Aller directement au contenu
Logo de Alberti Garantiemakelaars BV

Praalheuvel 19

5685BM Best • Noord-Brabant

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Praalheuvel 19 Best
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer ruime, volledig over de volle breedte uitgebouwde, instapklare 2 onder 1 kap woning met garage, 4 ruime slaapkamers (meerdere mogelijk) en een fraaie achtertuin op de zonzijde. De woning is o.a. voorzien van een ruime aanbouw, luxe keukenopstelling, gemoderniseerde badkamer en een flinke garage met carport en oprit aan de voorzijde voor meerdere auto's. De woning is fraai gelegen in de kindvriendelijke wijk Heuveleind nabij alle gewenste voorzieningen zoals; school, kinderopvang, winkelcentrum Heivelden, uitvalswegen etc. Zoekt u een zeer ruim woonhuis met een hoog afwerkingsniveau op een gewilde lokatie? Kom dan zeker kijken! BEGANE GROND: Entree met laminaatvloer en stucwerk wanden. Meterkast met 11 groepen en 3 aardlekschakelaars. Modern toilet (2014) met hangcloset en fonteintje. Flinke keuken aan de voorzijde voorzien van een luxe keukenopstelling (Van Diessen Keukens,2014) met spoeleiland vv composiet werkblad, vaatwasser, Quooker, koelkast, vriezer, oven/magnetron, oven/stoomoven, inductiekookplaat, afzuigkap en bergruimte. Over de volle breedte, aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer met laminaatvloer, stucwerk wanden, 2x design radiatoren en tuindeuren met plissé horren naar de achtertuin. De woonkamer en de keuken zijn d.m.v. een fraaie afscheiding in 2 ruimtes verdeeld. 1e VERDIEPING: Overloop met laminaatvloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met laminaatvloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met laminaatvloer. Slaapkamer 3 aan de voorzijde met laminaatvloer en stucwerk wanden. Gemoderniseerde badkamer met ligbad, douche, hangcloset, spiegel met verlichting en verwarming, dubbel wastafelmeubel, design radiator en mechanische afzuiging. 2e VERDIEPING: Zeer ruime voorzolder met laminaatvloer, dakraam, aansluitingen wasapparatuur, unit mechanische afzuiging en lokatie cv combiketel (Remeha, bouwjaar 2012). Trap naar bergvide met tapijt. Gigantische 4e slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer, dakraam (2023) aan de zijkant, stucwerk wanden en plafond met inbouwspots. Deze verdieping is ook prima in 2 ruime slaapkamers te verdelen! TUIN & GARAGE: Voortuin met sierbestrating, beplanting en oprit voor meerdere auto's. Carport (2020) met verlichting. Aangebouwde garage met elektrische deur (2018), stortbak, elektra en deur naar de tuin aan de achterzijde. Zonnige achtertuin met terras, gazon, borders, elektrisch zonneluifel, trampoline en buitenkraantje. Achterin de tuin staat een fraaie veranda met elektra. ALGEMEEN: - Zeer ruime, volledig over de volle breedte uitgebouwde, instapklare 2 onder 1 kap woning met garage, 4 ruime slaapkamers (meerdere mogelijk) en een fraaie achtertuin op de zonzijde. - De woning is o.a. voorzien van een ruime aanbouw, luxe keukenopstelling, gemoderniseerde badkamer en een flinke garage met carport en oprit aan de voorzijde voor meerdere auto's. - Een luxe keukenopstelling met eiland (Van Diessen Keukens) - In 2014 is de begane grond over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwd. - In 2018 is de achtertuin aangelegd en de zolderverdieping verbouwd. - In 2020 is de carport gerealiseerd. - In 2023 zijn er 7 zonnepanelen geplaatst van 465 Wp per stuk. - In 2025 is de badkamer gemoderniseerd. - Woonoppervlakte van 158 m2! - Energielabel A! - Perceel 227 m2. - De woning is fraai gelegen in de kindvriendelijke wijk Heuveleind nabij alle gewenste voorzieningen zoals; school, kinderopvang, winkelcentrum Heivelden, uitvalswegen etc. - Zoekt u een zeer ruim woonhuis met een hoog afwerkingsniveau op een gewilde lokatie? Kom dan zeker kijken!

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
227 m²
Contenu
625 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, garage met carport en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
26-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5685

Google Maps

Localisation de Best

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best

Chiffres de logement et de quartier dans Best

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

31.694

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Best
Année Résidents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Best
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.807

Étiquette C

3.631

Étiquette B

3.027

Étiquette D

852

Étiquette E

828

Étiquette F

606

Étiquette A+++

585

Étiquette A++++

481

Étiquette G

349

Étiquette A+

274

Étiquette A++

118

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Best
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Activité dans Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Best
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Best

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer maisons in Best

Voir plus d'habitations dans cette ville.