Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Hoek Makelaardij B.V.

Zuiderzee op Zuid 71

8256SR Biddinghuizen • Flevoland

Vendido

€ 399.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.340

Precio de compra /m²: € 3.768

Galería de fotos

Zuiderzee op Zuid 71 Biddinghuizen
Foto 17
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan het water met elke dag een vakantiegevoel! Prachtig gelegen, ruim 3-kamerappartement op de eerste verdieping met vrij uitzicht over het water. Je beschikt over een royaal balkon op de zon, een lichte tuinkamer, privé(fietsen)berging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Gelegen op een unieke buitendijkse woonlocatie, woon je hier heerlijk vrij aan het water en tóch op slechts 8 minuten fietsen van het gezellige centrum van Harderwijk. De ligging direct aan het Veluwemeer is ideaal voor liefhebbers van water, natuur en ontspanning. In de naastgelegen jachthaven kun je een ligplaats huren voor je eigen of gehuurde boot – perfect om het water op te gaan en het Veluwemeer en Wolderwijd te verkennen. Voor watersporters is dit een fantastische uitvalsbasis. Daarnaast zijn er in de directe omgeving volop recreatiemogelijkheden, zoals golf, vissen, wandelen en fietsen. Een unieke combinatie van rust, ruimte én actief buitenleven! Indeling appartement: Via de galerij stap je binnen in de hal, die toegang geeft tot de ruime woonkamer met een strakke pvc-vloer en een prachtig uitzicht op de jachthaven en het Veluwemeer. De open keuken met spoeleiland vormt een natuurlijke scheiding tussen koken en wonen. Deze is volledig uitgerust met een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De keuken beschikt over veel opbergruimte met greeploze kasten en lades, wat zorgt voor een strakke en moderne uitstraling. Een van de slaapkamers is bij de woonkamer getrokken, waardoor er een royale leefruimte is ontstaan met voldoende plek voor een zithoek én een eettafel. Via een tuindeur stap je het zonnige balkon op, met prachtig uitzicht over het water. Een tweede tuindeur geeft toegang tot de sfeervolle tuinkamer – een fijne extra ruimte om te ontspannen, werken of genieten van het uitzicht. Dankzij de gunstige zuidwestelijke ligging zijn de tuinkamer en het balkon heerlijk zonnig. De zon zorgt bovendien voor een aangenaam binnentemperatuur, waardoor het appartement in de koudere maanden opvallend comfortabel blijft. Via de hal bereik je twee slaapkamers, een fijne sauna en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en een badkamerkast. Het toilet is separaat. Daarnaast is er een royale berging met onder andere een wasmachineaansluiting – praktisch en ruim opgezet. Bij het appartement behoort een eigen parkeerplek en een berging in de overdekte parkeergarage. Vanuit de parkeergarage is het appartement met de lift bereikbaar! Extra parkeerplaats te koop Bij het appartement is een tweede, extra brede parkeerplaats beschikbaar voor verkoop. Het betreft parkeerplek nummer 227, gunstig gelegen vlak bij de uitgang en de lift. Vraagprijs: € 25.000,- kosten koper. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt ongeveer € 34,00 per maand. Het appartement is gebouwd in 2009 en heeft een hoogwaardige afwerking en is volledig geïsoleerd! Het energielabel is C. Vereniging van Eigenaren (VvE): Als eigenaar van een appartement draag je bij aan het beheer en onderhoud van het complex. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt ongeveer € 252,00 per maand. Waarom dit appartement zó bijzonder is: - Adembenemend uitzicht over het Veluwemeer en de jachthaven - Royaal balkon én een tuinkamer - Twee slaapkamers - Eigen sauna voor ontspanning wanneer jij dat wilt - Eigen parkeerplek en berging in de overdekte garage - Gebouwd in 2009, goed geïsoleerd en uitstekend onderhouden - Energielabel C - Jachthaven voor de deur – met mogelijkheid om een bootligplaats te huren - Slechts 8 minuten van Harderwijk, en dichtbij Elburg, de Veluwe en uitvalswegen naar Zwolle, Amersfoort en Almere Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging – je zult aangenaam verrast zijn.

Hipoteca berekenen

€ 399.500

Coste del comprador (estimado): € 9.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.340

2,78%

Anualmente

%

€ 19.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Contenido
305 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
10-10-2025

Instalaciones del baño

Sauna, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8256

Mapas de Google

Mapa de Biddinghuizen

Explora Biddinghuizen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Biddinghuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Biddinghuizen. En 2025 había 7.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.000.

Inhabitantes

7.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 357.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

312

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Biddinghuizen
Año Inhabitantes
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Biddinghuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Nivel académico

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.401

Etiqueta A

1.080

Etiqueta B

773

Etiqueta D

322

Etiqueta A++

120

Etiqueta A+

102

Etiqueta A+++

101

Etiqueta F

73

Etiqueta E

67

Etiqueta A++++

31

Etiqueta G

7

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Biddinghuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Electricidad: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 3.060

Actividad empresarial en Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Biddinghuizen
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Biddinghuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Biddinghuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer viviendas in Biddinghuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.