Aller directement au contenu
Logo de Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Smidseind 63

5531AP Bladel • Noord-Brabant

Vendu

€ 169.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 174.230

Prix d'achat /m²: € 2.816

Galerie de photos

Smidseind 63 Bladel
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan Smidseind 63 in Bladel vind je dit fijne 3-kamerappartement met balkon. Vanuit het balkon kijk je uit over het Smidseind. Met alle voorzieningen op loopafstand is het hier heerlijk wonen. Appartementencomplex De Smis Het complex bestaat uit 42 huur-/koopappartementen op de eerste en tweede verdieping, op de begane grond bevinden zich 6 commerciële ruimten en 4 woningen c.q. ateliers. De appartementen zijn geschikt voor één of tweepersoons huishoudens in alle leeftijden. De centrale ingang bevindt zich aan het Smidseind waar bezoekers zich kunnen melden via de videofoon-installatie. In de centrale hal heb je toegang tot de brievenbussen, een lift en het trappenhuis. De inpandige bergingen en parkeerplaatsen vind je in het souterrain. Algemeen * Bouwjaar complex: 2013. * Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en eigen berging in het souterrain. * Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met hr++ beglazing. * Verwarming en warm water middels de gasgestookte HR combiketel (2013). * De servicekosten bedragen € 137,98 per maand. * Het appartement wordt verkocht met een zakelijk recht van erfpacht, de kosten hiervoor bedragen € 411,71 per maand. De servicekosten omvatten de volgende zaken * Gezamenlijke huisvuil ophaaldienst. * Opstal-, brand- en glasverzekering complex. * Schoonmaak en klein onderhoud complex/gezamenlijke ruimtes, tuinonderhoud, liftonderhoud. * Reservering groot onderhoud. Indeling appartement Via de galerij, met een mooi zicht op de binnentuin op de eerste verdieping, bereik je het appartement gelegen op de tweede verdieping. Vanuit de voordeur kom je in de entreehal met toegang tot alle overige ruimten. Het gehele appartement is afgewerkt met een mooie eiken laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafond. Direct aan je rechterzijde vind je de meterkast en aan de linkerzijde het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje met daarnaast een inbouwkast met opstelling van de c.v.-combiketel en de mechanische ventilatie-unit. Aansluitend krijg je toegang tot de woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde van het appartement vind je het balkon met zicht op het Smidseind. De lichte keuken heeft een rechte opstelling, is uitgerust met een rvs spoelbak, gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, en combi oven. De slaapkamers grenzen aan de achterzijde van het appartement en hebben zicht op de binnentuin van het complex. Beide slaapkamers zijn van een goed formaat. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en de aansluitingen voor je wasapparatuur. In het souterrain bevindt zich de privé berging en parkeerplaats. Wat houdt erfpacht in? De grond onder het appartement wordt niet jouw eigendom, deze pacht je van Grondvermogen. Maandelijks betaal je € 411,71 bruto als erfpacht voor de grond. De erfpachtcanon is fiscaal aftrekbaar, net als je normale hypotheeklasten. Ook het afkopen van erfpacht is fiscaal aftrekbaar en je kunt het afkopen van erfpachtcanon in je hypotheek meefinancieren. Wanneer je jouw erfpachtcanon eeuwigdurend afkoopt wordt de grond jouw eigendom of heb je in ieder geval niet meer de verplichting om maandelijks een erfpachtcanon te betalen. Het kan raadzaam zijn om erfpacht af te kopen om een hypotheek op het appartement te krijgen. In ieder geval weet je bij afkopen van erfpacht waar je aan toe bent voor de toekomst. Het is raadzaam om goed na te gaan wat je jaarlijks naast je hypotheeklasten aan erfpachtcanon kwijt bent, bespreek dit en/of een eventuele afkoop met je financieel adviseur. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).

Prêt immobilier berekenen

€ 169.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 174.230

2,78%

Annuellement

%

€ 8.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 169.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Contenu
198 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
09-07-2025
Date de vente
15-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5531

Google Maps

Localisation de Bladel

Explorez Bladel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bladel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bladel. En 2025 étaient 10.665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

10.665

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bladel
Année Résidents
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bladel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Niveau d'enseignement

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Origine des habitants (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.471

Étiquette C

1.367

Étiquette B

762

Étiquette D

543

Étiquette F

339

Étiquette E

250

Étiquette G

144

Étiquette A+

117

Étiquette A+++

109

Étiquette A++

50

Étiquette A+++++

7

Étiquette A++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bladel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.010

Activité dans Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bladel
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bladel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bladel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer maisons in Bladel

Voir plus d'habitations dans cette ville.