Jump to content
Logo of Makelaar Nieuwe Stijl

Stumphiusstraat 7

1942EN Beverwijk • Noord-Holland

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Stumphiusstraat 7 Beverwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Stumphiusstraat 7 in Beverwijk is zo’n huis waar je binnenkomt en meteen voelt: hier klopt alles. In de geliefde, groene Bomenbuurt woon je rustig en beschut, terwijl het centrum en het station op loopafstand liggen. De hoekligging geeft het huis een royale uitstraling en zorgt voor een overvloed aan daglicht, meer buitenruimte én optimale privacy. Met een woonoppervlakte van 119 m² op een perceel van 243 m² is dit een instapklare woning die luxe, comfort en duurzaamheid vanzelfsprekend maakt. Binnen is het stijlvol en doordacht. De living strekt zich uit langs de tuin, waardoor binnen en buiten in elkaar overvloeien. De open keuken is het hart van het huis: modern vormgegeven en uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een klimaat-/wijnkoelkast en een kokend waterkraan. Koken, borrelen en huiswerk aan de tafel gaan hier moeiteloos samen. Het recente schilderwerk aan binnen- én buitenzijde onderstreept de verzorgde staat; je hoeft alleen je meubels neer te zetten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die allemaal profiteren van de hoekligging en dus veel licht krijgen. Ze voelen uitnodigend en rustgevend, precies zoals je wilt dat slaapkamers zijn. Momenteel wordt één slaapkamer gebruikt als wasruimte. Hier staan de wasmachine en droger. De badkamer is volledig vernieuwd en voelt aan als een luxe hotel: een ruim ligbad voor languit ontspannen, een royale inloopdouche en hoogwaardige afwerking die dagelijks comfort naar een hoger niveau tilt. Het toilet vindt u in een separate ruimte. Boven deze etage ligt de zolderverdieping, waar een vierde slaapkamer is gecreëerd. Dankzij de royale maatvoering kan deze ruimte eenvoudig worden uitgebreid of gesplitst, waardoor zelfs een vijfde slaapkamer mogelijk is. En dan de tuin, een absolute troef. Ontworpen door de makers van het TV programma Eigen Huis & Tuin is dit een volwassen, groene buitenruimte die het hele jaar door klopt. Hier vind je rust, privacy en gemak: geïntegreerde verlichting voor sfeervolle avonden, een automatisch sproeisysteem dat het onderhoud uit handen neemt en een hottub waarin je in alle stilte onder de sterren wegzakt. Het vrijstaande bijgebouw herbergt een volwaardig thuiskantoor, los van het woonhuis, zodat je ongestoord kunt werken of studeren. Daarnaast is er een aparte berging voor fietsen en tuinspullen. Doordat er geen achterburen zijn, voelt elke minuut buiten als een mini-vakantie in eigen tuin. Praktisch is het hier ook uitstekend voor elkaar. Zonnepanelen verlagen de energiekosten en dragen bij aan het energielabel B; voorbereiding voor een laadpaal maakt elektrisch rijden aan huis eenvoudig. Via de gedeelde oprit parkeer je twee auto’s op eigen terrein, een luxe die je in deze buurt niet vaak tegenkomt. De dagelijkse voorzieningen liggen om de hoek: supermarkten, boetiekjes, horeca en scholen zijn lopend bereikbaar, het NS-station brengt je snel richting Haarlem, Amsterdam of Alkmaar, en in het weekend sta je net zo makkelijk in de duinen of op het strand. Alles samen maakt Stumphiusstraat 7 tot een zeldzaam complete woning: modern, energiezuinig en met een afwerking die vertrouwen uitstraalt. Een thuis waar je meteen kunt wonen, leven en genieten, van de eerste espresso in de zonovergoten keuken tot de laatste avond in de hottub, met alleen het ruisen van de bomen op de achtergrond.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
243 m²
Content
380 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
71 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
01-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1942

Google Maps

Map of Beverwijk

Explore Beverwijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Beverwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beverwijk. In 2025 were there 40.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.212.

Residents

40.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 357.212

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.731

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.779

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beverwijk
Year Residents
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beverwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Education level

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origin of residents (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.027

Label A

5.010

Label B

2.753

Label G

1.671

Label D

1.393

Label E

1.262

Label F

1.148

Label A+

596

Label A+++

507

Label A++

260

Label A++++

105

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beverwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Electricity: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Electricity: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricity: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Electricity: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.870

Business activity in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 5.630

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beverwijk
Period Crimes
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beverwijk.

Frequently asked questions about living in Beverwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer houses in Beverwijk

View more homes in this location.