Résidents
721
Dernière année: 2025
Luingaweg 5
9906PH Bierum • Groningen
Disponible
€ 230.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 236.450
Prix d'achat /m²: € 2.556
Galerie de photos
Photo 60
Description
Sfeervolle helft van dubbel woonhuis met verrassende diepe tuin en volop mogelijkheden. In een rustige straat in het karakteristieke dorp Bierum staat deze goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis met ruime inpandige berging/bijkeuken, diepe achtertuin, ca. 35 m diep, en verrassend veel mogelijkheden. De woning beschikt over een perceel van maar liefst 463 m² en is dankzij de praktische indeling geschikt voor meerdere doelgroepen; van starters en gezinnen tot thuiswerkers of gelijkvloers wonen. Wie een garage mist, heeft de mogelijkheid om die op eigen erf te realiseren. Deze gezinswoning combineert karakter met wooncomfort. Zo is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (2023) met HR++ beglazing en is er een cv-ketel vernieuwd in 2017. Daarnaast beschikt de woning over een vernieuwde keuken en een heerlijke, zeer diepe achtertuin op het noordoosten. Hier kun je volop genieten van rust, privacy, groen en ook zon: gezien de diepte van de tuin is er vrijwel de hele dag een plekje te vinden om lekker in de zon te kunnen zitten. In de tuin staat bovendien een bijzondere appelboom die al sinds de bouw van de woning aanwezig is. Indeling Begane grond Entree/hal met toilet en toegang tot de kelder. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer van ca. 16,5 m² en de aparte kamer van ca 7 m², ideaal als werk-, speel- of slaapkamer. Indien gewenst kan deze kamer ook bij de woonkamer worden betrokken. De vernieuwde keuken, ca. 10 m², ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Deze woonkeuken biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Aansluitend bevindt zich de deels geïsoleerde ruime berging/bijkeuken met aanrecht en kastjes, wasmachineaansluiting en een kleine bergzolder. Eerste verdieping Lichte overloop met dakkapel, drie slaapkamers resp. ca. 12 m², 6 m² en 12 m². De kleinste slaapkamer heeft een dakkapel en is bereikbaar via één van de andere slaapkamers. De badkamer is voorzien van douche, ligbad, wastafel en toilet (sanibroyeur). Tweede verdieping Deels beloopbare zolder met cv-ruimte te bereiken via losse trap. Bijzonderheden * Perceel van 463 m² * Energielabel C * Subsidie NijBegun, € 40.000, is nog niet gebruikt. Een isolatieplan hiervoor om de woning verder te isoleren en gasloos te maken is beschikbaar. * Zeer diepe achtertuin op het noordoosten * Rustige ligging * Sfeervolle woning met veel mogelijkheden * Kunststof kozijnen (2023) met HR++ glas * Vernieuwde keuken * Cv-ketel uit 2017 * Praktische ruime bijkeuken/berging met wateraansluiting * Mogelijkheid voor garage op eigen terrein * Geschikt voor meerdere doelgroepen * Aanvaarding in overleg Wonen in Bierum Bierum is een rustig en gemoedelijk wierdedorp in de gemeente Eemsdelta, gelegen in het uitgestrekte Groningse landschap. Het dorp biedt een fijne combinatie van rust, ruimte en natuur, met volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen in de omgeving. Voor dagelijkse voorzieningen zijn omliggende plaatsen zoals Spijk, Delfzijl en Appingedam goed bereikbaar. Daarnaast ligt de Waddenzeekust op korte afstand, een prachtig gebied voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met een diepe tuin, praktische ruimtes en volop mogelijkheden op een rustige locatie? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard.
Prêt immobilier berekenen
€ 230.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 236.450
3,02%
Annuellement
%
€ 11.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 230.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 463 m²
- Contenu
- 377 m³
- Autre espace intérieur
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1950
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra CW3 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Bierum
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bierum
Chiffres de logement et de quartier dans Bierum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bierum. En 2025 étaient 721 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 32.557.
Moyenne WOZ
EUR 32.557
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 27.234
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 642 |
| 2022 | 639 |
| 2023 | 738 |
| 2024 | 742 |
| 2025 | 721 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 23.860 |
| 2022 | EUR 25.000 |
| 2023 | EUR 27.456 |
| 2024 | EUR 28.605 |
| 2025 | EUR 32.557 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 149
0-15: 103
15-25: 96
25-45: 155
45-65: 223
Niveau d'enseignement
Hoger
113
Praktisch
133
Middelbaar
321
Origine des habitants (2025)
Europa
138
Nederland
555
Buiten Europa
33
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
24
Appartementen
60
Tussenwoningen
33
Vrijstaande woningen
168
Twee-onder-één-kap woningen
65
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
60
1925 tot 1950
53
1950 tot 1970
27
1970 tot 1980
97
1980 tot 1990
15
1990 tot 2000
14
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
2
2020 en later
2
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
88
Étiquette C
74
Étiquette E
73
Étiquette D
41
Étiquette F
35
Étiquette B
24
Étiquette A
13
Étiquette A+
1
Étiquette A++
1
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.761 | 2.942 |
| 2021 | 1.952 | 2.956 |
| 2022 | 1.403 | 2.698 |
| 2023 | 1.245 | 2.506 |
| 2024 | 1.260 | 2.720 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 885 • Électricité: 1.971
Huurwoning
Gaz: 1.275 • Électricité: 1.860
Koopwoning
Gaz: 1.242 • Électricité: 2.819
Appartement
Gaz: 1.295 • Électricité: 1.232
Tussenwoning
Gaz: 858 • Électricité: 2.244
Vrijstaande woning
Gaz: 1.354 • Électricité: 3.028
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 994 • Électricité: 2.135
Activité dans Bierum (2025)
Handel en HORECA
11
Nijverheid en energie
18
Zakelijke dienstverlening
16
Overheid, onderwijs en zorg
6
Landbouw, bosbouw en visserij
13
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
1
Cultuur, recreatie en overige diensten
6
Nombre total d'établissements: 71
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bierum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bierum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bierum?
Bierum telt in 2025 ongeveer 721 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bierum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bierum is in 2025 circa € 32.557.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bierum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bierum ligt rond € 27.234 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bierum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bierum?
In Bierum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 168 woningen.
Meer maisons in Bierum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hereweg 105
9906PD Bierum
€ 179.500 k.k.
€ 1.710/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 398 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Luingaweg 17
9906PH Bierum
€ 250.000 k.k.
€ 2.874/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 477 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Luingaweg 28
9906PJ Bierum
€ 289.000 k.k.
€ 2.491/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 385 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Hereweg 61
9906PC Bierum
€ 299.500 k.k.
€ 2.396/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 1185 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Hereweg 37
9906PC Bierum
€ 295.000 k.k.
€ 1.903/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 340 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Bakkersstraat 7
9906PX Bierum
€ 250.000 k.k.
€ 0/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 350 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Hereweg 62
9906PG Bierum
€ 250.000 k.k.
€ 2.840/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 451 m²
- Chambres de coucher
- 2
