Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Nieuwe Stijl

Stumphiusstraat 7

1942EN Beverwijk • Noord-Holland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Stumphiusstraat 7 Beverwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stumphiusstraat 7 in Beverwijk is zo’n huis waar je binnenkomt en meteen voelt: hier klopt alles. In de geliefde, groene Bomenbuurt woon je rustig en beschut, terwijl het centrum en het station op loopafstand liggen. De hoekligging geeft het huis een royale uitstraling en zorgt voor een overvloed aan daglicht, meer buitenruimte én optimale privacy. Met een woonoppervlakte van 119 m² op een perceel van 243 m² is dit een instapklare woning die luxe, comfort en duurzaamheid vanzelfsprekend maakt. Binnen is het stijlvol en doordacht. De living strekt zich uit langs de tuin, waardoor binnen en buiten in elkaar overvloeien. De open keuken is het hart van het huis: modern vormgegeven en uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een klimaat-/wijnkoelkast en een kokend waterkraan. Koken, borrelen en huiswerk aan de tafel gaan hier moeiteloos samen. Het recente schilderwerk aan binnen- én buitenzijde onderstreept de verzorgde staat; je hoeft alleen je meubels neer te zetten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die allemaal profiteren van de hoekligging en dus veel licht krijgen. Ze voelen uitnodigend en rustgevend, precies zoals je wilt dat slaapkamers zijn. Momenteel wordt één slaapkamer gebruikt als wasruimte. Hier staan de wasmachine en droger. De badkamer is volledig vernieuwd en voelt aan als een luxe hotel: een ruim ligbad voor languit ontspannen, een royale inloopdouche en hoogwaardige afwerking die dagelijks comfort naar een hoger niveau tilt. Het toilet vindt u in een separate ruimte. Boven deze etage ligt de zolderverdieping, waar een vierde slaapkamer is gecreëerd. Dankzij de royale maatvoering kan deze ruimte eenvoudig worden uitgebreid of gesplitst, waardoor zelfs een vijfde slaapkamer mogelijk is. En dan de tuin, een absolute troef. Ontworpen door de makers van het TV programma Eigen Huis & Tuin is dit een volwassen, groene buitenruimte die het hele jaar door klopt. Hier vind je rust, privacy en gemak: geïntegreerde verlichting voor sfeervolle avonden, een automatisch sproeisysteem dat het onderhoud uit handen neemt en een hottub waarin je in alle stilte onder de sterren wegzakt. Het vrijstaande bijgebouw herbergt een volwaardig thuiskantoor, los van het woonhuis, zodat je ongestoord kunt werken of studeren. Daarnaast is er een aparte berging voor fietsen en tuinspullen. Doordat er geen achterburen zijn, voelt elke minuut buiten als een mini-vakantie in eigen tuin. Praktisch is het hier ook uitstekend voor elkaar. Zonnepanelen verlagen de energiekosten en dragen bij aan het energielabel B; voorbereiding voor een laadpaal maakt elektrisch rijden aan huis eenvoudig. Via de gedeelde oprit parkeer je twee auto’s op eigen terrein, een luxe die je in deze buurt niet vaak tegenkomt. De dagelijkse voorzieningen liggen om de hoek: supermarkten, boetiekjes, horeca en scholen zijn lopend bereikbaar, het NS-station brengt je snel richting Haarlem, Amsterdam of Alkmaar, en in het weekend sta je net zo makkelijk in de duinen of op het strand. Alles samen maakt Stumphiusstraat 7 tot een zeldzaam complete woning: modern, energiezuinig en met een afwerking die vertrouwen uitstraalt. Een thuis waar je meteen kunt wonen, leven en genieten, van de eerste espresso in de zonovergoten keuken tot de laatste avond in de hottub, met alleen het ruisen van de bomen op de achtergrond.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
243 m²
Contenido
380 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
71 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
01-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1942

Mapas de Google

Mapa de Beverwijk

Explora Beverwijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Beverwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Beverwijk. En 2025 había 40.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.212.

Inhabitantes

40.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 357.212

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.731

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.779

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Beverwijk
Año Inhabitantes
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Beverwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Nivel académico

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.027

Etiqueta A

5.010

Etiqueta B

2.753

Etiqueta G

1.671

Etiqueta D

1.393

Etiqueta E

1.262

Etiqueta F

1.148

Etiqueta A+

596

Etiqueta A+++

507

Etiqueta A++

260

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Beverwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Electricidad: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Electricidad: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricidad: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Electricidad: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 5.630

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Beverwijk
Periodo Delitos
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Beverwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Beverwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer viviendas in Beverwijk

Ver más viviendas en este lugar.