Jump to content
Logo of Kennemer Makelaars

Grensstraat 35

1941GL Beverwijk • Noord-Holland

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.541

Photo Gallery

Grensstraat 35 Beverwijk
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Ruim wonen nabij het centrum van Beverwijk dat voelt alsof je in een dorp woont. Deze tussenwoning met zonnige achtertuin aan de Grensstraat 35 in Beverwijk biedt het. Aan de rustige en centrale Grensstraat in Beverwijk staat deze tussenwoning uit ca. 1917. Met een woonoppervlakte van ongeveer 109 m² biedt de woning verrassend veel ruimte, een praktische indeling en diverse mogelijkheden om het geheel naar eigen wens te moderniseren of in te richten. De woning is gelegen op een prettige locatie nabij het centrum van Beverwijk, met winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Hierdoor is het een ideale plek voor zowel gezinnen als starters die comfortabel en centraal willen wonen. Indeling Begane grond Bij binnenkomst betreed je de hal. Hier vind je het separate toilet, de toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is licht en ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek. Dankzij de raampartijen en het dakraam in de uitbouw komt er veel natuurlijk daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige woonbeleving. Aansluitend bevindt zich de open keuken en eetkamer, die in open verbinding staan met de woonkamer en voldoende ruimte bieden voor een royale eettafel. Dit maakt de begane grond uitermate geschikt voor gezellige avonden met familie en vrienden. De keuken is voorzien van een inbouwkoelkast en oven en er wordt gekookt op gas. Vanuit hier is ook de buitenruimte/achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, wat de woning zeer geschikt maakt voor gezinnen of thuiswerkers. De kamers zijn praktisch ingedeeld, waardoor ze flexibel in gebruik zijn. De badkamer is eveneens op deze verdieping gelegen en is voorzien van een douche, wastafel, ligbad en een tweede toilet. Deze verdieping biedt tevens mogelijkheden voor modernisering of herindeling naar wens. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping wordt gebruikt als royale slaapkamer. In de huidige situatie is er een tussenwand geplaatst die een tweede kinderkamer creëert. De indeling is dus naar eigen smaak aan te passen. In de slaapkamer is een groot ligbad geplaatst, wat zorgt voor extra comfort. Buitenruimte De woning beschikt over een achtertuin die via een berging een doorgang biedt naar de openbare weg. In de berging is voldoende ruimte om spullen op te bergen. Ligging De Grensstraat is een centrale straat in Beverwijk met een gunstige ligging ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen. Het centrum, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer liggen op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 109 m² - Karakteristieke woning uit circa 1917 - Rustige ligging - Drie (slaap)kamers - Centrale ligging nabij centrum en voorzieningen - Veel potentie om naar eigen smaak te moderniseren Kort om, een woning met ruimte en mogelijkheden op een fijne locatie in Beverwijk. Perfect voor wie op zoek is naar een huis dat je helemaal naar eigen hand kunt zetten. Een unieke kans die je niet wilt missen!

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
79 m²
Content
382 m³
Other enclosed space
2 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1917
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
B

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 1941

Google Maps

Map of Beverwijk

Explore Beverwijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Beverwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beverwijk. In 2025 were there 40.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.212.

Residents

40.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 357.212

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.731

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.779

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beverwijk
Year Residents
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beverwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Education level

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origin of residents (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.027

Label A

5.010

Label B

2.753

Label G

1.671

Label D

1.393

Label E

1.262

Label F

1.148

Label A+

596

Label A+++

507

Label A++

260

Label A++++

105

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beverwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Electricity: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Electricity: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricity: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Electricity: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.870

Business activity in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 5.630

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beverwijk
Period Crimes
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beverwijk.

Frequently asked questions about living in Beverwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer houses in Beverwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.