Aller directement au contenu
Logo de Best Intermediair Groep

Vogelhei 53

5685GR Best • Noord-Brabant

Vendu

€ 615.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 629.150

Prix d'achat /m²: € 5.540

Galerie de photos

Vogelhei 53 Best
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit mooie 3-kamerappartement (penthouse) op zonnige Zuid-West locatie, maakt deel uit van het chique complex 'Veldstaete' in de gewilde woonwijk Heivelden. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 111m², beschikt over een royaal dakterras van maar liefst 65m² en een privé parkeerplaats op het afgesloten bijbehorende parkeerterrein. De woning is gesitueerd op de 3e verdieping, welke bereikbaar is via een lift en trapopgang. INDELING BEGANE GROND Gezamenlijke entree met belplateau welke voorzien is van een camerasysteem (videofoon) en brievenbussen. Toegang tot de ruim verzorgde entree met lift en middels separate ingang, trappenhuis naar de verschillende etages. Ook bevindt zich op de begane grond het bijbehorende bergingshok van 5m². DERDE VERDIEPING Met de lift aangekomen op de derde verdieping, komt u uit het portiek op de verdieping, die gedeeld wordt door twee appartementen, bij de entree tot het penthouse. De meterkast voorzien van diverse groepen en aardlekschakelaars bevindt zich naast de entree in de hal. ENTREE: Bij binnenkomst treft u de ruime hal met wanden in spachtelputz en laminaatvloer aan, welke is doorgelegd in nagenoeg het hele appartement. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken, beginnend bij de woonkamer. TOILET: Het toilet, met tegelvloer, beschikt over compleet betegelde wanden en is voorzien van wandcloset en fonteintje. WOONKAMER De woonkamer welke is voorzien van daglicht in overvloed dankzij de grote raampartijen, met een uitzicht over het royale dakterras. Vanuit de woonkamer heeft u via de schuifdeuren toegang tot het dakterras. In de woonkamer bevindt zich tevens ook een airco. KEUKEN: De halfopen keuken met luxe granieten keukenblad, grenst aan de woonkamer en bijkeuken. De keuken is voorzien van diverse apparatuur bestaande uit een koelkast, vaatwasser, hete luchtoven, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u uitzicht naar buiten en kijkt u via het eetgedeelte op de woonkamer. SLAAPKAMERS: Het appartement is voorzien van twee slaapkamers, waarvan de masterbedroom grenst aan een inloopkast. Beide slaapkamers hebben een elektrische zonneluifel en horren. BADKAMER: De ruime badkamer bestaat uit een tweede toilet, inloopdouche, dubbele wastafel met opbergruimte en een opbergkast. De badkamervloer heeft een tegelvloer en net zoals bij het toilet, hier zijn de wanden compleet betegeld. BIJKEUKEN In de bijkeuken, welke grenst aan de keuken, vindt je onder andere aansluitingen voor de wasmachine en de droger, extra opbergruimte, een wasbak en extra aanrecht. DAKTERRAS: Het unieke aan dit penthouse, is het royale dakterras van maar liefst 65m². Het dakterras is voor een gedeelte gelegen op het Zuid-Westen, wat betekend dat je de gehele dag kunt ontspannen in de zon. Ook is er op het dakterras ruimte voor schaduw. Het dakterras beschikt over een vlonder met lounge gedeelte, gas-buitenhaard, buiten keuken, tuinverlichting, vrij groenuitzicht en tot slot een beregeninstallatie voor de beplanting. Locatie Complex 'Veldstaete' is gelegen op een goede woonlocatie nabij diverse voorzieningen als het NS-station, bushaltes, winkelcentra, scholen, recreatie gebieden, sportaccommodaties en belangrijke uitvalswegen zoals de A2, A50 en A58. Bijzonderheden - Het luxe appartementen complex genaamd ''Veldsteate'' betreft een mooi duurzaam gebouwd complex dat is gelegen op een schitterende woonlocatie in de gewilde woonomgeving ''Heivelden''; - CV-ketel 2024, Nefit Topline; - Verwarmingsketel 2024; - Zeer royaal dakterras; - Parkeren op eigen privé terrein aan de achterzijde, maar ook mogelijk op de openbare weg; - Maandelijkse bijdrage VVE €275,00; - Op loopafstand van winkelcentrum Rendierhei; - De woning is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A2, A58 en A50; - Berging gelegen op de begane grond.

Prêt immobilier berekenen

€ 615.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 629.150

3,04%

Annuellement

%

€ 30.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 615.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, penthouse (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Contenu
369 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
69 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
12-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5685

Google Maps

Localisation de Best

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best

Chiffres de logement et de quartier dans Best

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

31.694

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Best
Année Résidents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Best
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.807

Étiquette C

3.631

Étiquette B

3.027

Étiquette D

852

Étiquette E

828

Étiquette F

606

Étiquette A+++

585

Étiquette A++++

481

Étiquette G

349

Étiquette A+

274

Étiquette A++

118

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Best
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Activité dans Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Best
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Best

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer maisons in Best

Voir plus d'habitations dans cette ville.