Residents
721
Last year: 2025
Luingaweg 5
9906PH Bierum • Groningen
Available
€ 230.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.450
2% transfer tax (€ 4.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 236.450
Purchase price /m²: € 2.556
Photo Gallery
Photo 60
Description
Sfeervolle helft van dubbel woonhuis met verrassende diepe tuin en volop mogelijkheden. In een rustige straat in het karakteristieke dorp Bierum staat deze goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis met ruime inpandige berging/bijkeuken, diepe achtertuin, ca. 35 m diep, en verrassend veel mogelijkheden. De woning beschikt over een perceel van maar liefst 463 m² en is dankzij de praktische indeling geschikt voor meerdere doelgroepen; van starters en gezinnen tot thuiswerkers of gelijkvloers wonen. Wie een garage mist, heeft de mogelijkheid om die op eigen erf te realiseren. Deze gezinswoning combineert karakter met wooncomfort. Zo is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (2023) met HR++ beglazing en is er een cv-ketel vernieuwd in 2017. Daarnaast beschikt de woning over een vernieuwde keuken en een heerlijke, zeer diepe achtertuin op het noordoosten. Hier kun je volop genieten van rust, privacy, groen en ook zon: gezien de diepte van de tuin is er vrijwel de hele dag een plekje te vinden om lekker in de zon te kunnen zitten. In de tuin staat bovendien een bijzondere appelboom die al sinds de bouw van de woning aanwezig is. Indeling Begane grond Entree/hal met toilet en toegang tot de kelder. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer van ca. 16,5 m² en de aparte kamer van ca 7 m², ideaal als werk-, speel- of slaapkamer. Indien gewenst kan deze kamer ook bij de woonkamer worden betrokken. De vernieuwde keuken, ca. 10 m², ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Deze woonkeuken biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Aansluitend bevindt zich de deels geïsoleerde ruime berging/bijkeuken met aanrecht en kastjes, wasmachineaansluiting en een kleine bergzolder. Eerste verdieping Lichte overloop met dakkapel, drie slaapkamers resp. ca. 12 m², 6 m² en 12 m². De kleinste slaapkamer heeft een dakkapel en is bereikbaar via één van de andere slaapkamers. De badkamer is voorzien van douche, ligbad, wastafel en toilet (sanibroyeur). Tweede verdieping Deels beloopbare zolder met cv-ruimte te bereiken via losse trap. Bijzonderheden * Perceel van 463 m² * Energielabel C * Subsidie NijBegun, € 40.000, is nog niet gebruikt. Een isolatieplan hiervoor om de woning verder te isoleren en gasloos te maken is beschikbaar. * Zeer diepe achtertuin op het noordoosten * Rustige ligging * Sfeervolle woning met veel mogelijkheden * Kunststof kozijnen (2023) met HR++ glas * Vernieuwde keuken * Cv-ketel uit 2017 * Praktische ruime bijkeuken/berging met wateraansluiting * Mogelijkheid voor garage op eigen terrein * Geschikt voor meerdere doelgroepen * Aanvaarding in overleg Wonen in Bierum Bierum is een rustig en gemoedelijk wierdedorp in de gemeente Eemsdelta, gelegen in het uitgestrekte Groningse landschap. Het dorp biedt een fijne combinatie van rust, ruimte en natuur, met volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen in de omgeving. Voor dagelijkse voorzieningen zijn omliggende plaatsen zoals Spijk, Delfzijl en Appingedam goed bereikbaar. Daarnaast ligt de Waddenzeekust op korte afstand, een prachtig gebied voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met een diepe tuin, praktische ruimtes en volop mogelijkheden op een rustige locatie? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard.
Mortgage berekenen
€ 230.000
Cost of copper (estimated): € 6.450
2% transfer tax (€ 4.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 236.450
3,02%
Yearly
%
€ 11.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 230.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 90 m²
- Land area
- 463 m²
- Content
- 377 m³
- Other enclosed space
- 10 m²
- External storage space
- 5 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1950
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Tzerra CW3 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planning
- Available since
- 04-06-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Additional features
- Dakraam
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Bierum
Discover where agents are active in Bierum
Residential and neighborhood statistics in Bierum
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bierum. In 2025 were there 721 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 32.557.
Average WOZ
EUR 32.557
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 27.234
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
6
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 642 |
| 2022 | 639 |
| 2023 | 738 |
| 2024 | 742 |
| 2025 | 721 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 23.860 |
| 2022 | EUR 25.000 |
| 2023 | EUR 27.456 |
| 2024 | EUR 28.605 |
| 2025 | EUR 32.557 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 149
0-15: 103
15-25: 96
25-45: 155
45-65: 223
Education level
Hoger
113
Praktisch
133
Middelbaar
321
Origin of residents (2025)
Europa
138
Nederland
555
Buiten Europa
33
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
24
Appartementen
60
Tussenwoningen
33
Vrijstaande woningen
168
Twee-onder-één-kap woningen
65
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
60
1925 tot 1950
53
1950 tot 1970
27
1970 tot 1980
97
1980 tot 1990
15
1990 tot 2000
14
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
2
2020 en later
2
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
88
Label C
74
Label E
73
Label D
41
Label F
35
Label B
24
Label A
13
Label A+
1
Label A++
1
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.761 | 2.942 |
| 2021 | 1.952 | 2.956 |
| 2022 | 1.403 | 2.698 |
| 2023 | 1.245 | 2.506 |
| 2024 | 1.260 | 2.720 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 885 • Electricity: 1.971
Huurwoning
Gas: 1.275 • Electricity: 1.860
Koopwoning
Gas: 1.242 • Electricity: 2.819
Appartement
Gas: 1.295 • Electricity: 1.232
Tussenwoning
Gas: 858 • Electricity: 2.244
Vrijstaande woning
Gas: 1.354 • Electricity: 3.028
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 994 • Electricity: 2.135
Business activity in Bierum (2025)
Handel en HORECA
11
Nijverheid en energie
18
Zakelijke dienstverlening
16
Overheid, onderwijs en zorg
6
Landbouw, bosbouw en visserij
13
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
1
Cultuur, recreatie en overige diensten
6
Total number of company establishments: 71
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bierum.
Frequently asked questions about living in Bierum
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Bierum?
Bierum telt in 2025 ongeveer 721 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bierum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bierum is in 2025 circa € 32.557.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bierum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bierum ligt rond € 27.234 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bierum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bierum?
In Bierum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 168 woningen.
Meer houses in Bierum
View more homes in this location.
-
- Available
Hereweg 105
9906PD Bierum
€ 179.500 k.k.
€ 1.710/m²
Save as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 398 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Luingaweg 17
9906PH Bierum
€ 250.000 k.k.
€ 2.874/m²
CSave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- 477 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Luingaweg 28
9906PJ Bierum
€ 289.000 k.k.
€ 2.491/m²
DSave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 385 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Hereweg 61
9906PC Bierum
€ 299.500 k.k.
€ 2.396/m²
FSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 1185 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Hereweg 37
9906PC Bierum
€ 295.000 k.k.
€ 1.903/m²
ESave as favorite- Living area
- 155 m²
- Land area
- 340 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Bakkersstraat 7
9906PX Bierum
€ 250.000 k.k.
€ 0/m²
DSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 350 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Hereweg 62
9906PG Bierum
€ 250.000 k.k.
€ 2.840/m²
CSave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- 451 m²
- Bedrooms
- 2
