Direkt zum Inhalt
Logo von Alberti Garantiemakelaars BV

Praalheuvel 19

5685BM Best • Noord-Brabant

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Praalheuvel 19 Best
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer ruime, volledig over de volle breedte uitgebouwde, instapklare 2 onder 1 kap woning met garage, 4 ruime slaapkamers (meerdere mogelijk) en een fraaie achtertuin op de zonzijde. De woning is o.a. voorzien van een ruime aanbouw, luxe keukenopstelling, gemoderniseerde badkamer en een flinke garage met carport en oprit aan de voorzijde voor meerdere auto's. De woning is fraai gelegen in de kindvriendelijke wijk Heuveleind nabij alle gewenste voorzieningen zoals; school, kinderopvang, winkelcentrum Heivelden, uitvalswegen etc. Zoekt u een zeer ruim woonhuis met een hoog afwerkingsniveau op een gewilde lokatie? Kom dan zeker kijken! BEGANE GROND: Entree met laminaatvloer en stucwerk wanden. Meterkast met 11 groepen en 3 aardlekschakelaars. Modern toilet (2014) met hangcloset en fonteintje. Flinke keuken aan de voorzijde voorzien van een luxe keukenopstelling (Van Diessen Keukens,2014) met spoeleiland vv composiet werkblad, vaatwasser, Quooker, koelkast, vriezer, oven/magnetron, oven/stoomoven, inductiekookplaat, afzuigkap en bergruimte. Over de volle breedte, aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer met laminaatvloer, stucwerk wanden, 2x design radiatoren en tuindeuren met plissé horren naar de achtertuin. De woonkamer en de keuken zijn d.m.v. een fraaie afscheiding in 2 ruimtes verdeeld. 1e VERDIEPING: Overloop met laminaatvloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met laminaatvloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met laminaatvloer. Slaapkamer 3 aan de voorzijde met laminaatvloer en stucwerk wanden. Gemoderniseerde badkamer met ligbad, douche, hangcloset, spiegel met verlichting en verwarming, dubbel wastafelmeubel, design radiator en mechanische afzuiging. 2e VERDIEPING: Zeer ruime voorzolder met laminaatvloer, dakraam, aansluitingen wasapparatuur, unit mechanische afzuiging en lokatie cv combiketel (Remeha, bouwjaar 2012). Trap naar bergvide met tapijt. Gigantische 4e slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer, dakraam (2023) aan de zijkant, stucwerk wanden en plafond met inbouwspots. Deze verdieping is ook prima in 2 ruime slaapkamers te verdelen! TUIN & GARAGE: Voortuin met sierbestrating, beplanting en oprit voor meerdere auto's. Carport (2020) met verlichting. Aangebouwde garage met elektrische deur (2018), stortbak, elektra en deur naar de tuin aan de achterzijde. Zonnige achtertuin met terras, gazon, borders, elektrisch zonneluifel, trampoline en buitenkraantje. Achterin de tuin staat een fraaie veranda met elektra. ALGEMEEN: - Zeer ruime, volledig over de volle breedte uitgebouwde, instapklare 2 onder 1 kap woning met garage, 4 ruime slaapkamers (meerdere mogelijk) en een fraaie achtertuin op de zonzijde. - De woning is o.a. voorzien van een ruime aanbouw, luxe keukenopstelling, gemoderniseerde badkamer en een flinke garage met carport en oprit aan de voorzijde voor meerdere auto's. - Een luxe keukenopstelling met eiland (Van Diessen Keukens) - In 2014 is de begane grond over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwd. - In 2018 is de achtertuin aangelegd en de zolderverdieping verbouwd. - In 2020 is de carport gerealiseerd. - In 2023 zijn er 7 zonnepanelen geplaatst van 465 Wp per stuk. - In 2025 is de badkamer gemoderniseerd. - Woonoppervlakte van 158 m2! - Energielabel A! - Perceel 227 m2. - De woning is fraai gelegen in de kindvriendelijke wijk Heuveleind nabij alle gewenste voorzieningen zoals; school, kinderopvang, winkelcentrum Heivelden, uitvalswegen etc. - Zoekt u een zeer ruim woonhuis met een hoog afwerkingsniveau op een gewilde lokatie? Kom dan zeker kijken!

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
158 m²
Fläche des Grundstücks
227 m²
Inhalt
625 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage, garage met carport en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025
Verkaufsdatum
26-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5685

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.