Ir directamente al contenido
Logotipo de Hans Janssen Makelaars Beuningen

Lavendelstraat 21

6641BW Beuningen Gld • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Fontein Makelaardij

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.069

Galería de fotos

Lavendelstraat 21 Beuningen Gld
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rustig wonen aan de Lavendelstraat 21 in Beuningen Deze TUSSENWONING met BERGING en diepe achtertuin ligt aan een rustige straat in een kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk. Je woont hier aan de Lavendelstraat 21 in Beuningen Gld, op loopafstand van het centrum met supermarkten, winkels en horeca binnen handbereik. Ook scholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer zijn dichtbij. En met Nijmegen op fietsafstand en directe aansluiting op de A50 en A73 is de bereikbaarheid uitstekend. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1971 - Woonoppervlakte: 86 m², de meters op de tweede verdieping mogen volgens de NEN2580-norm niet tot woonoppervlak gerekend worden. Het genoemde woonoppervlak betreft dus alleen de meters op de begane grond en de eerste verdieping. - Overige inpandige ruimte: 19 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: 19 m² - Externe bergruimte: 13 m² - Inhoud: 358 m³ - Perceeloppervlakte: 171 m² - Energielabel: C - Dakpannen vernieuwd in 2023, kap geïsoleerd met glaswol - Vloerisolatie (2020) met HR++ bodemparels - Isolerende beglazing, rolluiken (voorzijde), zonwering (achterzijde) - Glasvezel aanwezig Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met toiletruimte, voorzien van een vrij hangend toilet, fonteintje en raam. De woonkamer is licht en ruim dankzij grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken (2017) met inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast, vrieskast, hete lucht oven en een handige provisiekast. Via de keuken heb je toegang tot de achtertuin met overkapping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over twee bergkasten, de slaapkamer aan de voorzijde over één. De badkamer (2012) is uitgerust met een douche, vaste wastafel, toiletkast en een raam voor daglicht en ventilatie. Zolderverdieping Een vaste trap leidt naar de voorzolder met dakkapel (1995) en de opstelling van de cv-ketel (Nefit Trendline HRC CW4, 2014, eigendom). Op deze verdieping bevindt zich ook een slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Tuin De woning heeft een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin ligt op het oosten en beschikt over een terras en een (hoge) overkapping van ca. 3 meter diep (2014). De vrijstaande houten berging is voorzien van elektra en heeft nieuwe golfplaten gekregen in 2025. Nieuwsgierig geworden naar Lavendelstraat 21 in Beuningen Gld? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – je bent van harte welkom!

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
171 m²
Contenido
358 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC CW4 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
29-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6641

Mapas de Google

Mapa de Beuningen Gld

Explora Beuningen Gld y las zonas circundantes

Meer viviendas in Beuningen Gld

Ver más viviendas en este lugar.