Ir directamente al contenido
Logotipo de Buijs Regiomakelaars Blaricum - Laren

Evenaar 5

1261VN Blaricum • Noord-Holland

Vendido

€ 649.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.340

Precio de compra /m²: € 4.541

Galería de fotos

Evenaar 5 Blaricum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Evenaar 5 in Blaricum! Een sfeervolle, instapklare eengezinswoning met vrij uitzicht in Blaricum. Aan de rand van het pittoreske dorp Blaricum, in een groene en kindvriendelijke omgeving, staat deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning met energielabel A. Met maar liefst vier slaapkamers, een multifunctionele hobbyruimte op de begane grond, een knusse houtkachel en een diepe tuin met veranda is dit een heerlijke plek voor een gezin of iedereen die comfortabel en duurzaam wil wonen. Dankzij de ligging aan een groen plantsoen aan de voorzijde en een rustige, autoluwe weg met parkeergelegenheid aan de achterzijde, geniet je hier van rust én bereikbaarheid. Indeling Begane grond Via de nette voortuin met fietsenstalling onder de overkapping kom je binnen in de ruime hal met garderobe, meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit hier betreed je ook de multifunctionele hobbyruimte – ideaal als werkplek, praktijkruimte of speelkamer. De sfeervolle woonkamer is tuingericht en heerlijk licht. De massief houten vloer en de gezellige houtkachel maken dit tot een gezellig geheel. De moderne open keuken aan de achterzijde is van alle gemakken voorzien en sluit naadloos aan op de leefruimte. Via de achterdeur bereik je de fraai aangelegde achtertuin op het westen, waar je in de zomer tot in de late uurtjes kunt genieten onder de ruime veranda – een echte verlenging van je woonkamer vanaf de eerste lentedagen. Ook beschikt de tuin over een handige achterom met een praktische afsluitbare poort om direct bij je auto te komen. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met toilet, wastafelmeubel, ligbad en aparte douche. Eén van de slaapkamers is momenteel ingericht als royale walk-in closet. Deze verdieping beschikt tevens over een diepe ruime inloopkast – perfect voor kleding, opslag of om te bouwen tot wasruimte. In januari 2025 zijn op deze verdieping nieuwe vloeren gelegd, en in 2024 zijn alle muren opnieuw gesausd – fris, strak en instapklaar. Tweede verdieping Op zolderverdieping vind je een lichte en ruime vierde slaapkamer met dakramen en extra kastruimte achter de knieschotten. Tevens is er een ruime overloop en een aparte technische ruimte met wasmachineopstelling en CV-installatie. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om omgebouwd te worden tot tweede badkamer. Pluspunten van deze woning: - Woonoppervlakte ca. 143 m²; - Schoorstenen in 2022 opnieuw opgemetseld; - Zonnige tuin met veel privacy op het westen; - Veranda, extra genieten van de lange zomeravonden; - Nieuwe vloeren op de verdieping (jan. 2025); - Alle muren gesausd in 2024; - Kindvriendelijke buurt; - Energielabel A (waaronder HR++ glas en 8 zonnepanelen). Leven in Blaricum Blaricum staat bekend om zijn rust, ruimte en groene omgeving. De woning ligt op korte afstand van het oude dorp met gezellige winkels, horeca en scholen. Voor natuurliefhebbers ligt de uitgestrekte polder met fiets- en wandelroutes langs de Gooijersgracht praktisch om de hoek. Een unieke combinatie van wonen tussen het groen, met rust en privacy, én de mogelijkheid om binnen een mum van tijd de reuring van de stad op te zoeken – Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn vlot bereikbaar via de A27 of A1. Interesse? Wij nodigen je van harte uit om deze sfeervolle woning met eigen ogen te komen bekijken. Neem gerust contact met ons op – wij zijn goed bereikbaar en laten je graag alles zien tijdens een persoonlijke rondleiding.

Hipoteca berekenen

€ 649.500

Coste del comprador (estimado): € 14.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.340

3,04%

Anualmente

%

€ 32.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
196 m²
Contenido
469 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
30-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1261

Mapas de Google

Ubicación de Blaricum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Blaricum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Blaricum. En 2026 había 12.934 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 904.000.

Inhabitantes

12.934

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 904.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 48.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

308

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Blaricum
Año Inhabitantes
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Blaricum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.061

Etiqueta C

1.107

Etiqueta B

537

Etiqueta G

510

Etiqueta D

358

Etiqueta A+++

287

Etiqueta F

281

Etiqueta E

163

Etiqueta A++

140

Etiqueta A+

93

Etiqueta A++++

31

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Blaricum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricidad: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Electricidad: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.900

Actividad empresarial en Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 2.495

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Blaricum
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Blaricum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Blaricum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer viviendas in Blaricum

Ver más viviendas en este lugar.