Ir directamente al contenido
Logotipo de Best Intermediair Groep

Vogelhei 53

5685GR Best • Noord-Brabant

Vendido

€ 615.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 629.150

Precio de compra /m²: € 5.540

Galería de fotos

Vogelhei 53 Best
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit mooie 3-kamerappartement (penthouse) op zonnige Zuid-West locatie, maakt deel uit van het chique complex 'Veldstaete' in de gewilde woonwijk Heivelden. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 111m², beschikt over een royaal dakterras van maar liefst 65m² en een privé parkeerplaats op het afgesloten bijbehorende parkeerterrein. De woning is gesitueerd op de 3e verdieping, welke bereikbaar is via een lift en trapopgang. INDELING BEGANE GROND Gezamenlijke entree met belplateau welke voorzien is van een camerasysteem (videofoon) en brievenbussen. Toegang tot de ruim verzorgde entree met lift en middels separate ingang, trappenhuis naar de verschillende etages. Ook bevindt zich op de begane grond het bijbehorende bergingshok van 5m². DERDE VERDIEPING Met de lift aangekomen op de derde verdieping, komt u uit het portiek op de verdieping, die gedeeld wordt door twee appartementen, bij de entree tot het penthouse. De meterkast voorzien van diverse groepen en aardlekschakelaars bevindt zich naast de entree in de hal. ENTREE: Bij binnenkomst treft u de ruime hal met wanden in spachtelputz en laminaatvloer aan, welke is doorgelegd in nagenoeg het hele appartement. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken, beginnend bij de woonkamer. TOILET: Het toilet, met tegelvloer, beschikt over compleet betegelde wanden en is voorzien van wandcloset en fonteintje. WOONKAMER De woonkamer welke is voorzien van daglicht in overvloed dankzij de grote raampartijen, met een uitzicht over het royale dakterras. Vanuit de woonkamer heeft u via de schuifdeuren toegang tot het dakterras. In de woonkamer bevindt zich tevens ook een airco. KEUKEN: De halfopen keuken met luxe granieten keukenblad, grenst aan de woonkamer en bijkeuken. De keuken is voorzien van diverse apparatuur bestaande uit een koelkast, vaatwasser, hete luchtoven, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u uitzicht naar buiten en kijkt u via het eetgedeelte op de woonkamer. SLAAPKAMERS: Het appartement is voorzien van twee slaapkamers, waarvan de masterbedroom grenst aan een inloopkast. Beide slaapkamers hebben een elektrische zonneluifel en horren. BADKAMER: De ruime badkamer bestaat uit een tweede toilet, inloopdouche, dubbele wastafel met opbergruimte en een opbergkast. De badkamervloer heeft een tegelvloer en net zoals bij het toilet, hier zijn de wanden compleet betegeld. BIJKEUKEN In de bijkeuken, welke grenst aan de keuken, vindt je onder andere aansluitingen voor de wasmachine en de droger, extra opbergruimte, een wasbak en extra aanrecht. DAKTERRAS: Het unieke aan dit penthouse, is het royale dakterras van maar liefst 65m². Het dakterras is voor een gedeelte gelegen op het Zuid-Westen, wat betekend dat je de gehele dag kunt ontspannen in de zon. Ook is er op het dakterras ruimte voor schaduw. Het dakterras beschikt over een vlonder met lounge gedeelte, gas-buitenhaard, buiten keuken, tuinverlichting, vrij groenuitzicht en tot slot een beregeninstallatie voor de beplanting. Locatie Complex 'Veldstaete' is gelegen op een goede woonlocatie nabij diverse voorzieningen als het NS-station, bushaltes, winkelcentra, scholen, recreatie gebieden, sportaccommodaties en belangrijke uitvalswegen zoals de A2, A50 en A58. Bijzonderheden - Het luxe appartementen complex genaamd ''Veldsteate'' betreft een mooi duurzaam gebouwd complex dat is gelegen op een schitterende woonlocatie in de gewilde woonomgeving ''Heivelden''; - CV-ketel 2024, Nefit Topline; - Verwarmingsketel 2024; - Zeer royaal dakterras; - Parkeren op eigen privé terrein aan de achterzijde, maar ook mogelijk op de openbare weg; - Maandelijkse bijdrage VVE €275,00; - Op loopafstand van winkelcentrum Rendierhei; - De woning is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A2, A58 en A50; - Berging gelegen op de begane grond.

Hipoteca berekenen

€ 615.000

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 629.150

3,04%

Anualmente

%

€ 30.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 615.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Contenido
369 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
69 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Zonneterras
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
12-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5685

Mapas de Google

Ubicación de Best

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Best

Estadísticas de vivienda y vecindario en Best

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Best. En 2026 había 31.694 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 464.000.

Inhabitantes

31.694

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 464.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Best
Año Inhabitantes
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Best
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.807

Etiqueta C

3.631

Etiqueta B

3.027

Etiqueta D

852

Etiqueta E

828

Etiqueta F

606

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A++++

481

Etiqueta G

349

Etiqueta A+

274

Etiqueta A++

118

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Best
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Best
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Best.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Best

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer viviendas in Best

Ver más viviendas en este lugar.