Ir directamente al contenido
Logotipo de Best Housing

Wagenmaker 37

5683MV Best • Noord-Brabant

Vendido

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 4.424

Galería de fotos

Wagenmaker 37 Best
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustig kindvriendelijk woonerf ligt deze prachtige en bovendien keurig verzorgde tussenwoning met eetkeuken, woonkamer, carport, berging en overdek terras. De woning telt 3 slaapkamers, een prachtige badkamer en een separate wasruimte (voorheen ook een slaapkamer). De 3e slaapkamer bevindt zich op de keurig afgewerkt zolder met forse dakkapel. Aan de achterzijde is de woning met de auto bereikbaar en daar bevindt zich de carport en de berging. De tuin is ca. 12 meter diep en gelegen op het Noordwesten en voorzien van een overdekt terras. INDELING BEGANE GROND Entree: ontvangsthal voorzien van een pvc vloer, gelegd in 2023 (doorgelegd in de keuken). Vernieuwde meterkast met elektrische groepen. Volledig betegelde nieuwe toiletruimte (2023) voorzien van een inbouwcloset. Tegelwerk uitgevoerd in licht tinten. Sfeervolle living met eiken houten planken vloer, gladde pleisterwerk wanden en een stucwerk plafond (2023). Middels loopdeur toegang tot de achtertuin. De woonkamer is voorzien van veel natuurlijke lichtinval en is bereikbaar via de hal en de keuken. De gezellige eetkeuken is uitgebouwd aan de voorzijde en voorzien van een moderne keukeninrichting met kunststof werkblad en diverse apparatuur zoals; 6 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi oven/magnetron. EERSTE VERDIEPING Middels gestoffeerde trapopgang (2023) bereikt u de overloop met aansluitend 2 mooie slaapkamers en een 3e kamer welke in gebruik is als wasruimte (voorheen slaapkamer). Ruime masterbedroom gelegen aan de achterzijde van de woning. De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De 2e slaapkamer is onder de schuine kap voorzien van vaste ruime inbouwkast. De voorheen 3e slaapkamer is momenteel in gebruik als wasruimte en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Alle slaapkamers zijn voorzien van gladde stucwerk wanden, spuitwerk plafonds en een mooie lichte laminaatvloer met houtlook (2023). Luxe betegelde badkamer (2015), volledig betegeld met een keramische grijze wand- en vloertegel en wit gestukadoord plafond. Daarnaast beschikt de ruimte over natuurlijke ventilatie en elektrische vloerverwarming. De badkamer is uitgevoerd met een 2e toilet (inbouwcloset), dubbele houten wastafelmeubel met 2 waskommen voorzien van een soft-close lade, een brede spiegel met led verlichting en een inloopdouche met waterval-en handdouche. TWEEDE VERDIEPING Middels vaste trap,: praktisch ingedeelde zolder met 3e slaapkamer uitgevoerd met forse kunststof dakkapel met ingebouwd elektrisch screen. De ruimte is voorzien van een keurige laminaatvloer, vaste kastruimte met opstelling van de nieuwe combiketel (HR Intergas 2025). Onder de schuine kap is veel bergruimte aanwezig en alles is keurig afgewerkte met wit geschilderde houten schuifpanelen. TUIN Keurig onderhouden achtertuin, gelegen op het noordwesten met vrije afsluitbare achterom, stenen berging met lichtinval en elektra. De tuin is verzorgd aangelegd met bestraat terras, kunstgras, siergrind en plantenborders in verhoogde bloembakken en last but not least een 2e overdekt terras. Eventueel bestaat de mogelijkheid de carport bij de tuin te betrekken. BELANGRIJK • Volledig voorzien van HR++ glas. Dak- vloer- en muur isolatie toegepast. • Deze prachtige hoekwoning wordt gekenmerkt door een hoogwaardig afwerkingsniveau met strakke stucwerk wanden, luxe sanitair en tegelwerk. De woning is geheel instapklaar!! • Zonnepanelen, 14 stuks, geïnstalleerd in december 2022. • Eerste verdieping volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. (2015) • Gelegen aan een rustig, deels autovrij woonerf. • Prachtige zolderkamer met dakkapel over de volledige breedte van de woning. • Gunstige en gewilde woonlocatie nabij winkels en het NS station. • In de keuken bevindt zich nog een praktische werkkast/trapkast met legplanken.

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
172 m²
Contenido
377 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
21-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5683

Mapas de Google

Ubicación de Best

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Best

Estadísticas de vivienda y vecindario en Best

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Best. En 2026 había 31.694 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 464.000.

Inhabitantes

31.694

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 464.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Best
Año Inhabitantes
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Best
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.807

Etiqueta C

3.631

Etiqueta B

3.027

Etiqueta D

852

Etiqueta E

828

Etiqueta F

606

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A++++

481

Etiqueta G

349

Etiqueta A+

274

Etiqueta A++

118

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Best
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Best
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Best.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Best

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer viviendas in Best

Ver más viviendas en este lugar.