Jump to content
Logo of Lelieveld Makelaardij Oirschot

Boslaan 10 C

5681BK Best • Noord-Brabant

Sold

€ 949.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.830

2% transfer tax (€ 18.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 969.830

Purchase price /m²: € 5.047

Photo Gallery

Boslaan 10 C Best
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met een uitgesproken karakter, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 2.315 m². De Boslaan 10 C biedt een woonbeleving waarin rust, vrijheid en veelzijdigheid centraal staan. De woning is voorzien van een royaal bijgebouw van ca. 52 m² die diverse gebruiksmogelijkheden biedt: praktijk of bedrijf aan huis, hobbyruimte of het realiseren van een verblijf ten behoeve van mantelzorg. Deze locatie leent zich uitstekend voor wonen met aanvullende functies, zonder concessies te doen aan comfort en uitstraling. De woning is gelegen aan de autoluwe Boslaan, met zowel het Bestse buitengebied ‘De Vleut’ en de bossen, als het gezellige dorpscentrum van Best op loopafstand. Hierdoor biedt deze locatie het beste van beide werelden: rustig wonen, wandelingen in de natuur, omringt door groen én met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Best kenmerkt zich door de uitstekende faciliteiten zoals het NS-station, diverse basisscholen en een middelbare school, sportfaciliteiten en een gevarieerd horeca- en winkelaanbod. Daarnaast situeert u zich dankzij de nabij gelegen uitvalswegen A2/A50/A58 in het middelpunt van de Brabantse stedenrij Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Tilburg. Algemene informatie Woonoppervlakte: ca. 188 m² Perceeloppervlakte: 2.315 m² Inhoud: ca. 930 m³ Overige inpandige ruimte: ca. 63 m² Externe bergruimte: ca. 7 m² Verwarming: cv-ketel, vloerverwarming begane grond Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Indeling Begane grond De entree gelegen aan de voorzijde van de woning is voorzien van een tegelvloer met aangename vloerverwarming, doorgelegd over de gehele begane grond. Via de entree heeft u toegang tot de living, toiletruimte, meterkast en een slaapkamer op de begane grond. De living biedt diverse mogelijkheden voor gezellige zitopstellingen en is voorzien van een houtkachel voor extra sfeer. De geruite raampartijen zorgen voor een prettige daglichtinval, een kenmerkend detail die u in de gehele woning terugziet. Daarnaast zorgen twee riante schuifpuien naar de serre voor een natuurlijke verbinding tussen het binnen- en buitenleven. Aansluitend situeert zich de keuken in hoekopstelling, bestaande uit een spoelbak, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en diverse kastenruimte. Vervolgens bereikt u de praktische bijkeuken, hier situeren zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en heeft u middels een toegangsdeur toegang tot de serre en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning beschikt u over een prettige serre over de volledige breedte van de woning. De serre is voorzien van schuifdeuren naar uw Buitenstate tuin, zonnescreens en een toegangsdeur naar de oprit voor de typisch Brabantse ‘zoete inval’. Op de begane grond bevindt zich een royale slaapkamer, gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De kamer beschikt over twee raampartijen en biedt toegang tot de badkamer. De badkamer is zeer ruim van opzet, biedt alle mogelijkheden tot het realiseren van uw droombadkamer, en is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Eerste verdieping Op de overloop is voorzien van een breed dakkapel en hier bevindt zich de cv-opstelling. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de twee royale slaapkamers. De slaapkamer aan de linkerzijde is voorzien van een Velux-dakraam en een raampartij. De slaapkamer aan de rechterzijde beschikt over twee raampartijen. Beide kamers strekken zich uit over de volledige diepte van de woning en bieden daarmee de mogelijkheid om deze verdieping desgewenst anders in te delen zodat een derde of vierde slaapkamer gecreëerd kan worden. Bijgebouw Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich het zeer ruime bijgebouw van ca. 52 m². Het bijgebouw is voorzien van een elektrische autodeur en twee separate loopdeuren, diverse raampartijen, elektriciteit en een bergzolder over de volledige oppervlakte. Dankzij de verwarming, isolatie en de aanwezige voorbereiding voor mantelzorg leent deze ruimte zich uitstekend voor uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. Buitenstate Deze woning mag zich met recht een Buitenstate noemen dankzij de ruime perceelsoppervlakte van maar liefst 2.315 m². Het perceel beschikt over een eigen privébos met aansluitend een ruim terras, gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten. Privacy staat hier centraal, met de natuur als directe achterbuur. Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde en representatieve voortuin, met aan zowel de linker- als rechterzijde een uitgestrekte oprit. De linker oprit biedt toegang tot de elektrische autodeur van het multifunctionele bijgebouw en toegangsdeur naar de serre, terwijl de rechter oprit via de poort een praktische achterom voor uw auto vormt. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 949.000

Cost of copper (estimated): € 20.830

2% transfer tax (€ 18.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 969.830

3,04%

Yearly

%

€ 47.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 949.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
188 m²
Land area
2315 m²
Content
930 m³
Other enclosed space
63 m²
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
6 car(s)

Planning

Available since
21-01-2026
Sale date
01-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • satellietschotel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5681

Google Maps

Location of Best

Discover where agents are active in Best

Residential and neighborhood statistics in Best

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Best. In 2026 were there 31.694 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 464.000.

Residents

31.694

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 464.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.240

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Best
Year Residents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Annual WOZ value

WOZ value per year in Best
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Education level

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Best
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.330

Business activity in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.005

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Best
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Best.

Frequently asked questions about living in Best

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer houses in Best

View more homes in this location.