Ir directamente al contenido
Logotipo de Alberti Garantiemakelaars BV

Populier 78

5682GG Best • Noord-Brabant

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.830

Galería de fotos

Populier 78 Best
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Over de volle breedte uitgebouwde, sfeervolle woning met een lichte woonkamer, moderne badkamer, 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin met veranda. Fraai gelegen in de populaire kindvriendelijke wijk 'Salderes'. De woning is uitstekend onderhouden: in 2020 is de badkamer vernieuwd, de CV ketel is in december 2024 vernieuwd en het schilderwerk aan de buitenzijde is in mei 2025 vernieuwd. Een verzorgde achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten met een berging en een achterom. De woning is gunstig gelegen in de "Salderes" op een steenworp afstand van het centrum van Best. In de directe omgeving is o.a. een school, kinderopvang, park, station, winkels en uitvalswegen. Op zoek naar een instapklare woning op een gewilde locatie met een fijne tuin? Kom dan nu kijken! INDELING: BEGANE GROND: Entree met houten vloer, stucwerk wandafwerking en trapopgang naar de 1e verdieping. Meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. Modern, volledig betegeld toilet met hangcloset, fonteintje en afzuiging. Uitgebouwde, lichte woonkamer met houten vloer, stucwerk wandafwerking, deur naar de achtertuin en een flinke, sfeervolle gashaard bij de zithoek. In 2008 is de woonkamer aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. De raampartijen en de deur naar de achtertuin zijn voorzien van rolluiken. Praktische ingebouwde berg/trap kast, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld uw provisie. Half open keuken aan de voorzijde met houten vloer en deels betegelde wandafwerking. L-vormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur; vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron en verschillende opbergkastjes en lades. 1E VERDIEPING: Overloop met houten vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met houten vloer, stucwerk wandafwerking en rolluik. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met houten vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met houten vloer, stucwerk wandafwerking en rolluik. In 2020 vernieuwde, luxe badkamer aan de voorzijde. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, hangcloset, wastafel met meubel, decorradiator, afzuiging en inbouwspots. 2E VERDIEPING: Overloop/ voorzolder met vinyl vloer en Velux dakraam aan de achterzijde. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de CV ketel (Remeha, december 2024) en de unit van de mechanische ventilatie. Bergruimte achter knieschot. Slaapkamer 4 met vinyl vloer, Velux dakraam aan de achterzijde en bergruimte achter knieschot. TUIN & BERGING: De voortuin is voorzien van een pad naar de voordeur en border met vaste beplanting en struikgewas en een buitenkraantje. Fraaie achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. De achtertuin is grotendeels voorzien van bestrating, er zijn borders met vaste beplanting, en buitenkraantje en een achterom. Verder is er nog een prettige veranda geplaatst aan de woning, deze is voorzien van inbouwspots. Stenen berging achter in de tuin met elektra. ALGEMEEN: - Over de volle breedte uitgebouwde, sfeervolle woning met een lichte woonkamer, moderne badkamer, 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin met veranda. Fraai gelegen in de populaire kindvriendelijke wijk 'Salderes'. - De woning is gunstig gelegen in de "Salderes" op een steenworp afstand van het centrum van Best en nabij alle gewenste voorzieningen o.a. een park, het station, een diversiteit aan winkels, een school, kinderopvang en uitvalswegen. - In 2008 is de woning uitgebouwd aan de achterzijde. - In 2010 is het platte dak vernieuwd. - In 2020 is de badkamer vernieuwd. - In december 2024 is de cv combiketel vervangen. - Energielabel B. - In mei 2025 is het schilderwerk aan de buitenzijde vernieuwd. - Woonoppervlakte 124 m2. - Inhoud 438 m3. - Perceeloppervlakte 160 m2. - Op zoek naar een instapklare woning op een gewilde locatie met een fijne tuin? Kom dan nu kijken! - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
438 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5682

Mapas de Google

Ubicación de Best

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Best

Estadísticas de vivienda y vecindario en Best

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Best. En 2026 había 31.694 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 464.000.

Inhabitantes

31.694

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 464.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Best
Año Inhabitantes
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Best
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.807

Etiqueta C

3.631

Etiqueta B

3.027

Etiqueta D

852

Etiqueta E

828

Etiqueta F

606

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A++++

481

Etiqueta G

349

Etiqueta A+

274

Etiqueta A++

118

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Best
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Best
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Best.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Best

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer viviendas in Best

Ver más viviendas en este lugar.