Ir directamente al contenido
Logotipo de MGM Makelaardij Best

Schoenmakersstraat 2

5684ZH Best • Noord-Brabant

Vendido

€ 490.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 501.650

Precio de compra /m²: € 3.740

Galería de fotos

Schoenmakersstraat 2 Best
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

2-onder-1-kapwoning gelegen in de gewilde wijk ''Batadorp''! Deze ruime twee-onder-een-kapwoning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de populaire wijk Batadorp. De woning bevindt zich nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportaccommodaties en uitvalswegen. Daarnaast is er volop groen in de directe omgeving. De woning beschikt over een eigen oprit, een ruime woonkamer, een keuken met eetbar, een bijkeuken met doucheruimte, vier slaapkamers, een badkamer en een diepe achtertuin met garage en achterom. Wat maakt deze woning bijzonder? - Ruime eigen oprit - 12 zonnepanelen - Diepe achtertuin met achterom - Bijkeuken - Garage en berging Heeft deze woning uw interesse gewekt? Dan leiden wij u graag rond! Begane grond Via de ruime oprit bereikt u de entree van de woning. De hal is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wanden en een betimmerd plafond. In de hal bevinden zich de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset, een praktische trapkast met de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen, de meterkast (voorzien van 12 groepen, een PV-groep en 3 aardlekschakelaars), de trapopgang naar de eerste verdieping en een deur naar de woonkamer. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een betimmerd plafond. De keuken in hoekopstelling met eetbar is uitgerust met een kunststof werkblad, close-in boiler, combimagnetron, gaskookplaat, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en diverse onder- en bovenkasten. Via de keuken heeft u direct toegang tot de bijkeuken. De praktische bijkeuken is voorzien van een geiser (Nefit), aansluitingen voor de wasmachine, een berg-/voorraadkast met de unit voor de vloerverwarming en een doucheruimte met wastafel. Via een deur bereikt u de achtertuin. Eerste verdieping De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden, deels metselwerk en een betimmerd plafond. Hier bevindt zich tevens de badgeiser. De overloop biedt toegang tot een separate, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, vier slaapkamers en de badkamer. De vier slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer, behangen en gestucte wanden en beschikken over een Velux dakraam. Eén van de slaapkamers is bovendien uitgerust met een praktische inbouw-/schuifkastenwand. De geheel betegelde badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, een duo wastafelmeubel, een douchecabine en een lichtkoepel die zorgt voor daglicht. Tuin De diepe achtertuin is deels bestraat en voorzien van gras, diverse beplanting en een achterom. Via de tuin heeft u toegang tot de garage, ideaal voor extra bergruimte. Garage De garage met stalen kanteldeur, is afgewerkt met laminaat/tegels. Naast de garage bevindt zich de cv-ruimte (Remeha 2023), de bergvliering en een houtkachel/haard. Berging Berging met overkapping ten behoeve van opslag haardhout. Bijzonderheden • Verwarming via de cv-ketel (Remeha uit 2023) • Energielabel B • Grote garage en berging • Fraai perceel met riante oprit • Rustige woonomgeving • Gelegen dichtbij dagelijkse voorzieningen • Aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 490.000

Coste del comprador (estimado): € 11.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 501.650

3,04%

Anualmente

%

€ 24.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 490.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
467 m²
Contenido
464 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
53 m²
Área del jardín trasero
131 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Gasboiler en geiser
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
09-07-2025

Instalaciones del baño

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5684

Mapas de Google

Ubicación de Best

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Best

Estadísticas de vivienda y vecindario en Best

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Best. En 2026 había 31.694 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 464.000.

Inhabitantes

31.694

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 464.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Best
Año Inhabitantes
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Best
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.807

Etiqueta C

3.631

Etiqueta B

3.027

Etiqueta D

852

Etiqueta E

828

Etiqueta F

606

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A++++

481

Etiqueta G

349

Etiqueta A+

274

Etiqueta A++

118

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Best
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Best
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Best.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Best

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer viviendas in Best

Ver más viviendas en este lugar.