Ir directamente al contenido
Logotipo de Mijnhuisverkoopikzelf.nl

Boskant 17

5531AM Bladel • Noord-Brabant

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 2.860

Galería de fotos

Boskant 17 Bladel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime, goed onderhouden en goed geïsoleerde, instapklare tussenwoning aan plantsoen met vrij uitzicht aan de voorzijde. Lichte, ruime woonkamer van 35m2 met gezellige open (gas)haard en 4 slaapkamers. Gunstig gelegen dichtbij centrum. Bossen, zwembad en andere sportfaciliteiten op loopafstand. Ook OV op slechts 100 meter. Een direct achter de woning gelegen garage is een optionele extra. Historie Het bouwjaar van deze woning is 1964. In 2016/2017 is de woning gemoderniseerd en is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen, draai/kiep ramen en HR++ beglazing. De gehele voorzijde en grote slaapkamer achterzijde hebben geluidwerend glas. Ook de voordeur is vervangen door een geïsoleerde versie. Alle draai/kiep ramen en schuifpui zijn voorzien van horren. Dak en gevelspouwmuren zijn geïsoleerd. Dakbedekking hoofdgebouw is EPDM, van aangebouwde keuken en bijkeuken bitumen. Ook de badkamer is geheel vernieuwd. In alle kamers is een laminaat vloer gelegd. Tevens is de CV ketel eind 2016 vervangen door een Remeha Calenta Comfort klasse 5 combi ketel. Alle keukenapparatuur (Koel/vries combinatie, vaatwasser, oven, magnetron) met uitzondering van inductieplaat (2014) zijn begin 2017 geplaatst. De meterkast is gemoderniseerd en elektrische bedrading grotendeels. Algemeen Het gehele huis is voorzien van snelle gigabit internet (UTP) bekabeling. Het huis is begin jaren 60 met een vooruitziende blik zo ontworpen dat in de zomer, als de zon hoog staat, het doorlopende dak boven het balkon als zonwering fungeert terwijl in de winter met laagstaande zon het balkon en 2e verdieping heerlijk worden verwarmd. Natuurlijke binnenklimaatregulering! Op de begane grond en 1e verdieping is aan de zuidelijke voorzijde elektrische bedienbare Somfy zonwering geïnstalleerd. Op het balkon, wat zich ook aan de zuidzijde bevindt, zijn 3 zonnepanelen geplaatst. Achter het huis, op de garage, bevinden zich nog eens 5 zonnepanelen. Totale capaciteit ruim 3000Wp. Indeling Begane grond: Hal met trap naar eerste verdieping, meterkast en toilet. Royale L-vormige woonkamer met zowel aan voor- als achterzijde grote raampartijen met veel lichtinval. Gezellige, zuinige, open (gas)haard voor meer sfeer tijdens de donkere dagen. Open doorgang naar keuken met grote schuifpui die toegang geeft tot de achtertuin. De schuifpui is voorzien van een plissé hordeur. In de (bij)keuken vinden we de koelvries combinatie (Liebherr, 2017), vaatwasser, oven en magnetron (allen Siemens, 2017). Verder bevat de (bij)keuken volop kastruimte. Achter de bijkeuken bevindt zich een overdekte opslagplaats voor o.a. tuingereedschap. De twee meterkasten (hal en bijkeuken) bevatten krachtstroom, 10 groepen en 3 aardlekschakelaars. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot 2 royale slaapkamers, 1 kleinere slaapkamer en de badkamer. De badkamer uit 2017 heeft een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, designradiator en vloerverwarming. Tweede verdieping: Op de 2e verdieping bevinden zich was/droog/CV kamer met grote bergkast en de riante, grote 4e slaapkamer van ruim 19m2. Zowel de overloop als de slaapkamer geven toegang tot het grote balkon met een oppervlakte van ruim 12,5m2. Tuin: De gezellig ingerichte tuin heeft deels hardhouten vlonders, deels sierbestrating met aan de zijkanten groene borders. Lattenwerk faciliteert zowel hang als klimplanten. Een achterdeur/poort geeft via gang buitenom toegang tot de optionele garage. Garage (optionele extra): Achter woning gelegen grenzend aan perceel Boskant 17 maar met een eigen kadastrale perceel registratie en eigen huisnummer (Boskant 15A). +/- 5,15m diep en 2,9m breed, opp: +/- 15m2. Op dit moment voorzien van elektriciteit door aansluiting op Boskant 17. Vraagprijs: €25.000. Indien je een bod uitbrengt inclusief de garage dan dit graag aangeven in de toelichting van het biedingsformulier. Wat maakt deze woning uniek? -Zeer ruime, gemoderniseerde, goed onderhouden tussenwoning -Onderhoudsvriendelijk door kunststof kozijnen -Alle draai/kiep ramen en deuren voorzien van horren -Geluidsarm door grotendeels geluidwerende beglazing -Laag energieverbruik door goede isolatie en zonnepanelen (energielabel A) -4 slaapkamers en een was/droog/strijk kamer -Effectieve, luxe én mooie zonwering -Internet infrastructuur -Prima ligging op korte afstand van OV, centrum, scholen, bossen en sportfaciliteiten Wonen in Bladel Bladel is een dorp tussen bossen en heide met een prima voorzieningenniveau op slechts zo'n 25 km van Eindhoven. ASML, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum zijn 20-25 autominuten.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
131 m²
Contenido
482 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 40C (2016)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5531

Mapas de Google

Ubicación de Bladel

Explora Bladel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bladel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bladel. En 2025 había 10.665 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.000.

Inhabitantes

10.665

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

351

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bladel
Año Inhabitantes
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bladel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Nivel académico

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Origen de los residentes (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.471

Etiqueta C

1.367

Etiqueta B

762

Etiqueta D

543

Etiqueta F

339

Etiqueta E

250

Etiqueta G

144

Etiqueta A+

117

Etiqueta A+++

109

Etiqueta A++

50

Etiqueta A+++++

7

Etiqueta A++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bladel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.595

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bladel
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bladel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bladel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer viviendas in Bladel

Ver más viviendas en este lugar.