Jump to content
Logo of Saegaert Makelaars | Qualis

Dorpsstraat 16

1261ET Blaricum • Noord-Holland

Sold

€ 2.750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 56.850

2% transfer tax (€ 55.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 2.806.850

Purchase price /m²: € 13.546

Photo Gallery

Dorpsstraat 16 Blaricum
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Luxe, modern, instapklaar en energiezuinig wonen in het hart van Blaricum! In het charmante dorpscentrum van Blaricum bevindt zich deze modern gebouwde, vrijstaande villa van ca. 203m² uit 2024 met bijgebouw van ca. 56m² op een perceel van 932m². Volledig geïsoleerd en voorzien van een duurzame warmtepomp biedt dit huis niet alleen optimaal comfort, maar ook toekomstbestendige energiezuinigheid. Een unieke combinatie van modern wooncomfort, luxe afwerking en een sfeervolle ligging. Dit is een buitenkans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en klasse. Bij binnenkomst valt direct de stijlvolle afwerking op. De lichte, luxe living is een oase van rust, met een sfeervolle gashaard. Dubbele schuif-taatsdeuren geven toegang tot de indrukwekkende woonkeuken met groot kookeiland, voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Openslaande deuren verbinden de keuken naadloos met het terras en een schuifpui met de fraai aangelegde achtertuin — perfect voor binnen-buiten leven. Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met een aparte technische ruimte en wasruimte. Hier is over elk detail nagedacht om het woongenot te vergroten. Eerste verdieping De robuuste houten trap met geïntegreerde trapleuning is een subtiel designstatement en verbindt de woonlagen op elegante wijze. Deze verdieping beschikt over twee royale slaapkamers, elk met een eigen, compleet uitgeruste luxe badkamer. En separaat toilet met fontein. Een ideale indeling voor wie waarde hecht aan privacy, comfort en luxe. Bijgebouw met talloze mogelijkheden Achter de woning bevindt zich een prachtig bijgebouw met een fijne raampartij en vrij uitzicht welke talloze gebruiksmogelijkheden biedt. Of je nu een kantoor aan huis, praktijkruimte of gastenverblijf zoekt – hier kan het allemaal. Voorzien van 3 airco's, kitchenette en een eigen badkamer. Bijzonderheden: - Gelegen in het hart van Blaricum, met alle voorzieningen op loopafstand - Nieuw gebouwd in 2024 - Volledig geïsoleerd, instapklaar en voorzien van warmtepomp met vloerverwarming- en koeling - Luxe woonkeuken met kookeiland en openslaande deuren naar de tuin - Twee ruime slaapkamers met elk een eigen luxe badkamer - Bijgebouw van ca. 56m² voor kantoor/praktijk aan huis met eigen sanitair, kitchenette en badkamer - Voorbereidingen voor laadpaal aanwezig - Voorbereidingen voor zonnepanelen in bijgebouw aanwezig - Bronwaterput voor beregening van de tuin Een woning als deze komt zelden op de markt! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de perfecte combinatie van luxe, comfort en locatie.

Mortgage berekenen

€ 2.750.000

Cost of copper (estimated): € 56.850

2% transfer tax (€ 55.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 2.806.850

3,04%

Yearly

%

€ 137.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 2.750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
203 m²
Land area
932 m²
Content
1017 m³
Building bound outdoor space
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1261

Google Maps

Location of Blaricum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Blaricum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Blaricum. In 2026 were there 12.934 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 904.000.

Residents

12.934

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 904.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 48.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

308

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Blaricum
Year Residents
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Annual WOZ value

WOZ value per year in Blaricum
Year Average WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Education level

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origin of residents (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.061

Label C

1.107

Label B

537

Label G

510

Label D

358

Label A+++

287

Label F

281

Label E

163

Label A++

140

Label A+

93

Label A++++

31

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Blaricum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricity: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Electricity: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.900

Business activity in Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.495

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Blaricum
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Blaricum.

Frequently asked questions about living in Blaricum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer houses in Blaricum

View more homes in this location.