Ir directamente al contenido
Logotipo de Kennemer Makelaars

Grensstraat 35

1941GL Beverwijk • Noord-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.541

Galería de fotos

Grensstraat 35 Beverwijk
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim wonen nabij het centrum van Beverwijk dat voelt alsof je in een dorp woont. Deze tussenwoning met zonnige achtertuin aan de Grensstraat 35 in Beverwijk biedt het. Aan de rustige en centrale Grensstraat in Beverwijk staat deze tussenwoning uit ca. 1917. Met een woonoppervlakte van ongeveer 109 m² biedt de woning verrassend veel ruimte, een praktische indeling en diverse mogelijkheden om het geheel naar eigen wens te moderniseren of in te richten. De woning is gelegen op een prettige locatie nabij het centrum van Beverwijk, met winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Hierdoor is het een ideale plek voor zowel gezinnen als starters die comfortabel en centraal willen wonen. Indeling Begane grond Bij binnenkomst betreed je de hal. Hier vind je het separate toilet, de toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is licht en ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek. Dankzij de raampartijen en het dakraam in de uitbouw komt er veel natuurlijk daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige woonbeleving. Aansluitend bevindt zich de open keuken en eetkamer, die in open verbinding staan met de woonkamer en voldoende ruimte bieden voor een royale eettafel. Dit maakt de begane grond uitermate geschikt voor gezellige avonden met familie en vrienden. De keuken is voorzien van een inbouwkoelkast en oven en er wordt gekookt op gas. Vanuit hier is ook de buitenruimte/achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, wat de woning zeer geschikt maakt voor gezinnen of thuiswerkers. De kamers zijn praktisch ingedeeld, waardoor ze flexibel in gebruik zijn. De badkamer is eveneens op deze verdieping gelegen en is voorzien van een douche, wastafel, ligbad en een tweede toilet. Deze verdieping biedt tevens mogelijkheden voor modernisering of herindeling naar wens. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping wordt gebruikt als royale slaapkamer. In de huidige situatie is er een tussenwand geplaatst die een tweede kinderkamer creëert. De indeling is dus naar eigen smaak aan te passen. In de slaapkamer is een groot ligbad geplaatst, wat zorgt voor extra comfort. Buitenruimte De woning beschikt over een achtertuin die via een berging een doorgang biedt naar de openbare weg. In de berging is voldoende ruimte om spullen op te bergen. Ligging De Grensstraat is een centrale straat in Beverwijk met een gunstige ligging ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen. Het centrum, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer liggen op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 109 m² - Karakteristieke woning uit circa 1917 - Rustige ligging - Drie (slaap)kamers - Centrale ligging nabij centrum en voorzieningen - Veel potentie om naar eigen smaak te moderniseren Kort om, een woning met ruimte en mogelijkheden op een fijne locatie in Beverwijk. Perfect voor wie op zoek is naar een huis dat je helemaal naar eigen hand kunt zetten. Een unieke kans die je niet wilt missen!

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
79 m²
Contenido
382 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1917
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1941

Mapas de Google

Mapa de Beverwijk

Explora Beverwijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Beverwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Beverwijk. En 2025 había 40.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.212.

Inhabitantes

40.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 357.212

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.731

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.779

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Beverwijk
Año Inhabitantes
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Beverwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Nivel académico

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.027

Etiqueta A

5.010

Etiqueta B

2.753

Etiqueta G

1.671

Etiqueta D

1.393

Etiqueta E

1.262

Etiqueta F

1.148

Etiqueta A+

596

Etiqueta A+++

507

Etiqueta A++

260

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Beverwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Electricidad: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Electricidad: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricidad: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Electricidad: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 5.630

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Beverwijk
Periodo Delitos
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Beverwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Beverwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer viviendas in Beverwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.