Ir directamente al contenido
Logotipo de Agriteam Makelaars & Taxateurs Flevoland e.o.

Kerkbuurt 2

8373EG Blankenham • Overijssel

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 3.906

Galería de fotos

Kerkbuurt 2 Blankenham
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle dijkwoning met vrij uitzicht, duurzaamheid en ruimte Welkom bij Kerkbuurt 2 in Blankenham – een sfeervolle vrijstaande dijkwoning (bouwjaar 1985) met een werkelijk prachtig vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde over de uitgestrekte landerijen. Hier woont u in een “DIJK van een Dorp”, letterlijk én figuurlijk – met karakter, rust en een hechte gemeenschap aan de rand van Nationaal Park Weerribben-Wieden. Met een woonoppervlakte van 192 m², een inhoud van circa 971 m³ en een perceel van 4.973 m², combineert deze woning ruimte, duurzaamheid en comfort op een unieke locatie. __________________________________ Karakter, comfort en duurzaamheid De woning is volledig gasloos en voorzien van 38 zonnepanelen met accu-opslag, wat zorgt voor bijzonder lage energielasten en een toekomstbestendige manier van wonen. Het erf is bereikbaar via een elektrisch toegangshek (2025) en beschikt over een parkeerplaats met laadpunt voor een elektrische auto (2025). Daarnaast is de woning de afgelopen jaren op diverse punten vernieuwd: • Nieuwe badkamer (2021) • Nieuw balkon (2024) • Nieuwe groentekas (2023) • Kunststof kozijnen deels vernieuwd (2020) ________________________________________ Indeling Begane grond Ruime entree met vide, trap naar de eerste verdieping, meterkast en toilet. De woonkamer biedt een schitterend vrij uitzicht over de landerijen aan de voorzijde en veel natuurlijk licht. De woonkeuken beschikt over toegang tot het balkon, waar u geniet van het uitzicht over de achterliggende velden. Aangrenzend bevindt zich een ruimte voor kantoor of wellicht wordt het de speelkamer voor de kinderen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer (2021) met wastafel, toilet en douche. Souterrain Het souterrain beschikt over een toilet en is ingericht als een stijlvolle mancave – ideaal voor ontspanning, hobby’s of als extra verblijfsruimte. Daarnaast is onder het huis een grote berging/werkplaats. Garage Vrijstaande garage met ruimte voor auto, fietsen of opslag. ________________________________________ Buitenleven Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin met veel privacy en volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Het erf omvat een boomgaard, een moestuin en twee kassen – perfect voor wie graag zelf groenten en fruit verbouwt. De oppervlakte bied ook de mogelijkheid voor het houden van paarden, pony’s of ander kleinvee. Vanaf elk punt op het perceel geniet u van vrij uitzicht en het gevoel van rust en ruimte dat alleen het buitengebied kan bieden. ________________________________________ Ligging – Een DIJK van een Dorp Blankenham is een klein, karaktervol lintdorp aan de rand van Nationaal Park De Weerribben-Wieden – een waar paradijs voor wandelaars, fietsers en watersporters. De ligging is bovendien centraal in Nederland: binnen 15 minuten rijdt u naar de A6, en binnen een uur bent u in de Randstad. Hier woont u écht landelijk, maar met uitstekende verbindingen naar de rest van het land. ________________________________________ Belangrijkste kenmerken • Bouwjaar: 1985 • Woonoppervlakte: 192 m² • Inhoud: circa 971 m³ • Perceeloppervlakte: 4.973 m² • Vrijstaand en gasloos • 38 zonnepanelen met accu-opslag • Elektrisch toegangshek (2025) • Laadpunt voor elektrische auto • Kunststof kozijnen deels vernieuwd (2020) • Nieuwe badkamer (2021) • Nieuw balkon (2024) • Groentekas (2023) • Boomgaard en moestuin • Vrijstaande garage (21 m²) • Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde • Gelegen aan de rand van De Weerribben en De Wieden ________________________________________ Kortom Kerkbuurt 2 is een bijzondere, duurzame dijkwoning met ruimte, uitzicht en karakter. Een plek waar u elke dag geniet van het buitenleven in een van de mooiste stukjes Overijssel – midden in een “Dijk van een Dorp”. Kom kijken en laat u verrassen door deze unieke woning in Blankenham! ________________________________________ Bestemming: Woonbestemming op perceel E 439 - 730 m2 Agrarische bestemming op perceel E 658 - 1.420 m2 & E 860 – 2.823 m2 Kadastrale gegevens: Gemeente Blankenham, sectie E, nummer 439 – 658 - 860, totaal groot 4.973 m2. Vraagprijs: € 750.000 k.k. Aanvaarding: In overleg Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij Agriteam Makelaars & Taxateurs worden gemaakt. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: Agriteam Makelaars & Taxateurs Flevoland e.o. 0527 – 621 403 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
192 m²
Área del lote
4971 m²
Contenido
971 m³
Otra zona interior
69 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Vrijstaande houten berging

Planificación

Ofrecido desde
29-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8373

Mapas de Google

Ubicación de Blankenham

Explora Blankenham y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Blankenham

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Blankenham. En 2025 había 330 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

330

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Blankenham
Año Inhabitantes
2021 325
2022 325
2023 320
2024 335
2025 330

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Blankenham
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 352.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 70 0-15: 50 15-25: 30 25-45: 75 45-65: 115

Nivel académico

Hoger

90

Praktisch

40

Middelbaar

130

Origen de los residentes (2025)

Europa

25

Nederland

290

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14
Appartementen 8
Tussenwoningen 12
Vrijstaande woningen 101
Twee-onder-één-kap woningen 10

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 23
1950 tot 1970 45
1970 tot 1980 28
1980 tot 1990 6
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 4
2020 en later 6

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

37

Etiqueta C

24

Etiqueta F

20

Etiqueta E

15

Etiqueta D

14

Etiqueta B

13

Etiqueta A

12

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Blankenham
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.860 3.770
2021 1.960 3.720
2022 1.460 3.490
2023 1.250 3.380
2024 1.210 3.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.290

Huurwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.530

Appartement

Gas: 880 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Blankenham (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 70

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Blankenham
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Blankenham.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Blankenham

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Blankenham?

Blankenham telt in 2025 ongeveer 330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blankenham?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blankenham is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blankenham?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blankenham ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blankenham?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blankenham?

In Blankenham komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 101 woningen.

Meer viviendas in Blankenham

Ver más viviendas en este lugar.