Direkt zum Inhalt
Logo von Buijs Regiomakelaars Blaricum - Laren

Evenaar 5

1261VN Blaricum • Noord-Holland

Verkauft

€ 649.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.840

2 % Übertragungssteuer (€ 12.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.340

Kaufpreis /m²: € 4.541

Fotoalbum

Evenaar 5 Blaricum
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Evenaar 5 in Blaricum! Een sfeervolle, instapklare eengezinswoning met vrij uitzicht in Blaricum. Aan de rand van het pittoreske dorp Blaricum, in een groene en kindvriendelijke omgeving, staat deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning met energielabel A. Met maar liefst vier slaapkamers, een multifunctionele hobbyruimte op de begane grond, een knusse houtkachel en een diepe tuin met veranda is dit een heerlijke plek voor een gezin of iedereen die comfortabel en duurzaam wil wonen. Dankzij de ligging aan een groen plantsoen aan de voorzijde en een rustige, autoluwe weg met parkeergelegenheid aan de achterzijde, geniet je hier van rust én bereikbaarheid. Indeling Begane grond Via de nette voortuin met fietsenstalling onder de overkapping kom je binnen in de ruime hal met garderobe, meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit hier betreed je ook de multifunctionele hobbyruimte – ideaal als werkplek, praktijkruimte of speelkamer. De sfeervolle woonkamer is tuingericht en heerlijk licht. De massief houten vloer en de gezellige houtkachel maken dit tot een gezellig geheel. De moderne open keuken aan de achterzijde is van alle gemakken voorzien en sluit naadloos aan op de leefruimte. Via de achterdeur bereik je de fraai aangelegde achtertuin op het westen, waar je in de zomer tot in de late uurtjes kunt genieten onder de ruime veranda – een echte verlenging van je woonkamer vanaf de eerste lentedagen. Ook beschikt de tuin over een handige achterom met een praktische afsluitbare poort om direct bij je auto te komen. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met toilet, wastafelmeubel, ligbad en aparte douche. Eén van de slaapkamers is momenteel ingericht als royale walk-in closet. Deze verdieping beschikt tevens over een diepe ruime inloopkast – perfect voor kleding, opslag of om te bouwen tot wasruimte. In januari 2025 zijn op deze verdieping nieuwe vloeren gelegd, en in 2024 zijn alle muren opnieuw gesausd – fris, strak en instapklaar. Tweede verdieping Op zolderverdieping vind je een lichte en ruime vierde slaapkamer met dakramen en extra kastruimte achter de knieschotten. Tevens is er een ruime overloop en een aparte technische ruimte met wasmachineopstelling en CV-installatie. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om omgebouwd te worden tot tweede badkamer. Pluspunten van deze woning: - Woonoppervlakte ca. 143 m²; - Schoorstenen in 2022 opnieuw opgemetseld; - Zonnige tuin met veel privacy op het westen; - Veranda, extra genieten van de lange zomeravonden; - Nieuwe vloeren op de verdieping (jan. 2025); - Alle muren gesausd in 2024; - Kindvriendelijke buurt; - Energielabel A (waaronder HR++ glas en 8 zonnepanelen). Leven in Blaricum Blaricum staat bekend om zijn rust, ruimte en groene omgeving. De woning ligt op korte afstand van het oude dorp met gezellige winkels, horeca en scholen. Voor natuurliefhebbers ligt de uitgestrekte polder met fiets- en wandelroutes langs de Gooijersgracht praktisch om de hoek. Een unieke combinatie van wonen tussen het groen, met rust en privacy, én de mogelijkheid om binnen een mum van tijd de reuring van de stad op te zoeken – Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn vlot bereikbaar via de A27 of A1. Interesse? Wij nodigen je van harte uit om deze sfeervolle woning met eigen ogen te komen bekijken. Neem gerust contact met ons op – wij zijn goed bereikbaar en laten je graag alles zien tijdens een persoonlijke rondleiding.

Hypothek berekenen

€ 649.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.840

2 % Übertragungssteuer (€ 12.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.340

3,04%

Jährlich

%

€ 32.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 649.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
196 m²
Inhalt
469 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Hinterhof Fläche
61 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2025
Verkaufsdatum
30-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnecollectoren

Karten

Postkarten

Postkarten für 1261

Google Karten

Standort von Blaricum

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Blaricum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Blaricum. In 2026 waren da 12.934 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 904.000.

Einwohner

12.934

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 904.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 48.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

308

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Blaricum
Jahr Einwohner
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Blaricum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.061

Bezeichnung C

1.107

Bezeichnung B

537

Bezeichnung G

510

Bezeichnung D

358

Bezeichnung A+++

287

Bezeichnung F

281

Bezeichnung E

163

Bezeichnung A++

140

Bezeichnung A+

93

Bezeichnung A++++

31

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Blaricum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Strom: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Strom: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Strom: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.900

Betriebsaktivität in Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.495

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Blaricum
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Blaricum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Blaricum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer Häuser in Blaricum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.