Jump to content
Logo of Alberti Garantiemakelaars BV

Praalheuvel 19

5685BM Best • Noord-Brabant

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Praalheuvel 19 Best
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Zeer ruime, volledig over de volle breedte uitgebouwde, instapklare 2 onder 1 kap woning met garage, 4 ruime slaapkamers (meerdere mogelijk) en een fraaie achtertuin op de zonzijde. De woning is o.a. voorzien van een ruime aanbouw, luxe keukenopstelling, gemoderniseerde badkamer en een flinke garage met carport en oprit aan de voorzijde voor meerdere auto's. De woning is fraai gelegen in de kindvriendelijke wijk Heuveleind nabij alle gewenste voorzieningen zoals; school, kinderopvang, winkelcentrum Heivelden, uitvalswegen etc. Zoekt u een zeer ruim woonhuis met een hoog afwerkingsniveau op een gewilde lokatie? Kom dan zeker kijken! BEGANE GROND: Entree met laminaatvloer en stucwerk wanden. Meterkast met 11 groepen en 3 aardlekschakelaars. Modern toilet (2014) met hangcloset en fonteintje. Flinke keuken aan de voorzijde voorzien van een luxe keukenopstelling (Van Diessen Keukens,2014) met spoeleiland vv composiet werkblad, vaatwasser, Quooker, koelkast, vriezer, oven/magnetron, oven/stoomoven, inductiekookplaat, afzuigkap en bergruimte. Over de volle breedte, aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer met laminaatvloer, stucwerk wanden, 2x design radiatoren en tuindeuren met plissé horren naar de achtertuin. De woonkamer en de keuken zijn d.m.v. een fraaie afscheiding in 2 ruimtes verdeeld. 1e VERDIEPING: Overloop met laminaatvloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met laminaatvloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met laminaatvloer. Slaapkamer 3 aan de voorzijde met laminaatvloer en stucwerk wanden. Gemoderniseerde badkamer met ligbad, douche, hangcloset, spiegel met verlichting en verwarming, dubbel wastafelmeubel, design radiator en mechanische afzuiging. 2e VERDIEPING: Zeer ruime voorzolder met laminaatvloer, dakraam, aansluitingen wasapparatuur, unit mechanische afzuiging en lokatie cv combiketel (Remeha, bouwjaar 2012). Trap naar bergvide met tapijt. Gigantische 4e slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer, dakraam (2023) aan de zijkant, stucwerk wanden en plafond met inbouwspots. Deze verdieping is ook prima in 2 ruime slaapkamers te verdelen! TUIN & GARAGE: Voortuin met sierbestrating, beplanting en oprit voor meerdere auto's. Carport (2020) met verlichting. Aangebouwde garage met elektrische deur (2018), stortbak, elektra en deur naar de tuin aan de achterzijde. Zonnige achtertuin met terras, gazon, borders, elektrisch zonneluifel, trampoline en buitenkraantje. Achterin de tuin staat een fraaie veranda met elektra. ALGEMEEN: - Zeer ruime, volledig over de volle breedte uitgebouwde, instapklare 2 onder 1 kap woning met garage, 4 ruime slaapkamers (meerdere mogelijk) en een fraaie achtertuin op de zonzijde. - De woning is o.a. voorzien van een ruime aanbouw, luxe keukenopstelling, gemoderniseerde badkamer en een flinke garage met carport en oprit aan de voorzijde voor meerdere auto's. - Een luxe keukenopstelling met eiland (Van Diessen Keukens) - In 2014 is de begane grond over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwd. - In 2018 is de achtertuin aangelegd en de zolderverdieping verbouwd. - In 2020 is de carport gerealiseerd. - In 2023 zijn er 7 zonnepanelen geplaatst van 465 Wp per stuk. - In 2025 is de badkamer gemoderniseerd. - Woonoppervlakte van 158 m2! - Energielabel A! - Perceel 227 m2. - De woning is fraai gelegen in de kindvriendelijke wijk Heuveleind nabij alle gewenste voorzieningen zoals; school, kinderopvang, winkelcentrum Heivelden, uitvalswegen etc. - Zoekt u een zeer ruim woonhuis met een hoog afwerkingsniveau op een gewilde lokatie? Kom dan zeker kijken!

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
227 m²
Content
625 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
15 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, garage met carport en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
26-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5685

Google Maps

Location of Best

Discover where agents are active in Best

Residential and neighborhood statistics in Best

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Best. In 2026 were there 31.694 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 464.000.

Residents

31.694

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 464.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.240

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Best
Year Residents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Annual WOZ value

WOZ value per year in Best
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Education level

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Best
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.330

Business activity in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.005

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Best
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Best.

Frequently asked questions about living in Best

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer houses in Best

View more homes in this location.