Jump to content
Logo of Bouwman Makelaardij

Hereweg 105

9906PD Bierum • Groningen

Available

€ 179.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.440

2% transfer tax (€ 3.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 184.940

Purchase price /m²: € 1.710

Photo Gallery

Hereweg 105 Bierum
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Op een goede locatie binnen het wierdedorp Bierum staat deze hoekwoning welke wij namens verkoper aan mogen bieden. Het geheel staat op een perceel van 398m² en heeft een besloten achtertuin welke via een achterom is te bereiken. De woning is de afgelopen jaren niet gemoderniseerd. De woning beschikt over een vaste trap naar de tweede verdieping. Deze ruimte is momenteel niet meegenomen als woonoppervlakte maar het is absoluut mogelijk om hier extra slaapkamer(s) te realiseren wat de woonoppervlakte aanzienlijk verhoogt. Het fraaie wierdedorp Bierum ligt nabij de waddenkust, met de zeedijk in de nabije omgeving voor de nodige ontspanning en/of onthaasting. Vanuit het dorp kunt u diverse mooie wandel- en fietstochten in de omgeving maken. In het naastgelegen dorp Spijk, op ca. 2 kilometer afstand, vindt u onder meer de plaatselijke supermarkt, basisonderwijs en diverse sportfaciliteiten. Voor een breder voorzieningenaanbod zoals o.a. winkelcentra, de scholencampus Eemsdelta (voortgezet onderwijs) en uitgebreidere bus- en treinverbindingen naar bijvoorbeeld Groningen zijn Appingedam en Delfzijl binnen 10 autominuten te bereiken. Begane grond: Entree/hal, vaste trap naar de eerste verdieping en toilet. De Z-vormige woonkamer beschikt over een provisiekast en heeft veel lichtinval vanwege de grote raampartijen. De keuken is voorzien van veel kastruimte, middels de terrasdeur kunt u vanuit de keuken de achtertuin bereiken. De separate berging biedt ruimte voor bijvoorbeeld uw fietsen en tuinmeubilair. De besloten achtertuin is met een ligging op het zuiden behoorlijk zonnig te noemen.  Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn de vier slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers beschikken over kastruimte, de slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een wastafel. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en een wastafel.  Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken, deze ruimte is gebruikt als bergruimte en telt momenteel niet mee als woonoppervlakte. Met enige aanpassingen kunt u hier moeiteloos extra slaapruimte creëren.  Informatie: Het woonhuis wordt verwarmd middels een HR Remeha combi-ketel (eigendom).  De totale perceeloppervlakte bedraagt 398m². Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen rechten worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en biedt een eerste indruk.

Mortgage berekenen

€ 179.500

Cost of copper (estimated): € 5.440

2% transfer tax (€ 3.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 184.940

3,02%

Yearly

%

€ 8.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 179.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
398 m²
Content
464 m³
Other enclosed space
25 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
13 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
07-06-2026

Bathroom facilities

Ligbad en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 9906

Google Maps

Map of Bierum

Discover where agents are active in Bierum

Residential and neighborhood statistics in Bierum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bierum. In 2025 were there 721 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 32.557.

Residents

721

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 32.557

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.234

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bierum
Year Residents
2021 642
2022 639
2023 738
2024 742
2025 721

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bierum
Year Average WOZ
2021 EUR 23.860
2022 EUR 25.000
2023 EUR 27.456
2024 EUR 28.605
2025 EUR 32.557

Composition of residents

Age build-up

65+: 149 0-15: 103 15-25: 96 25-45: 155 45-65: 223

Education level

Hoger

113

Praktisch

133

Middelbaar

321

Origin of residents (2025)

Europa

138

Nederland

555

Buiten Europa

33

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 24
Appartementen 60
Tussenwoningen 33
Vrijstaande woningen 168
Twee-onder-één-kap woningen 65

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 27
1970 tot 1980 97
1980 tot 1990 15
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 4
2010 tot 2020 2
2020 en later 2

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

88

Label C

74

Label E

73

Label D

41

Label F

35

Label B

24

Label A

13

Label A+

1

Label A++

1

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bierum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.761 2.942
2021 1.952 2.956
2022 1.403 2.698
2023 1.245 2.506
2024 1.260 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 885 • Electricity: 1.971

Huurwoning

Gas: 1.275 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.242 • Electricity: 2.819

Appartement

Gas: 1.295 • Electricity: 1.232

Tussenwoning

Gas: 858 • Electricity: 2.244

Vrijstaande woning

Gas: 1.354 • Electricity: 3.028

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Electricity: 2.135

Business activity in Bierum (2025)

Handel en HORECA 11
Nijverheid en energie 18
Zakelijke dienstverlening 16
Overheid, onderwijs en zorg 6
Landbouw, bosbouw en visserij 13
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 6

Total number of company establishments: 71

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bierum
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bierum.

Frequently asked questions about living in Bierum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bierum?

Bierum telt in 2025 ongeveer 721 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bierum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bierum is in 2025 circa € 32.557.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bierum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bierum ligt rond € 27.234 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bierum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bierum?

In Bierum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 168 woningen.

Meer houses in Bierum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.