Ir directamente al contenido
Logotipo de Saegaert Makelaars | Qualis

Dorpsstraat 16

1261ET Blaricum • Noord-Holland

Vendido

€ 2.750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 56.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 55.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.806.850

Precio de compra /m²: € 13.546

Galería de fotos

Dorpsstraat 16 Blaricum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe, modern, instapklaar en energiezuinig wonen in het hart van Blaricum! In het charmante dorpscentrum van Blaricum bevindt zich deze modern gebouwde, vrijstaande villa van ca. 203m² uit 2024 met bijgebouw van ca. 56m² op een perceel van 932m². Volledig geïsoleerd en voorzien van een duurzame warmtepomp biedt dit huis niet alleen optimaal comfort, maar ook toekomstbestendige energiezuinigheid. Een unieke combinatie van modern wooncomfort, luxe afwerking en een sfeervolle ligging. Dit is een buitenkans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en klasse. Bij binnenkomst valt direct de stijlvolle afwerking op. De lichte, luxe living is een oase van rust, met een sfeervolle gashaard. Dubbele schuif-taatsdeuren geven toegang tot de indrukwekkende woonkeuken met groot kookeiland, voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Openslaande deuren verbinden de keuken naadloos met het terras en een schuifpui met de fraai aangelegde achtertuin — perfect voor binnen-buiten leven. Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met een aparte technische ruimte en wasruimte. Hier is over elk detail nagedacht om het woongenot te vergroten. Eerste verdieping De robuuste houten trap met geïntegreerde trapleuning is een subtiel designstatement en verbindt de woonlagen op elegante wijze. Deze verdieping beschikt over twee royale slaapkamers, elk met een eigen, compleet uitgeruste luxe badkamer. En separaat toilet met fontein. Een ideale indeling voor wie waarde hecht aan privacy, comfort en luxe. Bijgebouw met talloze mogelijkheden Achter de woning bevindt zich een prachtig bijgebouw met een fijne raampartij en vrij uitzicht welke talloze gebruiksmogelijkheden biedt. Of je nu een kantoor aan huis, praktijkruimte of gastenverblijf zoekt – hier kan het allemaal. Voorzien van 3 airco's, kitchenette en een eigen badkamer. Bijzonderheden: - Gelegen in het hart van Blaricum, met alle voorzieningen op loopafstand - Nieuw gebouwd in 2024 - Volledig geïsoleerd, instapklaar en voorzien van warmtepomp met vloerverwarming- en koeling - Luxe woonkeuken met kookeiland en openslaande deuren naar de tuin - Twee ruime slaapkamers met elk een eigen luxe badkamer - Bijgebouw van ca. 56m² voor kantoor/praktijk aan huis met eigen sanitair, kitchenette en badkamer - Voorbereidingen voor laadpaal aanwezig - Voorbereidingen voor zonnepanelen in bijgebouw aanwezig - Bronwaterput voor beregening van de tuin Een woning als deze komt zelden op de markt! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de perfecte combinatie van luxe, comfort en locatie.

Hipoteca berekenen

€ 2.750.000

Coste del comprador (estimado): € 56.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 55.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.806.850

3,04%

Anualmente

%

€ 137.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
203 m²
Área del lote
932 m²
Contenido
1017 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1261

Mapas de Google

Ubicación de Blaricum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Blaricum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Blaricum. En 2026 había 12.934 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 904.000.

Inhabitantes

12.934

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 904.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 48.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

308

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Blaricum
Año Inhabitantes
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Blaricum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.061

Etiqueta C

1.107

Etiqueta B

537

Etiqueta G

510

Etiqueta D

358

Etiqueta A+++

287

Etiqueta F

281

Etiqueta E

163

Etiqueta A++

140

Etiqueta A+

93

Etiqueta A++++

31

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Blaricum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricidad: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Electricidad: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.900

Actividad empresarial en Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 2.495

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Blaricum
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Blaricum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Blaricum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer viviendas in Blaricum

Ver más viviendas en este lugar.