Aller directement au contenu
Logo de Makelaar Nieuwe Stijl

Stumphiusstraat 7

1942EN Beverwijk • Noord-Holland

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Stumphiusstraat 7 Beverwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stumphiusstraat 7 in Beverwijk is zo’n huis waar je binnenkomt en meteen voelt: hier klopt alles. In de geliefde, groene Bomenbuurt woon je rustig en beschut, terwijl het centrum en het station op loopafstand liggen. De hoekligging geeft het huis een royale uitstraling en zorgt voor een overvloed aan daglicht, meer buitenruimte én optimale privacy. Met een woonoppervlakte van 119 m² op een perceel van 243 m² is dit een instapklare woning die luxe, comfort en duurzaamheid vanzelfsprekend maakt. Binnen is het stijlvol en doordacht. De living strekt zich uit langs de tuin, waardoor binnen en buiten in elkaar overvloeien. De open keuken is het hart van het huis: modern vormgegeven en uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een klimaat-/wijnkoelkast en een kokend waterkraan. Koken, borrelen en huiswerk aan de tafel gaan hier moeiteloos samen. Het recente schilderwerk aan binnen- én buitenzijde onderstreept de verzorgde staat; je hoeft alleen je meubels neer te zetten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die allemaal profiteren van de hoekligging en dus veel licht krijgen. Ze voelen uitnodigend en rustgevend, precies zoals je wilt dat slaapkamers zijn. Momenteel wordt één slaapkamer gebruikt als wasruimte. Hier staan de wasmachine en droger. De badkamer is volledig vernieuwd en voelt aan als een luxe hotel: een ruim ligbad voor languit ontspannen, een royale inloopdouche en hoogwaardige afwerking die dagelijks comfort naar een hoger niveau tilt. Het toilet vindt u in een separate ruimte. Boven deze etage ligt de zolderverdieping, waar een vierde slaapkamer is gecreëerd. Dankzij de royale maatvoering kan deze ruimte eenvoudig worden uitgebreid of gesplitst, waardoor zelfs een vijfde slaapkamer mogelijk is. En dan de tuin, een absolute troef. Ontworpen door de makers van het TV programma Eigen Huis & Tuin is dit een volwassen, groene buitenruimte die het hele jaar door klopt. Hier vind je rust, privacy en gemak: geïntegreerde verlichting voor sfeervolle avonden, een automatisch sproeisysteem dat het onderhoud uit handen neemt en een hottub waarin je in alle stilte onder de sterren wegzakt. Het vrijstaande bijgebouw herbergt een volwaardig thuiskantoor, los van het woonhuis, zodat je ongestoord kunt werken of studeren. Daarnaast is er een aparte berging voor fietsen en tuinspullen. Doordat er geen achterburen zijn, voelt elke minuut buiten als een mini-vakantie in eigen tuin. Praktisch is het hier ook uitstekend voor elkaar. Zonnepanelen verlagen de energiekosten en dragen bij aan het energielabel B; voorbereiding voor een laadpaal maakt elektrisch rijden aan huis eenvoudig. Via de gedeelde oprit parkeer je twee auto’s op eigen terrein, een luxe die je in deze buurt niet vaak tegenkomt. De dagelijkse voorzieningen liggen om de hoek: supermarkten, boetiekjes, horeca en scholen zijn lopend bereikbaar, het NS-station brengt je snel richting Haarlem, Amsterdam of Alkmaar, en in het weekend sta je net zo makkelijk in de duinen of op het strand. Alles samen maakt Stumphiusstraat 7 tot een zeldzaam complete woning: modern, energiezuinig en met een afwerking die vertrouwen uitstraalt. Een thuis waar je meteen kunt wonen, leven en genieten, van de eerste espresso in de zonovergoten keuken tot de laatste avond in de hottub, met alleen het ruisen van de bomen op de achtergrond.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
243 m²
Contenu
380 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
71 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
01-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1942

Google Maps

Carte de Beverwijk

Explorez Beverwijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Beverwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beverwijk. En 2025 étaient 40.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.212.

Résidents

40.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 357.212

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.731

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.779

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beverwijk
Année Résidents
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beverwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Niveau d'enseignement

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origine des habitants (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.027

Étiquette A

5.010

Étiquette B

2.753

Étiquette G

1.671

Étiquette D

1.393

Étiquette E

1.262

Étiquette F

1.148

Étiquette A+

596

Étiquette A+++

507

Étiquette A++

260

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beverwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.005 • Électricité: 2.715

Huurwoning

Gaz: 716 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.597

Appartement

Gaz: 648 • Électricité: 1.779

Tussenwoning

Gaz: 829 • Électricité: 2.476

Vrijstaande woning

Gaz: 1.211 • Électricité: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.870

Activité dans Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Nombre total d'établissements: 5.630

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beverwijk
Période Délits
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beverwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beverwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer maisons in Beverwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.