Jump to content
Logo of Buijs Regiomakelaars Blaricum - Laren

Evenaar 5

1261VN Blaricum • Noord-Holland

Sold

€ 649.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.840

2% transfer tax (€ 12.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.340

Purchase price /m²: € 4.541

Photo Gallery

Evenaar 5 Blaricum
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Evenaar 5 in Blaricum! Een sfeervolle, instapklare eengezinswoning met vrij uitzicht in Blaricum. Aan de rand van het pittoreske dorp Blaricum, in een groene en kindvriendelijke omgeving, staat deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning met energielabel A. Met maar liefst vier slaapkamers, een multifunctionele hobbyruimte op de begane grond, een knusse houtkachel en een diepe tuin met veranda is dit een heerlijke plek voor een gezin of iedereen die comfortabel en duurzaam wil wonen. Dankzij de ligging aan een groen plantsoen aan de voorzijde en een rustige, autoluwe weg met parkeergelegenheid aan de achterzijde, geniet je hier van rust én bereikbaarheid. Indeling Begane grond Via de nette voortuin met fietsenstalling onder de overkapping kom je binnen in de ruime hal met garderobe, meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit hier betreed je ook de multifunctionele hobbyruimte – ideaal als werkplek, praktijkruimte of speelkamer. De sfeervolle woonkamer is tuingericht en heerlijk licht. De massief houten vloer en de gezellige houtkachel maken dit tot een gezellig geheel. De moderne open keuken aan de achterzijde is van alle gemakken voorzien en sluit naadloos aan op de leefruimte. Via de achterdeur bereik je de fraai aangelegde achtertuin op het westen, waar je in de zomer tot in de late uurtjes kunt genieten onder de ruime veranda – een echte verlenging van je woonkamer vanaf de eerste lentedagen. Ook beschikt de tuin over een handige achterom met een praktische afsluitbare poort om direct bij je auto te komen. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met toilet, wastafelmeubel, ligbad en aparte douche. Eén van de slaapkamers is momenteel ingericht als royale walk-in closet. Deze verdieping beschikt tevens over een diepe ruime inloopkast – perfect voor kleding, opslag of om te bouwen tot wasruimte. In januari 2025 zijn op deze verdieping nieuwe vloeren gelegd, en in 2024 zijn alle muren opnieuw gesausd – fris, strak en instapklaar. Tweede verdieping Op zolderverdieping vind je een lichte en ruime vierde slaapkamer met dakramen en extra kastruimte achter de knieschotten. Tevens is er een ruime overloop en een aparte technische ruimte met wasmachineopstelling en CV-installatie. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om omgebouwd te worden tot tweede badkamer. Pluspunten van deze woning: - Woonoppervlakte ca. 143 m²; - Schoorstenen in 2022 opnieuw opgemetseld; - Zonnige tuin met veel privacy op het westen; - Veranda, extra genieten van de lange zomeravonden; - Nieuwe vloeren op de verdieping (jan. 2025); - Alle muren gesausd in 2024; - Kindvriendelijke buurt; - Energielabel A (waaronder HR++ glas en 8 zonnepanelen). Leven in Blaricum Blaricum staat bekend om zijn rust, ruimte en groene omgeving. De woning ligt op korte afstand van het oude dorp met gezellige winkels, horeca en scholen. Voor natuurliefhebbers ligt de uitgestrekte polder met fiets- en wandelroutes langs de Gooijersgracht praktisch om de hoek. Een unieke combinatie van wonen tussen het groen, met rust en privacy, én de mogelijkheid om binnen een mum van tijd de reuring van de stad op te zoeken – Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn vlot bereikbaar via de A27 of A1. Interesse? Wij nodigen je van harte uit om deze sfeervolle woning met eigen ogen te komen bekijken. Neem gerust contact met ons op – wij zijn goed bereikbaar en laten je graag alles zien tijdens een persoonlijke rondleiding.

Mortgage berekenen

€ 649.500

Cost of copper (estimated): € 14.840

2% transfer tax (€ 12.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.340

3,04%

Yearly

%

€ 32.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
196 m²
Content
469 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
20 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-06-2025
Sale date
30-06-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnecollectoren

Maps

Postal code map

Postcode map for 1261

Google Maps

Location of Blaricum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Blaricum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Blaricum. In 2026 were there 12.934 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 904.000.

Residents

12.934

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 904.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 48.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

308

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Blaricum
Year Residents
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Annual WOZ value

WOZ value per year in Blaricum
Year Average WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Education level

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origin of residents (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.061

Label C

1.107

Label B

537

Label G

510

Label D

358

Label A+++

287

Label F

281

Label E

163

Label A++

140

Label A+

93

Label A++++

31

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Blaricum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricity: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Electricity: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.900

Business activity in Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.495

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Blaricum
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Blaricum.

Frequently asked questions about living in Blaricum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer houses in Blaricum

View more homes in this location.