Ir directamente al contenido
Logotipo de Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Smidseind 63

5531AP Bladel • Noord-Brabant

Vendido

€ 169.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 174.230

Precio de compra /m²: € 2.816

Galería de fotos

Smidseind 63 Bladel
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan Smidseind 63 in Bladel vind je dit fijne 3-kamerappartement met balkon. Vanuit het balkon kijk je uit over het Smidseind. Met alle voorzieningen op loopafstand is het hier heerlijk wonen. Appartementencomplex De Smis Het complex bestaat uit 42 huur-/koopappartementen op de eerste en tweede verdieping, op de begane grond bevinden zich 6 commerciële ruimten en 4 woningen c.q. ateliers. De appartementen zijn geschikt voor één of tweepersoons huishoudens in alle leeftijden. De centrale ingang bevindt zich aan het Smidseind waar bezoekers zich kunnen melden via de videofoon-installatie. In de centrale hal heb je toegang tot de brievenbussen, een lift en het trappenhuis. De inpandige bergingen en parkeerplaatsen vind je in het souterrain. Algemeen * Bouwjaar complex: 2013. * Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en eigen berging in het souterrain. * Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met hr++ beglazing. * Verwarming en warm water middels de gasgestookte HR combiketel (2013). * De servicekosten bedragen € 137,98 per maand. * Het appartement wordt verkocht met een zakelijk recht van erfpacht, de kosten hiervoor bedragen € 411,71 per maand. De servicekosten omvatten de volgende zaken * Gezamenlijke huisvuil ophaaldienst. * Opstal-, brand- en glasverzekering complex. * Schoonmaak en klein onderhoud complex/gezamenlijke ruimtes, tuinonderhoud, liftonderhoud. * Reservering groot onderhoud. Indeling appartement Via de galerij, met een mooi zicht op de binnentuin op de eerste verdieping, bereik je het appartement gelegen op de tweede verdieping. Vanuit de voordeur kom je in de entreehal met toegang tot alle overige ruimten. Het gehele appartement is afgewerkt met een mooie eiken laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafond. Direct aan je rechterzijde vind je de meterkast en aan de linkerzijde het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje met daarnaast een inbouwkast met opstelling van de c.v.-combiketel en de mechanische ventilatie-unit. Aansluitend krijg je toegang tot de woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde van het appartement vind je het balkon met zicht op het Smidseind. De lichte keuken heeft een rechte opstelling, is uitgerust met een rvs spoelbak, gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, en combi oven. De slaapkamers grenzen aan de achterzijde van het appartement en hebben zicht op de binnentuin van het complex. Beide slaapkamers zijn van een goed formaat. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en de aansluitingen voor je wasapparatuur. In het souterrain bevindt zich de privé berging en parkeerplaats. Wat houdt erfpacht in? De grond onder het appartement wordt niet jouw eigendom, deze pacht je van Grondvermogen. Maandelijks betaal je € 411,71 bruto als erfpacht voor de grond. De erfpachtcanon is fiscaal aftrekbaar, net als je normale hypotheeklasten. Ook het afkopen van erfpacht is fiscaal aftrekbaar en je kunt het afkopen van erfpachtcanon in je hypotheek meefinancieren. Wanneer je jouw erfpachtcanon eeuwigdurend afkoopt wordt de grond jouw eigendom of heb je in ieder geval niet meer de verplichting om maandelijks een erfpachtcanon te betalen. Het kan raadzaam zijn om erfpacht af te kopen om een hypotheek op het appartement te krijgen. In ieder geval weet je bij afkopen van erfpacht waar je aan toe bent voor de toekomst. Het is raadzaam om goed na te gaan wat je jaarlijks naast je hypotheeklasten aan erfpachtcanon kwijt bent, bespreek dit en/of een eventuele afkoop met je financieel adviseur. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).

Hipoteca berekenen

€ 169.000

Coste del comprador (estimado): € 5.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 174.230

2,78%

Anualmente

%

€ 8.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 169.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Contenido
198 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
09-07-2025
Fecha de venta
15-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5531

Mapas de Google

Ubicación de Bladel

Explora Bladel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bladel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bladel. En 2025 había 10.665 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.000.

Inhabitantes

10.665

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

351

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bladel
Año Inhabitantes
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bladel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Nivel académico

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Origen de los residentes (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.471

Etiqueta C

1.367

Etiqueta B

762

Etiqueta D

543

Etiqueta F

339

Etiqueta E

250

Etiqueta G

144

Etiqueta A+

117

Etiqueta A+++

109

Etiqueta A++

50

Etiqueta A+++++

7

Etiqueta A++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bladel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.595

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bladel
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bladel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bladel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer viviendas in Bladel

Ver más viviendas en este lugar.