Résidents
7.344
Dernière année: 2026
Dreef 40
8256AW Biddinghuizen • Flevoland
Disponible
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 3.345
Galerie de photos
Description
Met zijn speelse architectuur, verdiepte zithoek, hoge raampartijen en balkons aan zowel de voor- als achterzijde is deze karakteristieke TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING een echte blikvanger. Als gemeentelijk monument beschikt de woning over een unieke uitstraling, gecombineerd met het comfort van nu. In 2021 is de woning vrijwel volledig vernieuwd, waardoor deze instapklaar is. Ideale gezinswoning dankzij de ligging in een groene en kindvriendelijke woonomgeving met vrij uitzicht over een brede groenstrook en winkels en andere voorzieningen op loopafstand en natuurlijk de volledig afgewerkte zolderetage met een tweede badkamer. INDELING: BEGANE GROND: Via de overdekte entree kom je in de hal met toilet, meterkast en vaste kast. De lichte eethoek staat in open verbinding met de keuken, die is uitgevoerd in een houtlook style in een praktische U-opstelling en voorzien van een vaatwasser, koelkast, kookplaat met afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven en combimagnetron. De woonkamer onderscheidt zich door de speelse indeling met grote raampartijen tot aan de vloer, waardoor veel daglicht binnenvalt. De verdiepte zithoek met houtkachel vormt een sfeervolle plek om te ontspannen. De houten vloer met vloerverwarming draagt bij aan de warme uitstraling van de ruimte. Via de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. Deze is verzorgd aangelegd met sierbestrating, planten borders en een houten berging met overkapping. Vanuit de tuin is tevens de aangebouwde stenen garage bereikbaar. De garage is ruim 7,5 meter diep en voorzien van een lichtkoepel en een kanteldeur naar de oprit. 1e VERDIEPING: Via een tussen hal bereik je de overloop, die toegang geeft tot vier slaapkamers en de badkamer. Zowel aan de voor- als achterzijde bevindt zich een balkon over de volledige breedte van de woning. Aan de voorzijde liggen twee kamers, beide met een deur naar het balkon. Eén van deze kamers is momenteel ingericht als wasruimte met aansluiting voor de wasmachine, terwijl de andere in gebruik is als kastenkamer. Ook de twee ruime slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een deur naar het balkon. Daarnaast zijn beide kamers voorzien van airconditioning. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer beschikt over een douchehoek, wastafel, toilet en designradiator. Op de 1e en 2e verdieping zijn vaste internetaansluitingen beschikbaar. 2e VERDIEPING: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich een ruime en lichte slaapkamer met kunststof dakkapel over de volle breedte van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval, ook deze ruimte is comfortabel in temperatuur dankzij de airconditioning. Op deze verdieping is tevens een moderne 2e badkamer gerealiseerd, voorzien van een dakkapel met rolluiken, ligbad, douchehoek met dubbele douche, wastafelmeubel en in een eigentijdse kleurstelling. De cv-installatie is netjes weggewerkt in een bergkast. Daarnaast is er op deze verdieping nog praktische bergruimte aanwezig. Met de 11 zonnepanelen profiteer je van lagere energiekosten. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN: -Instapklare woning met speelse architectuur en vrij uitzicht over brede groenstrook. -De woning is in 2021 volledig gerenoveerd en heeft energielabel A. -Gemeentelijk monument met karakteristieke uitstraling. -Twee ruime balkons aan de voor- en achterzijde. -Vier slaapkamers en twee badkamers. -Vloerverwarming op de gehele begane grond. -11 zonnepanelen. -Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,21%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 290 m²
- Contenu
- 560 m³
- Autre espace intérieur
- 23 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 17 m²
- Espace de stockage externe
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 143 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Chaudière
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2021)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 02-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, 2 toiletten, wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Biddinghuizen
Explorez Biddinghuizen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Biddinghuizen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Biddinghuizen. En 2026 étaient 7.344 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.000.
Moyenne WOZ
EUR 357.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
312
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.620 |
| 2022 | 6.740 |
| 2023 | 7.055 |
| 2024 | 7.120 |
| 2025 | 7.235 |
| 2026 | 7.344 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 258.000 |
| 2022 | EUR 276.000 |
| 2023 | EUR 325.000 |
| 2024 | EUR 339.000 |
| 2025 | EUR 357.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.405
0-15: 1.195
15-25: 805
25-45: 1.935
45-65: 2.020
Niveau d'enseignement
Hoger
1.240
Praktisch
1.790
Middelbaar
2.420
Origine des habitants (2025)
Europa
930
Nederland
5.370
Buiten Europa
935
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
511
Appartementen
360
Tussenwoningen
1.261
Vrijstaande woningen
660
Twee-onder-één-kap woningen
316
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
585
1970 tot 1980
1.084
1980 tot 1990
570
1990 tot 2000
574
2000 tot 2010
371
2010 tot 2020
611
2020 en later
928
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.401
Étiquette A
1.080
Étiquette B
773
Étiquette D
322
Étiquette A++
120
Étiquette A+
102
Étiquette A+++
101
Étiquette F
73
Étiquette E
67
Étiquette A++++
31
Étiquette G
7
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.210 | 3.030 |
| 2021 | 1.340 | 3.110 |
| 2022 | 1.020 | 2.930 |
| 2023 | 850 | 2.840 |
| 2024 | 840 | 2.950 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.380
Koopwoning
Gaz: 880 • Électricité: 3.090
Appartement
Gaz: 240 • Électricité: 2.140
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.440
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 4.220
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 900 • Électricité: 3.060
Activité dans Biddinghuizen (2025)
Handel en HORECA
170
Nijverheid en energie
215
Zakelijke dienstverlening
195
Overheid, onderwijs en zorg
120
Landbouw, bosbouw en visserij
225
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Nombre total d'établissements: 1.145
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 47 |
| jun 2025 | 45 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 15 |
| mrt 2026 | 15 |
| nov 2024 | 38 |
| nov 2025 | 26 |
| okt 2024 | 25 |
| okt 2025 | 46 |
| sep 2024 | 26 |
| sep 2025 | 19 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Biddinghuizen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Biddinghuizen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?
Biddinghuizen telt in 2026 ongeveer 7.344 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?
In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.
Meer maisons in Biddinghuizen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zuiderzee op Zuid 123
8256ST Biddinghuizen
€ 459.000 k.k.
€ 3.890/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zuiderzee op Zuid 135
8256ST Biddinghuizen
€ 575.000 k.k.
€ 3.616/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Spijkweg 15 U12
8256RJ Biddinghuizen
€ 220.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- 404 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Spijkweg 15 U12
8256RJ Biddinghuizen
€ 190.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- 532 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Harenberg 83
8256JK Biddinghuizen
€ 585.000 k.k.
€ 4.270/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 465 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Buitenkant 1
8256CA Biddinghuizen
€ 700.000 k.k.
€ 3.933/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 803 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bijsselseweg 11 69
8256RE Biddinghuizen
€ 265.000 k.k.
€ 5.096/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- 198 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
De Landauer 18
8256DK Biddinghuizen
€ 325.000 k.k.
€ 2.802/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 4
