Ir directamente al contenido
Logotipo de Lelieveld Makelaardij Oirschot

Boslaan 10 C

5681BK Best • Noord-Brabant

Vendido

€ 949.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 969.830

Precio de compra /m²: € 5.047

Galería de fotos

Boslaan 10 C Best
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met een uitgesproken karakter, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 2.315 m². De Boslaan 10 C biedt een woonbeleving waarin rust, vrijheid en veelzijdigheid centraal staan. De woning is voorzien van een royaal bijgebouw van ca. 52 m² die diverse gebruiksmogelijkheden biedt: praktijk of bedrijf aan huis, hobbyruimte of het realiseren van een verblijf ten behoeve van mantelzorg. Deze locatie leent zich uitstekend voor wonen met aanvullende functies, zonder concessies te doen aan comfort en uitstraling. De woning is gelegen aan de autoluwe Boslaan, met zowel het Bestse buitengebied ‘De Vleut’ en de bossen, als het gezellige dorpscentrum van Best op loopafstand. Hierdoor biedt deze locatie het beste van beide werelden: rustig wonen, wandelingen in de natuur, omringt door groen én met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Best kenmerkt zich door de uitstekende faciliteiten zoals het NS-station, diverse basisscholen en een middelbare school, sportfaciliteiten en een gevarieerd horeca- en winkelaanbod. Daarnaast situeert u zich dankzij de nabij gelegen uitvalswegen A2/A50/A58 in het middelpunt van de Brabantse stedenrij Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Tilburg. Algemene informatie Woonoppervlakte: ca. 188 m² Perceeloppervlakte: 2.315 m² Inhoud: ca. 930 m³ Overige inpandige ruimte: ca. 63 m² Externe bergruimte: ca. 7 m² Verwarming: cv-ketel, vloerverwarming begane grond Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Indeling Begane grond De entree gelegen aan de voorzijde van de woning is voorzien van een tegelvloer met aangename vloerverwarming, doorgelegd over de gehele begane grond. Via de entree heeft u toegang tot de living, toiletruimte, meterkast en een slaapkamer op de begane grond. De living biedt diverse mogelijkheden voor gezellige zitopstellingen en is voorzien van een houtkachel voor extra sfeer. De geruite raampartijen zorgen voor een prettige daglichtinval, een kenmerkend detail die u in de gehele woning terugziet. Daarnaast zorgen twee riante schuifpuien naar de serre voor een natuurlijke verbinding tussen het binnen- en buitenleven. Aansluitend situeert zich de keuken in hoekopstelling, bestaande uit een spoelbak, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en diverse kastenruimte. Vervolgens bereikt u de praktische bijkeuken, hier situeren zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en heeft u middels een toegangsdeur toegang tot de serre en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning beschikt u over een prettige serre over de volledige breedte van de woning. De serre is voorzien van schuifdeuren naar uw Buitenstate tuin, zonnescreens en een toegangsdeur naar de oprit voor de typisch Brabantse ‘zoete inval’. Op de begane grond bevindt zich een royale slaapkamer, gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De kamer beschikt over twee raampartijen en biedt toegang tot de badkamer. De badkamer is zeer ruim van opzet, biedt alle mogelijkheden tot het realiseren van uw droombadkamer, en is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Eerste verdieping Op de overloop is voorzien van een breed dakkapel en hier bevindt zich de cv-opstelling. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de twee royale slaapkamers. De slaapkamer aan de linkerzijde is voorzien van een Velux-dakraam en een raampartij. De slaapkamer aan de rechterzijde beschikt over twee raampartijen. Beide kamers strekken zich uit over de volledige diepte van de woning en bieden daarmee de mogelijkheid om deze verdieping desgewenst anders in te delen zodat een derde of vierde slaapkamer gecreëerd kan worden. Bijgebouw Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich het zeer ruime bijgebouw van ca. 52 m². Het bijgebouw is voorzien van een elektrische autodeur en twee separate loopdeuren, diverse raampartijen, elektriciteit en een bergzolder over de volledige oppervlakte. Dankzij de verwarming, isolatie en de aanwezige voorbereiding voor mantelzorg leent deze ruimte zich uitstekend voor uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. Buitenstate Deze woning mag zich met recht een Buitenstate noemen dankzij de ruime perceelsoppervlakte van maar liefst 2.315 m². Het perceel beschikt over een eigen privébos met aansluitend een ruim terras, gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten. Privacy staat hier centraal, met de natuur als directe achterbuur. Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde en representatieve voortuin, met aan zowel de linker- als rechterzijde een uitgestrekte oprit. De linker oprit biedt toegang tot de elektrische autodeur van het multifunctionele bijgebouw en toegangsdeur naar de serre, terwijl de rechter oprit via de poort een praktische achterom voor uw auto vormt. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 949.000

Coste del comprador (estimado): € 20.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 969.830

3,04%

Anualmente

%

€ 47.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 949.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
188 m²
Área del lote
2315 m²
Contenido
930 m³
Otra zona interior
63 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
6 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-01-2026
Fecha de venta
01-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • satellietschotel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5681

Mapas de Google

Ubicación de Best

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Best

Estadísticas de vivienda y vecindario en Best

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Best. En 2026 había 31.694 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 464.000.

Inhabitantes

31.694

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 464.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Best
Año Inhabitantes
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Best
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.807

Etiqueta C

3.631

Etiqueta B

3.027

Etiqueta D

852

Etiqueta E

828

Etiqueta F

606

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A++++

481

Etiqueta G

349

Etiqueta A+

274

Etiqueta A++

118

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Best
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Best
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Best.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Best

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer viviendas in Best

Ver más viviendas en este lugar.