Ir directamente al contenido
Logotipo de Weeda & Jellema Makelaardij

De Heuvel 4

4112NJ Beusichem • Gelderland

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 5.681

Galería de fotos

De Heuvel 4 Beusichem
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fantastische en rustige locatie met een prachtig vrij uitzicht over de weilanden en akkerbouw ligt deze VRIJSTAANDE WONING MET DIVERSE SCHUREN op een ruim perceel van ca. 2834 m². De woning ligt aan de rand van het Betuwse en sfeervolle dorpje Beusichem op korte afstand van de belangrijkste voorzieningen. De woning heeft een ruime woonkamer met houtkachel, woonkeuken met een nette inbouwkeuken, grote badkamer met een douche op de begane grond, 2 slaapkamers op de 1e verdieping, waarvan 1 zeer riant met mogelijkheden deze op te splitsen. De woning heeft een riante tuin aan zowel de linker- als rechterzijde van de woning Beusichem kenmerkt zich door een gezellig marktplein met leuke restaurants, slagerij en bakker, de sporthal en een recreatieplas liggen allen op loopafstand. Vanuit deze wijk is eenvoudig de ontsluitingsweg van Beusichem te bereiken, die u binnen 10 autominuten op de A2 brengt. Het dichtstbijzijnde NS-station (Culemborg) ligt eveneens op 10 autominuten. In Beusichem treft u o.a. een theater, diverse sportverenigingen, kinderopvang en een basisschool. Bouwjaar: 1897 Woonopp.: 110 m²  Inhoud: 379 m³ Perceelsopp.: 2834 m² Begane grond: Entree, hal met een tegelvloer, meterkast, garderobe en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de woonkeuken. De royale woonkamer is voorzien van een parketvloer, sfeervolle houtkachel, veel lichtinval door de diverse ramen en een mooi vrij uitzicht. De woonkeuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een nette inbouwkeuken met een spoelbak, afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasmachine, oven, koelkast en een vriezer. De keuken is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad. Op de vloer liggen authentieke estriken. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, vaste wastafel met meubel en een toilet. 1e verdieping: Overloop voorzien van een dakkapel en een vaste inbouwkast. Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers met vloerbedekking. De zeer riante ouderslaapkamer is eventueel op te splitsen in meerdere slaapkamers. Buitensituatie: De woning heeft een ruim perceel rondom gelegen. Aan de voorzijde is een royale oprit aanwezig met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Op het perceel staan diverse opstallen, zoals een grote schuur en diverse stallen en kleinere schuurtjes. Er zijn twee stukken weiland aanwezig voor het laten grazen van bijvoorbeeld schapen of pony's. De woning is mooi vrij gelegen met aan de achterzijde weilanden en aan de voorzijde akkerbouw.  Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 625.000,- k.k. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
2834 m²
Contenido
379 m³
Espacio de almacenamiento externo
196 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
6 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4112

Mapas de Google

Ver Beusichem en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Beusichem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Beusichem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Beusichem. En 2025 había 3.358 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 499.165.

Inhabitantes

3.358

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 499.165

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.815

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

60

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Beusichem
Año Inhabitantes
2021 3.308
2022 3.294
2023 3.376
2024 3.363
2025 3.358

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Beusichem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 368.514
2022 EUR 400.945
2023 EUR 443.002
2024 EUR 470.812
2025 EUR 499.165

Composición de los residentes

Edad

65+: 733 0-15: 494 15-25: 364 25-45: 715 45-65: 1.056

Nivel académico

Hoger

850

Praktisch

646

Middelbaar

1.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

180

Nederland

2.963

Buiten Europa

214

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 274
Appartementen 96
Tussenwoningen 362
Vrijstaande woningen 432
Twee-onder-één-kap woningen 264

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 229
1980 tot 1990 271
1990 tot 2000 137
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 127
2020 en later 73

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

385

Etiqueta C

374

Etiqueta B

253

Etiqueta D

146

Etiqueta G

96

Etiqueta F

64

Etiqueta E

46

Etiqueta A+

38

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A+++++

3

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Beusichem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.393 3.382
2021 1.591 3.421
2022 1.236 3.208
2023 1.031 3.055
2024 996 3.159

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.834

Huurwoning

Gas: 839 • Electricidad: 2.225

Koopwoning

Gas: 1.088 • Electricidad: 3.277

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.367

Tussenwoning

Gas: 747 • Electricidad: 2.394

Vrijstaande woning

Gas: 1.437 • Electricidad: 3.899

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.995

Actividad empresarial en Beusichem (2025)

Handel en HORECA 91
Nijverheid en energie 92
Zakelijke dienstverlening 169
Overheid, onderwijs en zorg 77
Landbouw, bosbouw en visserij 18
Vervoer, informatie en communicatie 24
Financiele diensten en onroerendgoed 28
Cultuur, recreatie en overige diensten 53

Número total de establecimientos empresariales: 558

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Beusichem
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 4
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Beusichem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Beusichem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Beusichem?

Beusichem telt in 2025 ongeveer 3.358 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beusichem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beusichem is in 2025 circa € 499.165.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beusichem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beusichem ligt rond € 30.815 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beusichem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beusichem?

In Beusichem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 432 woningen.

Meer viviendas in Beusichem

Ver más viviendas en este lugar.