Ir directamente al contenido
Logotipo de WOLTJER makelaardij

Dreef 40

8256AW Biddinghuizen • Flevoland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.345

Galería de fotos

Dreef 40 Biddinghuizen
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Met zijn speelse architectuur, verdiepte zithoek, hoge raampartijen en balkons aan zowel de voor- als achterzijde is deze karakteristieke TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING een echte blikvanger. Als gemeentelijk monument beschikt de woning over een unieke uitstraling, gecombineerd met het comfort van nu. In 2021 is de woning vrijwel volledig vernieuwd, waardoor deze instapklaar is. Ideale gezinswoning dankzij de ligging in een groene en kindvriendelijke woonomgeving met vrij uitzicht over een brede groenstrook en winkels en andere voorzieningen op loopafstand en natuurlijk de volledig afgewerkte zolderetage met een tweede badkamer. INDELING: BEGANE GROND: Via de overdekte entree kom je in de hal met toilet, meterkast en vaste kast. De lichte eethoek staat in open verbinding met de keuken, die is uitgevoerd in een houtlook style in een praktische U-opstelling en voorzien van een vaatwasser, koelkast, kookplaat met afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven en combimagnetron. De woonkamer onderscheidt zich door de speelse indeling met grote raampartijen tot aan de vloer, waardoor veel daglicht binnenvalt. De verdiepte zithoek met houtkachel vormt een sfeervolle plek om te ontspannen. De houten vloer met vloerverwarming draagt bij aan de warme uitstraling van de ruimte. Via de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. Deze is verzorgd aangelegd met sierbestrating, planten borders en een houten berging met overkapping. Vanuit de tuin is tevens de aangebouwde stenen garage bereikbaar. De garage is ruim 7,5 meter diep en voorzien van een lichtkoepel en een kanteldeur naar de oprit. 1e VERDIEPING: Via een tussen hal bereik je de overloop, die toegang geeft tot vier slaapkamers en de badkamer. Zowel aan de voor- als achterzijde bevindt zich een balkon over de volledige breedte van de woning. Aan de voorzijde liggen twee kamers, beide met een deur naar het balkon. Eén van deze kamers is momenteel ingericht als wasruimte met aansluiting voor de wasmachine, terwijl de andere in gebruik is als kastenkamer. Ook de twee ruime slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een deur naar het balkon. Daarnaast zijn beide kamers voorzien van airconditioning. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer beschikt over een douchehoek, wastafel, toilet en designradiator. Op de 1e en 2e verdieping zijn vaste internetaansluitingen beschikbaar. 2e VERDIEPING: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich een ruime en lichte slaapkamer met kunststof dakkapel over de volle breedte van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval, ook deze ruimte is comfortabel in temperatuur dankzij de airconditioning. Op deze verdieping is tevens een moderne 2e badkamer gerealiseerd, voorzien van een dakkapel met rolluiken, ligbad, douchehoek met dubbele douche, wastafelmeubel en in een eigentijdse kleurstelling. De cv-installatie is netjes weggewerkt in een bergkast. Daarnaast is er op deze verdieping nog praktische bergruimte aanwezig. Met de 11 zonnepanelen profiteer je van lagere energiekosten. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN: -Instapklare woning met speelse architectuur en vrij uitzicht over brede groenstrook. -De woning is in 2021 volledig gerenoveerd en heeft energielabel A. -Gemeentelijk monument met karakteristieke uitstraling. -Twee ruime balkons aan de voor- en achterzijde. -Vier slaapkamers en twee badkamers. -Vloerverwarming op de gehele begane grond. -11 zonnepanelen. -Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,21%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
290 m²
Contenido
560 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
143 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8256

Mapas de Google

Mapa de Biddinghuizen

Explora Biddinghuizen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Biddinghuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Biddinghuizen. En 2026 había 7.344 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.000.

Inhabitantes

7.344

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 357.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

312

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Biddinghuizen
Año Inhabitantes
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235
2026 7.344

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Biddinghuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.405 0-15: 1.195 15-25: 805 25-45: 1.935 45-65: 2.020

Nivel académico

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.401

Etiqueta A

1.080

Etiqueta B

773

Etiqueta D

322

Etiqueta A++

120

Etiqueta A+

102

Etiqueta A+++

101

Etiqueta F

73

Etiqueta E

67

Etiqueta A++++

31

Etiqueta G

7

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Biddinghuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Electricidad: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 3.060

Actividad empresarial en Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Biddinghuizen
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
mrt 2026 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Biddinghuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Biddinghuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2026 ongeveer 7.344 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer viviendas in Biddinghuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.