Jump to content
Logo of Best Intermediair Groep

Vogelhei 53

5685GR Best • Noord-Brabant

Sold

€ 615.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 629.150

Purchase price /m²: € 5.540

Photo Gallery

Vogelhei 53 Best
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Dit mooie 3-kamerappartement (penthouse) op zonnige Zuid-West locatie, maakt deel uit van het chique complex 'Veldstaete' in de gewilde woonwijk Heivelden. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 111m², beschikt over een royaal dakterras van maar liefst 65m² en een privé parkeerplaats op het afgesloten bijbehorende parkeerterrein. De woning is gesitueerd op de 3e verdieping, welke bereikbaar is via een lift en trapopgang. INDELING BEGANE GROND Gezamenlijke entree met belplateau welke voorzien is van een camerasysteem (videofoon) en brievenbussen. Toegang tot de ruim verzorgde entree met lift en middels separate ingang, trappenhuis naar de verschillende etages. Ook bevindt zich op de begane grond het bijbehorende bergingshok van 5m². DERDE VERDIEPING Met de lift aangekomen op de derde verdieping, komt u uit het portiek op de verdieping, die gedeeld wordt door twee appartementen, bij de entree tot het penthouse. De meterkast voorzien van diverse groepen en aardlekschakelaars bevindt zich naast de entree in de hal. ENTREE: Bij binnenkomst treft u de ruime hal met wanden in spachtelputz en laminaatvloer aan, welke is doorgelegd in nagenoeg het hele appartement. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken, beginnend bij de woonkamer. TOILET: Het toilet, met tegelvloer, beschikt over compleet betegelde wanden en is voorzien van wandcloset en fonteintje. WOONKAMER De woonkamer welke is voorzien van daglicht in overvloed dankzij de grote raampartijen, met een uitzicht over het royale dakterras. Vanuit de woonkamer heeft u via de schuifdeuren toegang tot het dakterras. In de woonkamer bevindt zich tevens ook een airco. KEUKEN: De halfopen keuken met luxe granieten keukenblad, grenst aan de woonkamer en bijkeuken. De keuken is voorzien van diverse apparatuur bestaande uit een koelkast, vaatwasser, hete luchtoven, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u uitzicht naar buiten en kijkt u via het eetgedeelte op de woonkamer. SLAAPKAMERS: Het appartement is voorzien van twee slaapkamers, waarvan de masterbedroom grenst aan een inloopkast. Beide slaapkamers hebben een elektrische zonneluifel en horren. BADKAMER: De ruime badkamer bestaat uit een tweede toilet, inloopdouche, dubbele wastafel met opbergruimte en een opbergkast. De badkamervloer heeft een tegelvloer en net zoals bij het toilet, hier zijn de wanden compleet betegeld. BIJKEUKEN In de bijkeuken, welke grenst aan de keuken, vindt je onder andere aansluitingen voor de wasmachine en de droger, extra opbergruimte, een wasbak en extra aanrecht. DAKTERRAS: Het unieke aan dit penthouse, is het royale dakterras van maar liefst 65m². Het dakterras is voor een gedeelte gelegen op het Zuid-Westen, wat betekend dat je de gehele dag kunt ontspannen in de zon. Ook is er op het dakterras ruimte voor schaduw. Het dakterras beschikt over een vlonder met lounge gedeelte, gas-buitenhaard, buiten keuken, tuinverlichting, vrij groenuitzicht en tot slot een beregeninstallatie voor de beplanting. Locatie Complex 'Veldstaete' is gelegen op een goede woonlocatie nabij diverse voorzieningen als het NS-station, bushaltes, winkelcentra, scholen, recreatie gebieden, sportaccommodaties en belangrijke uitvalswegen zoals de A2, A50 en A58. Bijzonderheden - Het luxe appartementen complex genaamd ''Veldsteate'' betreft een mooi duurzaam gebouwd complex dat is gelegen op een schitterende woonlocatie in de gewilde woonomgeving ''Heivelden''; - CV-ketel 2024, Nefit Topline; - Verwarmingsketel 2024; - Zeer royaal dakterras; - Parkeren op eigen privé terrein aan de achterzijde, maar ook mogelijk op de openbare weg; - Maandelijkse bijdrage VVE €275,00; - Op loopafstand van winkelcentrum Rendierhei; - De woning is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A2, A58 en A50; - Berging gelegen op de begane grond.

Mortgage berekenen

€ 615.000

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 629.150

3,04%

Yearly

%

€ 30.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 615.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, penthouse (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
111 m²
Content
369 m³
Building bound outdoor space
69 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Zonneterras
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
12-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 5685

Google Maps

Location of Best

Discover where agents are active in Best

Residential and neighborhood statistics in Best

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Best. In 2026 were there 31.694 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 464.000.

Residents

31.694

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 464.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.240

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Best
Year Residents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Annual WOZ value

WOZ value per year in Best
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Education level

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Best
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.330

Business activity in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.005

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Best
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Best.

Frequently asked questions about living in Best

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer houses in Best

View more homes in this location.