieping met een hoge nok, afgewerkt met een PVC-vloer. De ruimte is voorzien van twee dakvensters, bergruimte onder de kap, de opstelling van de warmteterugwin-unit, wasmachine-aansluiting en de omvormer voor de zonnepanelen. Dankzij de royale hoogte en indelingsvrijheid is hier eenvoudig een of meerdere slaapkamers of een thuiswerkplek te realiseren. Tuin: De woning beschikt over een royale, onderhoudsvriendelijke achtertuin, ingericht met een betegeld terras en een net gazon. De tuin is volledig omsloten en afsluitbaar met een poort, wat zorgt voor privacy en veiligheid. Achterin de tuin staat een houten berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Via het achterpad bereik je gemakkelijk het nabijgelegen parkeerterrein. Bijzonderheden: -Gestuukte wanden in de gehele woning, alsmede plafond op de begane grond. -Instapklaar en energiezuinig. -Energielabel A++++. -Voorzien van bodemwarmtepomp. -Alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming en -koeling. -Er zijn 9 zonnepanelen. -Kunststof kozijnen (m.u.v. voordeur woning en schuurdeur). Ligging: De woning ligt in de jonge en groene wijk Aarlesche Erven in Best, een wijk die volop in ontwikkeling is. De ligging is zeer gunstig: op korte afstand van het centrum, met het NS-station, winkels en voorzieningen binnen handbereik. Ook de snelwegen richting Eindhoven, Tilburg en Den Bosch zijn snel bereikbaar. In de wijk zelf vind je een basisschool met kinderopvang, wat het een ideale woonomgeving maakt voor (jonge) gezinnen. Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
123 m²
Contenido
428 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-02-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5684

Mapas de Google

Ubicación de Best

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Best

Estadísticas de vivienda y vecindario en Best

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Best. En 2026 había 31.694 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 464.000.

Inhabitantes

31.694

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 464.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Best
Año Inhabitantes
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Best
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.807

Etiqueta C

3.631

Etiqueta B

3.027

Etiqueta D

852

Etiqueta E

828

Etiqueta F

606

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A++++

481

Etiqueta G

349

Etiqueta A+

274

Etiqueta A++

118

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Best
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Best
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Best.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Best

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer viviendas in Best

Ver más viviendas en este lugar.