Résidents
721
Dernière année: 2025
Luingaweg 17
9906PH Bierum • Groningen
Disponible
€ 250.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 256.850
Prix d'achat /m²: € 2.874
Galerie de photos
Description
Aan de rustige Luingaweg in het dorp Bierum staat deze verrassend ruime en in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning. Een woning waar sfeer, comfort en praktische leefruimte mooi samenkomen. Met onder meer een moderne keuken, vloerverwarming, een vrijstaande garage met sfeervolle veranda én een diepe achtertuin van circa 30 meter is dit een plek waar je direct kunt genieten. De woning is vanaf 2013 grondig aangepakt en in combinatie met een uitbouw op de begane grond, een dakkapel en een nieuwe keuken (gerealiseerd in 2021 en 2022) aangepast aan de woonwensen van nu. Hierdoor beschikt het huis over een eigentijdse uitstraling en een verzorgd afwerkingsniveau, zonder dat er direct grote investeringen nodig zijn. Indeling Via de entree kom je in de hal met modern toilet en toegang tot de provisiekelder. De woonkamer voelt licht en ruim aan en staat in open verbinding met de keuken. Dankzij de vloerverwarming, de nette pvc-vloer en de openslaande kunststof deuren naar de tuin is dit een heerlijke leefruimte. De moderne keukenopstelling uit 2022 is strak uitgevoerd en voorzien van een composieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een quooker, inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast en vriezer. Woonkamer en keuken samen bieden circa 37 m² wooncomfort. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken van circa 9 m² met witgoedaansluitingen, de cv-opstelling en een deur naar de tuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig van circa 6, 6 en 11 m², waarvan één met vaste kastruimte. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Via een vlizotrap is er toegang tot extra bergruimte op de vliering. Ook buiten is het volop genieten. Op het royale perceel van 477 m² staat een vrijstaande houten garage van circa 6 x 4 meter met een aangebouwde veranda van circa 4 x 4 meter. Een sfeervolle plek om beschut buiten te zitten, met uitzicht over de diepe tuin. Bijzonderheden - Volledig gemoderniseerd vanaf 2013 - Uitbouw begane grond en eerste verdieping 2021 - Nieuwe keuken geplaatst in 2022 - Vloerverwarming in woonkamer en keuken - Woonkamer en keuken voorzien van isolerende schuimbetonvloer - Volledig vernieuwde elektrische installatie - Spouw- en dakisolatie aanwezig - Dakkapel aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijn en rolluik - Verwarming en warm water via AWB HR-combiketel (2014) - Septictank aanwezig, aangesloten op het hoofdriool - Garage en veranda voorzien van elektra Kortom: een instapklare woning op een mooie, rustige locatie met veel buitenruimte, een fraaie veranda en een verrassend compleet woonprogramma. Een huis waar je je direct thuis voelt. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact op met Riant Makelaars Bedum en plan een bezichtiging — we laten je deze woning graag ervaren.
Prêt immobilier berekenen
€ 250.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850
3,02%
Annuellement
%
€ 12.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 250.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 477 m²
- Contenu
- 280 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
- Espace de stockage externe
- 24 m²
- Aire de la cour arrière
- 285 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1950
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- AWB (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 02-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Bierum
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bierum
Chiffres de logement et de quartier dans Bierum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bierum. En 2025 étaient 721 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 32.557.
Moyenne WOZ
EUR 32.557
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 27.234
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 642 |
| 2022 | 639 |
| 2023 | 738 |
| 2024 | 742 |
| 2025 | 721 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 23.860 |
| 2022 | EUR 25.000 |
| 2023 | EUR 27.456 |
| 2024 | EUR 28.605 |
| 2025 | EUR 32.557 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 149
0-15: 103
15-25: 96
25-45: 155
45-65: 223
Niveau d'enseignement
Hoger
113
Praktisch
133
Middelbaar
321
Origine des habitants (2025)
Europa
138
Nederland
555
Buiten Europa
33
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
24
Appartementen
60
Tussenwoningen
33
Vrijstaande woningen
168
Twee-onder-één-kap woningen
65
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
60
1925 tot 1950
53
1950 tot 1970
27
1970 tot 1980
97
1980 tot 1990
15
1990 tot 2000
14
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
2
2020 en later
2
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
88
Étiquette C
74
Étiquette E
73
Étiquette D
41
Étiquette F
35
Étiquette B
24
Étiquette A
13
Étiquette A+
1
Étiquette A++
1
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.761 | 2.942 |
| 2021 | 1.952 | 2.956 |
| 2022 | 1.403 | 2.698 |
| 2023 | 1.245 | 2.506 |
| 2024 | 1.260 | 2.720 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 885 • Électricité: 1.971
Huurwoning
Gaz: 1.275 • Électricité: 1.860
Koopwoning
Gaz: 1.242 • Électricité: 2.819
Appartement
Gaz: 1.295 • Électricité: 1.232
Tussenwoning
Gaz: 858 • Électricité: 2.244
Vrijstaande woning
Gaz: 1.354 • Électricité: 3.028
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 994 • Électricité: 2.135
Activité dans Bierum (2025)
Handel en HORECA
11
Nijverheid en energie
18
Zakelijke dienstverlening
16
Overheid, onderwijs en zorg
6
Landbouw, bosbouw en visserij
13
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
1
Cultuur, recreatie en overige diensten
6
Nombre total d'établissements: 71
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bierum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bierum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bierum?
Bierum telt in 2025 ongeveer 721 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bierum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bierum is in 2025 circa € 32.557.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bierum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bierum ligt rond € 27.234 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bierum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bierum?
In Bierum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 168 woningen.
Meer maisons in Bierum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hereweg 105
9906PD Bierum
€ 179.500 k.k.
€ 1.710/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 398 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Luingaweg 5
9906PH Bierum
€ 230.000 k.k.
€ 2.556/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 463 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Luingaweg 28
9906PJ Bierum
€ 289.000 k.k.
€ 2.491/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 385 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Hereweg 61
9906PC Bierum
€ 299.500 k.k.
€ 2.396/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 1185 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Hereweg 37
9906PC Bierum
€ 295.000 k.k.
€ 1.903/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 340 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Bakkersstraat 7
9906PX Bierum
€ 250.000 k.k.
€ 0/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 350 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Hereweg 62
9906PG Bierum
€ 250.000 k.k.
€ 2.840/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 451 m²
- Chambres de coucher
- 2
