Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Waaij Makelaars en Rentmeesters

Paltzerweg 87

3722JC Bilthoven • Utrecht

Vendido

€ 735.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 751.550

Precio de compra /m²: € 6.562

Galería de fotos

Paltzerweg 87 Bilthoven
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale jaren ‘30 gezinswoning met diepe tuin en fraaie stijlkenmerken Aan één van de geliefde lanen van Bilthoven bieden wij deze karaktervolle en goed onderhouden EENGEZINSWONING aan. Met haar royale woonoppervlakte van ca. 115 m², prachtige jaren ’30 details, vier slaapkamers en een diepe, op het noordwesten gelegen achtertuin is dit een heerlijk familiehuis met een warm en sfeervol karakter. De woning ligt in een bijzonder prettige woonomgeving: rustig, groen en kindvriendelijk, maar tegelijkertijd op korte afstand van scholen, winkels, bossen, sportclubs en openbaar vervoer. Een ideale combinatie van comfort en bereikbaarheid! Bilthoven is een van de meest geliefde woonplaatsen in de regio Utrecht. De combinatie van rust, ruimte en hoogwaardige voorzieningen maakt het een ideale plek voor gezinnen, natuurliefhebbers én mensen die waarde hechten aan een prettige leefomgeving. Het groene karakter van Bilthoven is direct voelbaar: brede lanen, oude bomen, uitgestrekte bossen en heidevelden vormen het decor van een dorp dat bekend staat om zijn kwaliteit van leven. Het centrum van Bilthoven biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige cafés, restaurants en boetieks. Met diverse scholen, sportverenigingen, medische voorzieningen en culturele activiteiten in de nabije omgeving is alles binnen handbereik. Ook op het gebied van mobiliteit is Bilthoven uitstekend gelegen: dankzij station Bilthoven en station Den Dolder bent u binnen enkele minuten in Utrecht of Amersfoort, en met de auto rijdt u zo de A27 en A28 op richting de Randstad of het oosten van het land. KENMERKEN Bouwjaar: 1931 Bouwwijze: traditioneel gebouwd en pannengedekt Woonoppervlakte: ca. 112 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 8 m² Externe bergruimte: ca. 4 m² Inhoud: ca. 395 m³ Perceeloppervlakte: 180 m² Energielabel: D (geldig tot 19 november 2035) INDELING Begane grond Via het voorportaal bereikt u de hal met toilet voorzien van fontein, meterkast en trapkast. De lichte en sfeervolle woonkamer ademt direct de kenmerkende jaren ’30 ambiance dankzij de erker aan de voorzijde, het hoge plafond en de houten vloer. De open haard vormt een charmant middelpunt in de kamer. De moderne open keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis op glas, oven, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Zowel via de keuken als via de openslaande deuren in de woonkamer stapt u zo het terras en de zonnige achtertuin in. Strakke wanden, gestucte plafonds en plafondspots maken de begane grond helemaal af. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie fijne slaapkamers, waarbij de grote slaapkamers zijn voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een inbouwkast en een balkon. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens een balkon en een praktische inbouwkast. De badkamer is voorzien van een wastafel, douchecabine en toilet. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de verrassend ruime zolderverdieping. Dankzij de gezellige dakkapelletjes en meerdere Veluxramen is dit een lichte en zeer multifunctionele ruimte, momenteel ingericht als vierde slaapkamer. Daarnaast zijn er diverse bergruimtes achter de knieschotten en een aparte bergkast. TUIN De achtertuin is met haar diepte van circa 16 meter een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of te tuinieren. Het niveauverschil creëert extra sfeer en mogelijkheden. In deze achtertuin staat een stenen schuur met c.v.-installatie (2017) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een achterom maakt de tuin bovendien praktisch toegankelijk. INTERESSE? Deze prachtige jaren ’30 woning combineert karakter, comfort en een uitstekende ligging in één aantrekkelijk geheel. Kom de sfeer zelf ervaren – u bent van harte welkom voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 735.000

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 751.550

3,04%

Anualmente

%

€ 36.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 735.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
180 m²
Contenido
395 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3722

Mapas de Google

Ubicación de Bilthoven

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Bilthoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bilthoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bilthoven. En 2025 había 23.255 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 653.440.

Inhabitantes

23.255

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 653.440

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.972

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

781

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bilthoven
Año Inhabitantes
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bilthoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Nivel académico

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.810

Etiqueta A

2.213

Etiqueta B

1.508

Etiqueta G

1.166

Etiqueta D

1.154

Etiqueta E

1.154

Etiqueta F

893

Etiqueta A+

169

Etiqueta A++

132

Etiqueta A+++

88

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bilthoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Electricidad: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Electricidad: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Electricidad: 3.617

Actividad empresarial en Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Número total de establecimientos empresariales: 3.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bilthoven
Periodo Delitos
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bilthoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bilthoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer viviendas in Bilthoven

Ver más viviendas en este lugar.