Ir directamente al contenido
Logotipo de Unicus Makelaardij & Taxaties V.O.F.

Hammerdijk 15

8373ED Blankenham • Overijssel

Disponible

€ 479.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.940

Precio de compra /m²: € 5.641

Galería de fotos

Hammerdijk 15 Blankenham
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Mooi gelegen aan de oude Zuiderzeedijk een bijna geheel gerenoveerde woonboerderij met uitzicht op de landerijen en het natuurgebied “de Weerribben-Wieden”. De woonboerderij beschikt over een woonkamer, keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. De tuin is voorzien van veel privacy, diverse terrassen, een garage, carport voor een caravan of camper van ca 7 meter en 2 gastenverblijven met eigen sanitair. De woonboerderij staat op een perceel van 455m² en heeft een woonoppervlakte van ca.85m². Indeling Entree/hal met badkamer voorzien van een toilet, douchehoek en een dubbele wastafel in meubel. De woonkamer beschikt over veel lichtinval, openslaande tuindeuren, trapopgang en de keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, o.a. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel- en een vrieskast. De grote slaapkamer is bereikbaar via de woonkamer. Eerste verdieping Ruime overloop met vide, werkruimte, bergruimte en een slaapkamer voorzien van bergruimte. Tuin De tuin rondom de woonboerderij beschikt over veel groen, diverse terrassen, garage en een carport voor een caravan of camper van ca 7 meter. Ook staan er 2 gastenverblijven met eigen sanitair, deze zijn nu in gebruik als B&B. Bijzonderheden Bijzonderheden / resumé: - de woonboerderij is gelegen aan de oude Zuiderzeedijk met uitzicht op de landerijen; - de woonboerderij is gerenoveerd en volledig geïsoleerd op de vloer in de slaapkamer beneden na. - de woonboerderij beschikt over een woonkamer met keuken en vloerverwarming; - de woonboerderij beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond; - de woonboerderij beschikt totaal over 2 slaapkamers en ruime overloop; - de woonboerderij beschikt over 2 gastenverblijven met sanitair, nu in gebruik als B&B; - de woonboerderij is centraal gelegen op ca.15 autominuten verwijderd van de A6 richting Heerenveen / Lelystad en slechts ca. 60 autominuten verwijderd van de randstad. Blankenham Blankenham is een dorp dat valt onder de gemeente Steenwijkerland. Voorzieningen zoals scholen en winkels zijn aanwezig in de omliggende plaatsen, o.a. Blokzijl, Kuinre en Emmeloord. In het dorp is een dorpshuis aanwezig. Blankenham ligt nabij het nationaal park “de Weerribben-Wieden” in Overijssel, het Kuinderbos in de Noordoostpolder en natuurgebied de “Rottige Meente” in Friesland. Binnen de natuurgebieden is veel te zien en te beleven. Er zijn volop wandel-, fiets- en vaarmogelijkheden.

Hipoteca berekenen

€ 479.500

Coste del comprador (estimado): € 11.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.940

3,04%

Anualmente

%

€ 23.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Área del lote
455 m²
Contenido
315 m³
Espacio de almacenamiento externo
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8373

Mapas de Google

Ubicación de Blankenham

Explora Blankenham y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Blankenham

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Blankenham. En 2025 había 330 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

330

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Blankenham
Año Inhabitantes
2021 325
2022 325
2023 320
2024 335
2025 330

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Blankenham
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 352.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 70 0-15: 50 15-25: 30 25-45: 75 45-65: 115

Nivel académico

Hoger

90

Praktisch

40

Middelbaar

130

Origen de los residentes (2025)

Europa

25

Nederland

290

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14
Appartementen 8
Tussenwoningen 12
Vrijstaande woningen 101
Twee-onder-één-kap woningen 10

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 23
1950 tot 1970 45
1970 tot 1980 28
1980 tot 1990 6
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 4
2020 en later 6

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

37

Etiqueta C

24

Etiqueta F

20

Etiqueta E

15

Etiqueta D

14

Etiqueta B

13

Etiqueta A

12

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Blankenham
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.860 3.770
2021 1.960 3.720
2022 1.460 3.490
2023 1.250 3.380
2024 1.210 3.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.290

Huurwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.530

Appartement

Gas: 880 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Blankenham (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 70

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Blankenham
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Blankenham.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Blankenham

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Blankenham?

Blankenham telt in 2025 ongeveer 330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blankenham?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blankenham is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blankenham?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blankenham ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blankenham?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blankenham?

In Blankenham komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 101 woningen.

Meer viviendas in Blankenham

Ver más viviendas en este lugar.