Ir directamente al contenido
Logotipo de Vosters Makelaardij

Doolandweg 53

5531PL Bladel • Noord-Brabant

Disponible

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 3.752

Galería de fotos

Doolandweg 53 Bladel
Foto 36

Descripción

Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 365 m² in een geliefde woonwijk van Bladel. De woning bevindt zich op korte afstand van scholen, speelvoorzieningen en groen. De woning is degelijk gebouwd in 1987 en door de jaren heen prima onderhouden en uitgebouwd. Het absolute hoogtepunt van de woning is de ruime leefkeuken. Deze vormt het hart van het huis en biedt een prachtig uitzicht over de diepe achtertuin — een heerlijke plek om te koken, te eten en samen te komen met familie en vrienden. Op de verdiepingen beschikt de woning over drie slaapkamers en een praktische zolderverdieping die tal van mogelijkheden biedt, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er een berging met zolder, ideaal voor extra opslagruimte. Kortom: een goede gezinswoning op een fijne locatie met een grote tuin en volop mogelijkheden om hier uw nieuwe thuis van te maken. Kenmerken • Woonoppervlakte 133 m2 • Gebruiksoppervlakte totaal (incl. bijgebouwen) 160 m2 • Inhoud ca 361 m3 • Perceeloppervlakte 365 • Bouwjaar 1987 • Ligging: in een woonwijk op korte afstand van scholen en een speelweide, centrum op ca. 750m en nabij uitvalswegen. • Bijgebouwen/voorzieningen: o Uitbouw begane grond o Berging met zolder o Tuinhuis o Inrit met plaats voor 2 auto’s • Duurzaam: o Geheel geïsoleerd vanuit bouw o Geheel voorzien van dubbele beglazing o Verwarming en warm water middens HR combiketel van Nefit 2006 o Energielabel C Indeling Begane grond Via de hal/entree betreedt u de woning. Vanuit hier heeft u toegang tot de meterkast (7 groepen), het ruime toilet met fonteintje, de keuken, de woonkamer en de inpandige berging. De woonkamer is royaal van opzet en heeft een prettige U-vormige indeling. Aan zowel de voor- als achterzijde zorgen grote raampartijen voor veel lichtinval. Aan de voorzijde kijkt u uit over de groene straat. Dankzij de ruime opzet is er volop plaats voor een comfortabele zithoek, een eethoek en bijvoorbeeld een speelhoek of werkplek. De aanwezige houtkachel zorgt voor extra sfeer. In de woonkamer bevindt zich tevens de vaste trap naar de eerste verdieping. Terug in de hal bereikt u de inpandige berging. Deze praktische ruimte heeft een eigen toegang naar de oprit en beschikt over een vaste trap naar een ruime bergzolder met dakraam en verwarming. De keuken is een echte leefkeuken en biedt opvallend veel ruimte. De royale keukenopstelling beschikt over veel kastruimte en werkblad en biedt een mooi uitzicht over de achtertuin. Er is ruim plek voor een grote eettafel. De keuken is uitgerust met een grote koelkast, een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, oven en een 1,5 RVS spoelbak. Daarnaast is er een praktische vaste kast met aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en via een vaste trap tot de tweede verdieping. De slaapkamers variëren in formaat maar zijn vergelijkbaar afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en spuitwerk plafonds. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is bijzonder ruim en beschikt over een dakkapel. De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakraam en praktische bergruimte onder de schuine kap. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is van middelgroot formaat. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, ligbad, toilet en wastafel. De ruimte is volledig betegeld en beschikt over natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met betonnen verdiepingsvloer. Hier bevinden zich een dakraam, de cv-ketel (Nefit, 2006) en extra bergruimte onder de schuine kanten. Deze verdieping kan uitstekend dienen als vierde slaapkamer, hobbyruimte of extra opslagruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een ruime en diepe achtertuin met veel groen. In de tuin staat een tuinhuis en zijn diverse pergola’s en een zonneluifel aanwezig. Het terras met sierbestrating biedt een fijne plek om buiten te zitten. Door de aanwezige beplanting is de tuin in het voorjaar en de zomer bijzonder sfeervol. De oostelijke ligging in combinatie met de diepte van de tuin biedt het gehele jaar door zowel zon als schaduw in de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich een oprit waar eenvoudig twee auto’s geparkeerd kunnen worden. De voortuin is verzorgd aangelegd met siergrind en diverse vaste planten.

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,21%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
365 m²
Contenido
361 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ( combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5531

Mapas de Google

Ubicación de Bladel

Explora Bladel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bladel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bladel. En 2025 había 10.665 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.000.

Inhabitantes

10.665

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

351

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bladel
Año Inhabitantes
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bladel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Nivel académico

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Origen de los residentes (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.471

Etiqueta C

1.367

Etiqueta B

762

Etiqueta D

543

Etiqueta F

339

Etiqueta E

250

Etiqueta G

144

Etiqueta A+

117

Etiqueta A+++

109

Etiqueta A++

50

Etiqueta A+++++

7

Etiqueta A++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bladel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.595

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bladel
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bladel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bladel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer viviendas in Bladel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.