Ir directamente al contenido
Logotipo de Riant Makelaars Bedum

Luingaweg 17

9906PH Bierum • Groningen

Disponible

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 2.874

Galería de fotos

Luingaweg 17 Bierum
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rustige Luingaweg in het dorp Bierum staat deze verrassend ruime en in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning. Een woning waar sfeer, comfort en praktische leefruimte mooi samenkomen. Met onder meer een moderne keuken, vloerverwarming, een vrijstaande garage met sfeervolle veranda én een diepe achtertuin van circa 30 meter is dit een plek waar je direct kunt genieten. De woning is vanaf 2013 grondig aangepakt en in combinatie met een uitbouw op de begane grond, een dakkapel en een nieuwe keuken (gerealiseerd in 2021 en 2022) aangepast aan de woonwensen van nu. Hierdoor beschikt het huis over een eigentijdse uitstraling en een verzorgd afwerkingsniveau, zonder dat er direct grote investeringen nodig zijn. Indeling Via de entree kom je in de hal met modern toilet en toegang tot de provisiekelder. De woonkamer voelt licht en ruim aan en staat in open verbinding met de keuken. Dankzij de vloerverwarming, de nette pvc-vloer en de openslaande kunststof deuren naar de tuin is dit een heerlijke leefruimte. De moderne keukenopstelling uit 2022 is strak uitgevoerd en voorzien van een composieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een quooker, inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast en vriezer. Woonkamer en keuken samen bieden circa 37 m² wooncomfort. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken van circa 9 m² met witgoedaansluitingen, de cv-opstelling en een deur naar de tuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig van circa 6, 6 en 11 m², waarvan één met vaste kastruimte. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Via een vlizotrap is er toegang tot extra bergruimte op de vliering. Ook buiten is het volop genieten. Op het royale perceel van 477 m² staat een vrijstaande houten garage van circa 6 x 4 meter met een aangebouwde veranda van circa 4 x 4 meter. Een sfeervolle plek om beschut buiten te zitten, met uitzicht over de diepe tuin. Bijzonderheden - Volledig gemoderniseerd vanaf 2013 - Uitbouw begane grond en eerste verdieping 2021 - Nieuwe keuken geplaatst in 2022 - Vloerverwarming in woonkamer en keuken - Woonkamer en keuken voorzien van isolerende schuimbetonvloer - Volledig vernieuwde elektrische installatie - Spouw- en dakisolatie aanwezig - Dakkapel aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijn en rolluik - Verwarming en warm water via AWB HR-combiketel (2014) - Septictank aanwezig, aangesloten op het hoofdriool - Garage en veranda voorzien van elektra Kortom: een instapklare woning op een mooie, rustige locatie met veel buitenruimte, een fraaie veranda en een verrassend compleet woonprogramma. Een huis waar je je direct thuis voelt. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact op met Riant Makelaars Bedum en plan een bezichtiging — we laten je deze woning graag ervaren.

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

3,02%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
477 m²
Contenido
280 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
285 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9906

Mapas de Google

Mapa de Bierum

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bierum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bierum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bierum. En 2025 había 721 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 32.557.

Inhabitantes

721

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 32.557

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.234

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bierum
Año Inhabitantes
2021 642
2022 639
2023 738
2024 742
2025 721

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bierum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 23.860
2022 EUR 25.000
2023 EUR 27.456
2024 EUR 28.605
2025 EUR 32.557

Composición de los residentes

Edad

65+: 149 0-15: 103 15-25: 96 25-45: 155 45-65: 223

Nivel académico

Hoger

113

Praktisch

133

Middelbaar

321

Origen de los residentes (2025)

Europa

138

Nederland

555

Buiten Europa

33

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 24
Appartementen 60
Tussenwoningen 33
Vrijstaande woningen 168
Twee-onder-één-kap woningen 65

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 27
1970 tot 1980 97
1980 tot 1990 15
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 4
2010 tot 2020 2
2020 en later 2

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

88

Etiqueta C

74

Etiqueta E

73

Etiqueta D

41

Etiqueta F

35

Etiqueta B

24

Etiqueta A

13

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bierum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.761 2.942
2021 1.952 2.956
2022 1.403 2.698
2023 1.245 2.506
2024 1.260 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 885 • Electricidad: 1.971

Huurwoning

Gas: 1.275 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.242 • Electricidad: 2.819

Appartement

Gas: 1.295 • Electricidad: 1.232

Tussenwoning

Gas: 858 • Electricidad: 2.244

Vrijstaande woning

Gas: 1.354 • Electricidad: 3.028

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Electricidad: 2.135

Actividad empresarial en Bierum (2025)

Handel en HORECA 11
Nijverheid en energie 18
Zakelijke dienstverlening 16
Overheid, onderwijs en zorg 6
Landbouw, bosbouw en visserij 13
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 6

Número total de establecimientos empresariales: 71

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bierum
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bierum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bierum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bierum?

Bierum telt in 2025 ongeveer 721 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bierum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bierum is in 2025 circa € 32.557.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bierum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bierum ligt rond € 27.234 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bierum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bierum?

In Bierum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 168 woningen.

Meer viviendas in Bierum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.