Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Achterweg 2

4112JD Beusichem • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.761

Galería de fotos

Achterweg 2 Beusichem
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ontdek uw Droomwoning aan Achterweg 2, Beusichem! Bent u op zoek naar de perfecte combinatie van rust, ruimte en modern comfort? Dan is deze unieke woning precies wat u zoekt! Gelegen in het pittoreske Beusichem, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een zorgeloos leven. Hoogtepunten: Ruimtelijke Indeling: Geniet van een mooie woonkamer met veel lichtinval, met de originele elementen vanuit de voormalige boerderij (zoals houten balken en originele stalramen) en een gezellige open (woon)keuken, perfect voor gezellige avonden met vrienden en familie. Sfeervolle (kleine) Tuin: De tuin is ideaal voor ontspanning of een lekkere barbecue in de zomer! Geweldige Locatie: Ons huis is gelegen midden in het groen en de fruitteelt. Op een paar minuten loopafstand bent u op de de dijk langs de Lek. Hier kunt u heerlijk wandelen en genieten van de natuur om u heen. De ideale plek om tot rust te komen en te genieten van lange wandelingen. Andere unieke kenmerken van de ligging van het huis; Vlakbij het pittoreske centrum van Beusichem, met onder andere een klein theater en een supermarkt, slager en restaurant. Daarnaast is op 15 minuten loopafstand De Meent goed bereikbaar. De Meent is een recreatieplas, met een eigen zandstrand en horeca. De Meent is vrij toegankelijk en een heerlijke plek om te vertoeven tijdens mooie zomerdagen. Duurzaam en Modern: De woning is voorzien van moderne energiezuinige oplossingen (hybride warmtepomp, dubbele beglazing, inductiekookplaat en zonnepanelen), wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor uw portemonnee! Glasvezelkabel is aangelegd in de woning van zowel KPN, als Delta. Indeling van het huis; Aan de voorkant van dit unieke huis ligt een kleine voortuin, met mooie leibomen. Aan de linkerkant van het huis is een achterom. Bij binnenkomst bevindt zich aan de linkerkant een slaapkamer en rechtdoor komt je gelijk uit in een sfeervolle woonkeuken. Grenzend aan de woonkeuken bevinden zich een kleine badkamer en toilet. Wat het huis zeer geschikt maakt voor mensen die minder goed ter been zijn en/of een levensloopbestendig huis zoeken. Vanuit de woonkeuken kom je in de sfeervolle woonkamer terecht. Unieke kenmerken hier zijn de houten balken (die in het hele huis terug te vinden zijn), maar zeker ook de originele stalramen, vanuit de oorspronkelijke boerderij. Met de trap kom je op de eerste verdieping uit. Hier bevindt zich een grote ruimte, waarbij na een verbouwing twee ruime slaapkamers zijn gerealiseerd. De vloeren zijn van hout en lopen schuin af (door de leeftijd van het pand). De ramen zijn allemaal vervangen in 2023 en voorzien van kunststof kozijnen, met HR++ glas, in de stijl van het huis. Verder bevindt zich hier een bergingsruimte, met wasmachine en droger aansluiting. De tuin is een heerlijk, rustige plek om te relaxen. De tuin is deels voorzien van kunstgras (aangelegd in 2023) en een tuinschuur (2023). In 2023 is het dak nog vernieuwd en zijn zonnepanelen aangebracht aan de voorzijde van de woning. Waarom Kiezen voor Achterweg 2? Deze woning is meer dan alleen een uniek huis; het is een heerlijke plek om te wonen, een plek waar herinneringen worden gemaakt. Mis deze unieke kans niet om uw droomwoning te bezitten! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
378 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4112

Mapas de Google

Ver Beusichem en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Beusichem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Beusichem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Beusichem. En 2025 había 3.358 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 499.165.

Inhabitantes

3.358

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 499.165

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.815

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

60

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Beusichem
Año Inhabitantes
2021 3.308
2022 3.294
2023 3.376
2024 3.363
2025 3.358

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Beusichem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 368.514
2022 EUR 400.945
2023 EUR 443.002
2024 EUR 470.812
2025 EUR 499.165

Composición de los residentes

Edad

65+: 733 0-15: 494 15-25: 364 25-45: 715 45-65: 1.056

Nivel académico

Hoger

850

Praktisch

646

Middelbaar

1.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

180

Nederland

2.963

Buiten Europa

214

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 274
Appartementen 96
Tussenwoningen 362
Vrijstaande woningen 432
Twee-onder-één-kap woningen 264

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 229
1980 tot 1990 271
1990 tot 2000 137
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 127
2020 en later 73

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

385

Etiqueta C

374

Etiqueta B

253

Etiqueta D

146

Etiqueta G

96

Etiqueta F

64

Etiqueta E

46

Etiqueta A+

38

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A+++++

3

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Beusichem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.393 3.382
2021 1.591 3.421
2022 1.236 3.208
2023 1.031 3.055
2024 996 3.159

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.834

Huurwoning

Gas: 839 • Electricidad: 2.225

Koopwoning

Gas: 1.088 • Electricidad: 3.277

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.367

Tussenwoning

Gas: 747 • Electricidad: 2.394

Vrijstaande woning

Gas: 1.437 • Electricidad: 3.899

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.995

Actividad empresarial en Beusichem (2025)

Handel en HORECA 91
Nijverheid en energie 92
Zakelijke dienstverlening 169
Overheid, onderwijs en zorg 77
Landbouw, bosbouw en visserij 18
Vervoer, informatie en communicatie 24
Financiele diensten en onroerendgoed 28
Cultuur, recreatie en overige diensten 53

Número total de establecimientos empresariales: 558

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Beusichem
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 4
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Beusichem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Beusichem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Beusichem?

Beusichem telt in 2025 ongeveer 3.358 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beusichem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beusichem is in 2025 circa € 499.165.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beusichem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beusichem ligt rond € 30.815 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beusichem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beusichem?

In Beusichem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 432 woningen.

Meer viviendas in Beusichem

Ver más viviendas en este lugar.