Direkt zum Inhalt
Logo von Lelieveld Makelaardij Oirschot

Boslaan 10 C

5681BK Best • Noord-Brabant

Verkauft

€ 949.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.830

2 % Übertragungssteuer (€ 18.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 969.830

Kaufpreis /m²: € 5.047

Fotoalbum

Boslaan 10 C Best
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met een uitgesproken karakter, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 2.315 m². De Boslaan 10 C biedt een woonbeleving waarin rust, vrijheid en veelzijdigheid centraal staan. De woning is voorzien van een royaal bijgebouw van ca. 52 m² die diverse gebruiksmogelijkheden biedt: praktijk of bedrijf aan huis, hobbyruimte of het realiseren van een verblijf ten behoeve van mantelzorg. Deze locatie leent zich uitstekend voor wonen met aanvullende functies, zonder concessies te doen aan comfort en uitstraling. De woning is gelegen aan de autoluwe Boslaan, met zowel het Bestse buitengebied ‘De Vleut’ en de bossen, als het gezellige dorpscentrum van Best op loopafstand. Hierdoor biedt deze locatie het beste van beide werelden: rustig wonen, wandelingen in de natuur, omringt door groen én met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Best kenmerkt zich door de uitstekende faciliteiten zoals het NS-station, diverse basisscholen en een middelbare school, sportfaciliteiten en een gevarieerd horeca- en winkelaanbod. Daarnaast situeert u zich dankzij de nabij gelegen uitvalswegen A2/A50/A58 in het middelpunt van de Brabantse stedenrij Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Tilburg. Algemene informatie Woonoppervlakte: ca. 188 m² Perceeloppervlakte: 2.315 m² Inhoud: ca. 930 m³ Overige inpandige ruimte: ca. 63 m² Externe bergruimte: ca. 7 m² Verwarming: cv-ketel, vloerverwarming begane grond Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Indeling Begane grond De entree gelegen aan de voorzijde van de woning is voorzien van een tegelvloer met aangename vloerverwarming, doorgelegd over de gehele begane grond. Via de entree heeft u toegang tot de living, toiletruimte, meterkast en een slaapkamer op de begane grond. De living biedt diverse mogelijkheden voor gezellige zitopstellingen en is voorzien van een houtkachel voor extra sfeer. De geruite raampartijen zorgen voor een prettige daglichtinval, een kenmerkend detail die u in de gehele woning terugziet. Daarnaast zorgen twee riante schuifpuien naar de serre voor een natuurlijke verbinding tussen het binnen- en buitenleven. Aansluitend situeert zich de keuken in hoekopstelling, bestaande uit een spoelbak, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en diverse kastenruimte. Vervolgens bereikt u de praktische bijkeuken, hier situeren zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en heeft u middels een toegangsdeur toegang tot de serre en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning beschikt u over een prettige serre over de volledige breedte van de woning. De serre is voorzien van schuifdeuren naar uw Buitenstate tuin, zonnescreens en een toegangsdeur naar de oprit voor de typisch Brabantse ‘zoete inval’. Op de begane grond bevindt zich een royale slaapkamer, gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De kamer beschikt over twee raampartijen en biedt toegang tot de badkamer. De badkamer is zeer ruim van opzet, biedt alle mogelijkheden tot het realiseren van uw droombadkamer, en is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Eerste verdieping Op de overloop is voorzien van een breed dakkapel en hier bevindt zich de cv-opstelling. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de twee royale slaapkamers. De slaapkamer aan de linkerzijde is voorzien van een Velux-dakraam en een raampartij. De slaapkamer aan de rechterzijde beschikt over twee raampartijen. Beide kamers strekken zich uit over de volledige diepte van de woning en bieden daarmee de mogelijkheid om deze verdieping desgewenst anders in te delen zodat een derde of vierde slaapkamer gecreëerd kan worden. Bijgebouw Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich het zeer ruime bijgebouw van ca. 52 m². Het bijgebouw is voorzien van een elektrische autodeur en twee separate loopdeuren, diverse raampartijen, elektriciteit en een bergzolder over de volledige oppervlakte. Dankzij de verwarming, isolatie en de aanwezige voorbereiding voor mantelzorg leent deze ruimte zich uitstekend voor uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. Buitenstate Deze woning mag zich met recht een Buitenstate noemen dankzij de ruime perceelsoppervlakte van maar liefst 2.315 m². Het perceel beschikt over een eigen privébos met aansluitend een ruim terras, gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten. Privacy staat hier centraal, met de natuur als directe achterbuur. Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde en representatieve voortuin, met aan zowel de linker- als rechterzijde een uitgestrekte oprit. De linker oprit biedt toegang tot de elektrische autodeur van het multifunctionele bijgebouw en toegangsdeur naar de serre, terwijl de rechter oprit via de poort een praktische achterom voor uw auto vormt. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 949.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.830

2 % Übertragungssteuer (€ 18.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 969.830

3,04%

Jährlich

%

€ 47.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 949.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
188 m²
Fläche des Grundstücks
2315 m²
Inhalt
930 m³
Sonstiger Innenraum
63 m²
Gebäude mit Außenbereich
26 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
6 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-01-2026
Verkaufsdatum
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • satellietschotel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5681

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.