Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenbeek Makelaars Utrecht

Prins Hendriklaan 109

3721AR Bilthoven • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Rosenberg & Van Leusden Makelaars Utrecht

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 7.794

Galería de fotos

Prins Hendriklaan 109 Bilthoven
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uit een sprookjesboek geslopen…. Karakteristieke half vrijstaande villa (1910), geheel gemoderniseerd en volledig instapklaar op een prachtige locatie centraal in Bilthoven. De locatie Gelegen in de groene, kinderrijke, autoluwe wijk Vogelzang, aan de geliefde Prins Hendriklaan op loopafstand van het centrum en NS-station van Bilthoven. De Prins Hendriklaan is een prachtige meanderende laan met oude bomen en maakt onderdeel uit van het vroeg 20e-eeuwse Villapark Vogelzang, de oudste wijk van Bilthoven. De woning Deze schitterende woning is de afgelopen jaren volledig gerestaureerd en gemoderniseerd. Van begane grond tot zolder, van dak tot gevels, en ook de tuin is fraai onder architectuur aangelegd. De woning ademt sfeer en authenticiteit, met onder andere paneeldeuren, kamer-en-suite met glas-in-lood, een originele schouw, terrazzo vloer en prachtige visgraat parketvloer. Tegelijkertijd is het een praktisch en comfortabel huis met een halfopen keuken, eetkamer en afsluitbare woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime, lichte zolderverdieping die als slaapkamer in gebruik is. De woonoppervlakte (excl. schuine delen op zolder) bedraagt 102 m² en het perceel is 166 m². Energetische maatregelen De woning is volledig geïsoleerd (dak, vloer, gevel) en voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water via een Nefit HR-combiketel (2020). Energielabel C. Indeling Via de hal met originele terrazzo vloer zijn woon- en eetkamer elk via een eigen deur bereikbaar. In de woonkamer staat een originele Franse schouw, in 2021 voorbereid op een inbouwhaard. De kamer-en-suite met glas-in-loodramen zorgt voor extra sfeer. De visgraat tapis vloer (gerestaureerd in 2020) ligt over geïsoleerde vloer (2021). Het hoge plafond van 3,15 meter met ornamenten versterkt het gevoel van ruimte en karakter. De eetkamer beschikt over een ruime, in stijl herstelde trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne woonkeuken met luxe Miele inbouwapparatuur (2020), kokendwaterkraan en prettig lichtinval. Achterin de keuken is het toilet. Via de tussenhal toegang tot de tuin en de ruime schuur met wasmachine-/drogeraansluiting. De stijlvolle trap met traploper leidt naar de eerste verdieping met drie slaapkamers en de badkamer (2018), voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en elektrische vloerverwarming. Over de hele verdieping ligt een eikenhouten vloer (2020) met daaronder Fermacell brand- en geluidswerende ondervloer. De tweede verdieping met berging is in 2021 volledig gerenoveerd, geïsoleerd en voorzien van vier Velux dakramen en eikenhouten vloer. Een volwaardige leefruimte, thans in gebruik als slaapkamer. Bijzonderheden - Plafondhoogte woon- en eetkamer 3,15 meter - Woonoppervlak 102 m² - Instapklare woning uit 1910 - Energielabel C - Nefit HR combi-ketel (2020) - Dak-, gevel- en vloerisolatie + dubbel glas (m.u.v. voordeur) - Gelegen op loopafstand van centrum Bilthoven, scholen en station - Utrecht CS binnen 9 treinminuten bereikbaar - Recent uitgevoerd buitenschilderwerk - Ondergronds beregeningssysteem in de tuin - Diverse horeca op loopafstand - Aanvaarding in overleg, kan snel

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
166 m²
Contenido
437 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1913
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline NxT (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
12-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3721

Mapas de Google

Ubicación de Bilthoven

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Bilthoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bilthoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bilthoven. En 2025 había 23.255 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 653.440.

Inhabitantes

23.255

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 653.440

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.972

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

781

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bilthoven
Año Inhabitantes
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bilthoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Nivel académico

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.810

Etiqueta A

2.213

Etiqueta B

1.508

Etiqueta G

1.166

Etiqueta D

1.154

Etiqueta E

1.154

Etiqueta F

893

Etiqueta A+

169

Etiqueta A++

132

Etiqueta A+++

88

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bilthoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Electricidad: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Electricidad: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Electricidad: 3.617

Actividad empresarial en Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Número total de establecimientos empresariales: 3.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bilthoven
Periodo Delitos
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bilthoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bilthoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer viviendas in Bilthoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.