Ir directamente al contenido
Logotipo de Alberti Garantiemakelaars BV

Praalheuvel 19

5685BM Best • Noord-Brabant

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Praalheuvel 19 Best
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer ruime, volledig over de volle breedte uitgebouwde, instapklare 2 onder 1 kap woning met garage, 4 ruime slaapkamers (meerdere mogelijk) en een fraaie achtertuin op de zonzijde. De woning is o.a. voorzien van een ruime aanbouw, luxe keukenopstelling, gemoderniseerde badkamer en een flinke garage met carport en oprit aan de voorzijde voor meerdere auto's. De woning is fraai gelegen in de kindvriendelijke wijk Heuveleind nabij alle gewenste voorzieningen zoals; school, kinderopvang, winkelcentrum Heivelden, uitvalswegen etc. Zoekt u een zeer ruim woonhuis met een hoog afwerkingsniveau op een gewilde lokatie? Kom dan zeker kijken! BEGANE GROND: Entree met laminaatvloer en stucwerk wanden. Meterkast met 11 groepen en 3 aardlekschakelaars. Modern toilet (2014) met hangcloset en fonteintje. Flinke keuken aan de voorzijde voorzien van een luxe keukenopstelling (Van Diessen Keukens,2014) met spoeleiland vv composiet werkblad, vaatwasser, Quooker, koelkast, vriezer, oven/magnetron, oven/stoomoven, inductiekookplaat, afzuigkap en bergruimte. Over de volle breedte, aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer met laminaatvloer, stucwerk wanden, 2x design radiatoren en tuindeuren met plissé horren naar de achtertuin. De woonkamer en de keuken zijn d.m.v. een fraaie afscheiding in 2 ruimtes verdeeld. 1e VERDIEPING: Overloop met laminaatvloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met laminaatvloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met laminaatvloer. Slaapkamer 3 aan de voorzijde met laminaatvloer en stucwerk wanden. Gemoderniseerde badkamer met ligbad, douche, hangcloset, spiegel met verlichting en verwarming, dubbel wastafelmeubel, design radiator en mechanische afzuiging. 2e VERDIEPING: Zeer ruime voorzolder met laminaatvloer, dakraam, aansluitingen wasapparatuur, unit mechanische afzuiging en lokatie cv combiketel (Remeha, bouwjaar 2012). Trap naar bergvide met tapijt. Gigantische 4e slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer, dakraam (2023) aan de zijkant, stucwerk wanden en plafond met inbouwspots. Deze verdieping is ook prima in 2 ruime slaapkamers te verdelen! TUIN & GARAGE: Voortuin met sierbestrating, beplanting en oprit voor meerdere auto's. Carport (2020) met verlichting. Aangebouwde garage met elektrische deur (2018), stortbak, elektra en deur naar de tuin aan de achterzijde. Zonnige achtertuin met terras, gazon, borders, elektrisch zonneluifel, trampoline en buitenkraantje. Achterin de tuin staat een fraaie veranda met elektra. ALGEMEEN: - Zeer ruime, volledig over de volle breedte uitgebouwde, instapklare 2 onder 1 kap woning met garage, 4 ruime slaapkamers (meerdere mogelijk) en een fraaie achtertuin op de zonzijde. - De woning is o.a. voorzien van een ruime aanbouw, luxe keukenopstelling, gemoderniseerde badkamer en een flinke garage met carport en oprit aan de voorzijde voor meerdere auto's. - Een luxe keukenopstelling met eiland (Van Diessen Keukens) - In 2014 is de begane grond over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwd. - In 2018 is de achtertuin aangelegd en de zolderverdieping verbouwd. - In 2020 is de carport gerealiseerd. - In 2023 zijn er 7 zonnepanelen geplaatst van 465 Wp per stuk. - In 2025 is de badkamer gemoderniseerd. - Woonoppervlakte van 158 m2! - Energielabel A! - Perceel 227 m2. - De woning is fraai gelegen in de kindvriendelijke wijk Heuveleind nabij alle gewenste voorzieningen zoals; school, kinderopvang, winkelcentrum Heivelden, uitvalswegen etc. - Zoekt u een zeer ruim woonhuis met een hoog afwerkingsniveau op een gewilde lokatie? Kom dan zeker kijken!

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
227 m²
Contenido
625 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, garage met carport en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
26-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5685

Mapas de Google

Ubicación de Best

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Best

Estadísticas de vivienda y vecindario en Best

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Best. En 2026 había 31.694 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 464.000.

Inhabitantes

31.694

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 464.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Best
Año Inhabitantes
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Best
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.807

Etiqueta C

3.631

Etiqueta B

3.027

Etiqueta D

852

Etiqueta E

828

Etiqueta F

606

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A++++

481

Etiqueta G

349

Etiqueta A+

274

Etiqueta A++

118

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Best
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Best
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Best.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Best

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer viviendas in Best

Ver más viviendas en este lugar.