Aller directement au contenu
Logo de Kennemer Makelaars

Grensstraat 35

1941GL Beverwijk • Noord-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.541

Galerie de photos

Grensstraat 35 Beverwijk
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim wonen nabij het centrum van Beverwijk dat voelt alsof je in een dorp woont. Deze tussenwoning met zonnige achtertuin aan de Grensstraat 35 in Beverwijk biedt het. Aan de rustige en centrale Grensstraat in Beverwijk staat deze tussenwoning uit ca. 1917. Met een woonoppervlakte van ongeveer 109 m² biedt de woning verrassend veel ruimte, een praktische indeling en diverse mogelijkheden om het geheel naar eigen wens te moderniseren of in te richten. De woning is gelegen op een prettige locatie nabij het centrum van Beverwijk, met winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Hierdoor is het een ideale plek voor zowel gezinnen als starters die comfortabel en centraal willen wonen. Indeling Begane grond Bij binnenkomst betreed je de hal. Hier vind je het separate toilet, de toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is licht en ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek. Dankzij de raampartijen en het dakraam in de uitbouw komt er veel natuurlijk daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige woonbeleving. Aansluitend bevindt zich de open keuken en eetkamer, die in open verbinding staan met de woonkamer en voldoende ruimte bieden voor een royale eettafel. Dit maakt de begane grond uitermate geschikt voor gezellige avonden met familie en vrienden. De keuken is voorzien van een inbouwkoelkast en oven en er wordt gekookt op gas. Vanuit hier is ook de buitenruimte/achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, wat de woning zeer geschikt maakt voor gezinnen of thuiswerkers. De kamers zijn praktisch ingedeeld, waardoor ze flexibel in gebruik zijn. De badkamer is eveneens op deze verdieping gelegen en is voorzien van een douche, wastafel, ligbad en een tweede toilet. Deze verdieping biedt tevens mogelijkheden voor modernisering of herindeling naar wens. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping wordt gebruikt als royale slaapkamer. In de huidige situatie is er een tussenwand geplaatst die een tweede kinderkamer creëert. De indeling is dus naar eigen smaak aan te passen. In de slaapkamer is een groot ligbad geplaatst, wat zorgt voor extra comfort. Buitenruimte De woning beschikt over een achtertuin die via een berging een doorgang biedt naar de openbare weg. In de berging is voldoende ruimte om spullen op te bergen. Ligging De Grensstraat is een centrale straat in Beverwijk met een gunstige ligging ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen. Het centrum, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer liggen op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 109 m² - Karakteristieke woning uit circa 1917 - Rustige ligging - Drie (slaap)kamers - Centrale ligging nabij centrum en voorzieningen - Veel potentie om naar eigen smaak te moderniseren Kort om, een woning met ruimte en mogelijkheden op een fijne locatie in Beverwijk. Perfect voor wie op zoek is naar een huis dat je helemaal naar eigen hand kunt zetten. Een unieke kans die je niet wilt missen!

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
79 m²
Contenu
382 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1917
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1941

Google Maps

Carte de Beverwijk

Explorez Beverwijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Beverwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beverwijk. En 2025 étaient 40.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.212.

Résidents

40.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 357.212

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.731

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.779

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beverwijk
Année Résidents
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beverwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Niveau d'enseignement

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origine des habitants (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.027

Étiquette A

5.010

Étiquette B

2.753

Étiquette G

1.671

Étiquette D

1.393

Étiquette E

1.262

Étiquette F

1.148

Étiquette A+

596

Étiquette A+++

507

Étiquette A++

260

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beverwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.005 • Électricité: 2.715

Huurwoning

Gaz: 716 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.597

Appartement

Gaz: 648 • Électricité: 1.779

Tussenwoning

Gaz: 829 • Électricité: 2.476

Vrijstaande woning

Gaz: 1.211 • Électricité: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.870

Activité dans Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Nombre total d'établissements: 5.630

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beverwijk
Période Délits
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beverwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beverwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer maisons in Beverwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.