Ir directamente al contenido
Logotipo de Brandt Makelaars

Zuiderzee op Zuid 156

8256ST Biddinghuizen • Flevoland

Vendido

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 3.938

Galería de fotos

Zuiderzee op Zuid 156 Biddinghuizen
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zuiderzee op Zuid 156 te Biddinghuizen In het kleinschalige gebouw "Fuut" met veertien appartementen, aan de rand van het bijzondere complex "Zuiderzee op Zuid" nabij Harderwijk, ligt op de begane grond dit fraaie en gelijkvloerse DRIEKAMER-HOEKAPPARTEMENT met een ongeëvenaard zicht over de jachthaven en richting het Veluwemeer! Een unieke plek om te wonen! Op deze prachtige locatie, direct aan en deels in het Veluwemeer en nabij Harderwijk, ligt dit ruim opgezette appartementencomplex met in totaal 165 appartementen op een buitendijkse locatie, midden in het water, met bos en strand letterlijk om de hoek, maar toch ook centraal in het land en dichtbij voorzieningen. Zo ligt Harderwijk (7 kilometer) op circa 8 auto-minuten en liggen Zwolle, Amersfoort en Almere op circa 30 auto-minuten. Kortom, wilt u rustig wonen aan het water met strand en bos om de hoek, maar toch dicht bij voorzieningen? Dan zit u hier helemaal goed! Sinds medio 2017 hebben de appartementen een reguliere woonbestemming gekregen, waarbij recreatief gebruik ook is toegestaan. Het huren van een ligplaats voor uw boot in de omliggende jachtgaven behoort in de regel tot de mogelijkheden. In een modern en licht appartement! Dit specifieke appartement met circa 114 m² woonoppervlakte, is ruim opgezet en recent opnieuw en eigentijds afgewerkt met alles op één laag en met wintertuin van circa 10 m² en hoekbalkon van circa 24 m². Het appartement beschikt over een royale woonkamer met semi-open keuken voorzien van een kookeiland en een complete inrichting met alle inbouwapparatuur, een fraaie wintertuin/loggia van het grootste type met aansluitend een heerlijk ruim hoekbalkon gelegen op het ongeveer noordwesten/noordoosten, inpandige berging, ruime badkamer, separaat toilet en twee uitstekende slaapkamers. Een derde slaap- of werkkamer behoort ook nog tot de mogelijkheden. Tevens heeft het appartement de beschikking over een privé-berging gelegen direct tegenover het appartement en een privé-parkeerplaats in de centrale parkeerkelder. Verder voorzien van alle isolatie, HR++ glas, energielabel C en digitaal bedienbare "Honeywell Evohome slimme thermostaat". Wat vindt de huidige eigenaar zelf speciaal aan het appartement en zeker aan dit unieke complex gelegen midden in een Natura-2000 gebied? Wij hebben het gevraagd! Wat maakt dit appartement voor mij zó bijzonder? - Altijd een fijne plek buiten met ochtendzon in de loggia en op het balkon aan het Veluwemeer en met gras onder je voeten aan de voorzijde - Keuze tussen zon of schaduw (middag- en avondzon op het zijbalkon) en wel of geen wind door je haren (wintertuin met glaspuien) - Eigen trapje naar de steiger: stap zó op je sup of leg aan met je boot om de picknickmand in te laden - Ook zicht op de levendige plekken van het complex, zoals de bruggetjes, vooral ’s winters sfeervol wanneer de kerstverlichting brandt - Appartement is voorzien van de digitaal bedienbare "Honeywell Evohome slimme thermostaat" Fijne extra's in de directe omgeving! - Supermarktje, snackbar, restaurants, brievenbus, jachthaven en speelmogelijkheden in de buurt - Strandjes, water én bos dichtbij – ideaal voor liefhebbers van natuur, rust, watersport en honden - Je bent zo in Harderwijk, zowel met de fiets als met de auto - Wie wil, kan zich aansluiten bij één van de supportgroepen van de VVE, zoals tuinonderhoud, technische ondersteuning of de financiële supportgroep - De stilte, de natuur, een permanent vakantiegevoel en toch ook comfort en geborgenheid INDELING APPARTEMENT: Begane grond: ruime hal/entree, garderobe, twee slaapkamers, vrijhangend toilet met fontein, inpandige berging met boiler-opstelling en wasmachine-/drogeraansluiting, badkamer met groot hoekligbad, douche-cabine, dubbele wastafel en badkamerkast, ruime en lichte woonkamer met semi-open keuken voorzien van een uitgebreide inrichting, inductie kookplaat met geïntegreerde Bora-afzuiging, dual-oven met stoomfunctie, koelkast, vriezer en vaatwasser, aansluitend de wintertuin en de toegang naar het grote hoekbalkon. Kom dus gerust ervaren hoe het voelt en ontdek of dit jouw volgende thuis is! Plan een bezichtiging met ons kantoor en wij leiden u op korte termijn met alle plezier rond!

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Contenido
385 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
01-07-2025
Fecha de venta
23-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8256

Mapas de Google

Mapa de Biddinghuizen

Explora Biddinghuizen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Biddinghuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Biddinghuizen. En 2025 había 7.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.000.

Inhabitantes

7.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 357.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

312

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Biddinghuizen
Año Inhabitantes
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Biddinghuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Nivel académico

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.401

Etiqueta A

1.080

Etiqueta B

773

Etiqueta D

322

Etiqueta A++

120

Etiqueta A+

102

Etiqueta A+++

101

Etiqueta F

73

Etiqueta E

67

Etiqueta A++++

31

Etiqueta G

7

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Biddinghuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Electricidad: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 3.060

Actividad empresarial en Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Biddinghuizen
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Biddinghuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Biddinghuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer viviendas in Biddinghuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.